希臘繼續(xù)暫停征收房產(chǎn)資本利得稅

2022-11-21
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新建房產(chǎn)的24%增值稅凍結(jié)兩年后(至2024年底)，財(cái)政部還打算暫停對(duì)房地產(chǎn)征收15%的資本利得稅。

該稅于2013年開(kāi)始征收，但從未實(shí)施。

根據(jù)立法，如果以高于買(mǎi)入時(shí)的價(jià)格出售一處房產(chǎn)，所產(chǎn)生的正差價(jià)(資本利得)將被征收15%的稅。房產(chǎn)稅由房產(chǎn)的賣(mài)方承擔(dān)，而買(mǎi)家則需按房產(chǎn)價(jià)值的3%繳納轉(zhuǎn)讓稅。

只要納稅人從收購(gòu)之日起，持有他出售的房產(chǎn)至少五年，資本收益最高可免稅 25,000 歐元，而轉(zhuǎn)讓 1995 年以前擁有的房產(chǎn)，則免征資本利得稅。

該法律已暫停至2022年12月31日，而且似乎將再次被凍結(jié)。這意味著那些計(jì)劃從新的一年開(kāi)始出售房產(chǎn)的人，將不會(huì)為收購(gòu)和銷(xiāo)售價(jià)格之間的差額繳納15%的稅。

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