2016年西班牙投資移民趨勢分析

2015-12-15

供稿人：上海澳星demo

在很長一段時期內(nèi)，美國、加拿大、澳大利亞、新加坡等“金牌”移民目的國一直是投資移民人士的首選。但近幾年，因為政策逐漸收緊以及復(fù)雜而漫長的移民申請程序，這些老牌投資目的地也讓許多想要移居海外的投資人望而卻步。于是，投資者紛紛將目光投向了辦理周期短，資金要求低，房產(chǎn)種類多樣化并且有歐盟申根作為吸引的西班牙移民項目。而西班牙就社會福利、氣候、人文來說本就有著較強的吸引力。

現(xiàn)狀：西班牙良好經(jīng)濟勢頭

西班牙移民十分便捷，整體申請流程只需要3個月左右，審理速度快;而且為永久產(chǎn)權(quán);一家三代移民，子女續(xù)簽無限制;歐盟與申根成員國，所獲身份自由出入26個申根國。

除了申請條件寬松外，西班牙的投資潛力也是人們選擇西班牙購房移民的重要原因。

根據(jù)歐盟委員會最近發(fā)布的秋季報告，西班牙的表現(xiàn)尤其引人注目，因為歐委會在報告中調(diào)高了對西班牙經(jīng)濟的預(yù)期，稱2015年西班牙經(jīng)濟將實現(xiàn)3.1%的增長，2016年仍有2.7%的增長，這不僅高于歐元區(qū)1.6%和1.8% 的增長預(yù)期，且增速也快于法國、意大利、德國和英國這幾大歐洲重要經(jīng)濟體。在當今全球資產(chǎn)配置需求日益增長的大趨勢下，西班牙的投資潛力可以讓投資人投資多元化，規(guī)避了單一投資的風(fēng)險。

前景：投資回報率高值得投資

50萬歐元在西班牙一線城市就可以買到優(yōu)質(zhì)公寓，精裝修、設(shè)備齊全、可直接入住，地段也好。而且配備花園或私人泳池、房產(chǎn)周邊就有學(xué)校或是生活必備設(shè)施。如果不想自己住宿，可以出租。

據(jù)統(tǒng)計顯示，西班牙巴塞羅那等各大旅游城市的房價有明顯上升趨勢，西班牙平均房價在今年上漲3%，有八個地區(qū)的房價都實現(xiàn)了不同程度的增長。馬德里房價是房價增長最快的地區(qū)之一，漲幅高達4.8%;巴塞羅那房價小幅增長1%，實現(xiàn)了連續(xù)4個月的平穩(wěn)增長，著名旅游景點巴里阿里群島與瓦倫西亞地區(qū)的房價在短短三個月里分別飆升6.5%與5.7%。

澳星移民專家表示，12月份，歐洲央行表示還將繼續(xù)放寬貨幣政策，歐元有望繼續(xù)下跌。年底到明年年初將是西班牙買房移民的黃金時期，廣大投資人應(yīng)該抓緊機會，讓自己的資產(chǎn)保值增值。

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