希臘旅游熱：一季度迎來超百萬游客！更高漲的還有黃金簽證申請的“熱情”！

希臘旅游業(yè)去年已顯露復(fù)蘇勢頭，而隨著各國旅游市場的重新開放，前景更是一片光明。據(jù)希臘媒體報(bào)道，2023年第一季度，希臘的入境游客數(shù)量同比增長了74.7%，達(dá)到107萬人次。

希臘旅游業(yè)強(qiáng)勁復(fù)蘇

旅游收入方面，根據(jù)希臘銀行提供的數(shù)據(jù)，希臘第一季度旅游收入增長了63.8%，達(dá)到7.329億歐元。來自歐盟27國的游客給希臘帶來的旅游收入增長了31.8%，達(dá)3.187億歐元。來自歐盟以外國家游客帶來的旅游收入增長了102.2%，達(dá)4.096億歐元。

旅游業(yè)是希臘的支柱性產(chǎn)業(yè)之一，自疫情后，希臘旅游業(yè)幫助希臘經(jīng)濟(jì)在疫情后增長了5.6%，希臘旅游部長瓦西里斯·基基里亞斯在接受采訪時(shí)表示，希臘旅游業(yè)正在騰飛。這也將進(jìn)一步促進(jìn)希臘租賃市場的發(fā)展，對于在希臘投資房產(chǎn)的外國人而言無疑是個(gè)好消息!

希臘房價(jià)穩(wěn)定上升

根據(jù)希臘房產(chǎn)價(jià)格指數(shù)(SPI)數(shù)據(jù)，在2023年第一季度結(jié)束時(shí)，幾乎整個(gè)希臘的房屋銷售和租賃平均價(jià)格都保持穩(wěn)定上升趨勢。與2022年第一季度相比，銷售價(jià)格平均上漲9%，租賃價(jià)格平均上漲5%，而與2022年第四季度相比，分別增長了3%和4%。

希臘仍然是國內(nèi)外投資者非常受歡迎的目的地，他們希望尋求豐厚的收益回報(bào)。尤其是阿提卡南郊、基克拉澤斯群島(Cyclades)和哈爾基迪基半島(Halkidiki)，都是近年投資者青睞的目的地，2023年第一季度住宅售價(jià)分別同比上漲13.2%、8.1%、12.5%。

希臘如今炙手可熱

旅游業(yè)旺盛，房地產(chǎn)市場火爆，租金節(jié)節(jié)攀升，希臘如今炙手可熱，早已成為最受全球投資者青睞的房地產(chǎn)投資目的地之一。更重要的是，投資者在希臘購買25歐元以上的房產(chǎn)，不僅可以獲得其永久產(chǎn)權(quán)，還可以一家三代獲得希臘永居身份，而且希臘作為歐盟成員國和申根成員國，持希臘永居卡便可自由進(jìn)出申根國家，入籍后享受歐盟成員國福利。

希臘黃金簽證申請“熱”持續(xù)發(fā)酵

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2023年8月1日起希臘部分地區(qū)的“黃金簽證”門檻將從25萬歐元提高至50萬歐元，而且這50萬歐只可以投資一套房產(chǎn)。因此，大量有申請意愿的外國投資者急于趕搭舊政末班車。

據(jù)希臘移民和庇護(hù)部數(shù)據(jù)顯示，希臘在2022年12月創(chuàng)下了1218宗(主申請人)的歷史新高，此后一直保持在高位;

僅在2023 年第一季度，其申請量就超過了2021年全年，幾乎是去年第一季度的四倍;

截止至2023年4月30日，本年度累計(jì)新增申請2618份，僅用4個(gè)月時(shí)間便達(dá)2022年 (歷史申請最高年份)申請人數(shù)的60%，其中，中國申請人共獲得1,744份，占據(jù)了66.6%。

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