悉尼12月迎來(lái)多個(gè)利好消息！政府再發(fā)代金券！福利金大幅上漲

2022-12-14
供稿人：澳星出國(guó)
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每逢年底，澳洲都會(huì)官宣有一大波新政策。從本月到1月，悉尼人將接連迎來(lái)多項(xiàng)重磅利好：“政府再發(fā)代金券、印花稅改革、百萬(wàn)澳洲人福利力度加碼..."
 
年輕人、有孩子的家庭、購(gòu)房者以及老年人成了最大受益者。
 
政府再發(fā)$150代金券
 
本月家里有孩子的悉尼人可以在Service NSW App上開(kāi)始申請(qǐng)Back to School NSW Vouchers返校福利，每個(gè)符合條件的孩子都可以獲得3張50澳元，總價(jià)值150澳元的代金券！
 
 
悉尼印花稅改革確定
 
另一邊，悉尼購(gòu)房者也迎來(lái)一項(xiàng)重大改變！為了緩解悉尼人的購(gòu)房壓力，新州州長(zhǎng)Dominic Perrottet在之前推出了印花稅改革新方案："新州首次購(gòu)房者可以選擇支付印花稅或土地稅。"
 
而就在不久前，新州議會(huì)通過(guò)了這項(xiàng)新方案！悉尼購(gòu)房者的選擇多了！
 
2023年新州印花稅新政First Home Buyer Choice
 
從2023年1月16日開(kāi)始，新州首次置業(yè)者將可以選擇:

  • 一次性繳納印花稅;

  • 或選擇每年繳納400澳元，外加房產(chǎn)土地價(jià)值的0.3%;

 
而在今年11月12日至2023年1月15日期間購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)的首次置業(yè)者也可以申請(qǐng)退還印花稅，并選擇繳納土地稅。
 
不過(guò)，需符合以下條件：
 

  • 年滿18歲的首次置業(yè)者；

  • 購(gòu)買(mǎi)的房產(chǎn)價(jià)格必須在150萬(wàn)澳元或以下；

  • 買(mǎi)家必須是澳洲公民或永久居民；

  • 必須在第一年搬進(jìn)房子里并至少待滿6個(gè)月。

 
值得注意的是，如首次置業(yè)者在購(gòu)房時(shí)選擇繳納土地稅，隨后又將房子轉(zhuǎn)為投資，業(yè)主將被要求每年支付1500澳元，外加土地價(jià)值的1.1%。
 
投資房繳交的費(fèi)用可要比自住的多的多了。新州政府之所以這么做，無(wú)非就是貫徹印花稅新政的初衷：
 
幫助更多首次置業(yè)者降低進(jìn)入房市的成本，擁有一個(gè)屬于自己的房屋或公寓,以上兩大福利都只有悉尼人能享有，接下來(lái)兩大新政可是關(guān)乎百萬(wàn)澳洲人。
 
福利金大幅度上漲
 
在不到一個(gè)月的時(shí)間里，澳洲護(hù)理人員、學(xué)生和年輕人的福利金將獲得數(shù)十年來(lái)最大的漲幅：從明年1月1日起，Youth Allowance、Austudy和carer payments福利金將增加 6.1%。
 
澳洲社會(huì)服務(wù)部長(zhǎng)Amanda Rishworth表示，為了幫助減輕澳洲年輕人的生活成本壓力。
 

  • 具體漲了多少？

 
青年津貼將每?jī)芍茉黾?9.10澳元至 41.40 澳元；Austudy領(lǐng)取者將看到每?jī)芍茉黾?2.40澳元至41.40澳元；
 
沒(méi)有孩子的21 歲以下領(lǐng)取殘疾撫養(yǎng)金的澳洲人每?jī)芍軐㈩~外獲得27.40至40.70澳元不等，包括青年殘疾補(bǔ)助。
 
澳洲老年人也迎來(lái)了新政：領(lǐng)取Aged and Veteran老年金的澳洲人將很快在Centrelink福利不受影響的情況下工作更長(zhǎng)的時(shí)間！
 
從本月開(kāi)始：澳洲老年人的工作津貼余額（Work Bonus Balance）將增加4000澳元，從7800澳元上調(diào)4000澳元至11800澳元。
 
這就意味著這些老年金領(lǐng)取者短期或一年內(nèi)工作更長(zhǎng)時(shí)間，都不會(huì)造成任何影響，希望接下來(lái)可以迎來(lái)更多利好消息！
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