西班牙成房產投資新寵！

2015-12-11
供稿人：上海澳星demo
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隨著房產租賃市場的日漸火爆，一些目光高遠的“包租婆”已經不滿足于中國的房子了，她們將視野擴展到了全球。而說道全球哪個國家的包租婆最牛逼，那一定是西班牙了！據(jù)最新報道，西班牙已經成為整個地中海地區(qū)最吸引中國商人前來投資房產的國家。

 

準確來說，已經一躍成為僅次于英國的歐洲第二大房地產市場。據(jù)西班牙官方統(tǒng)計，中國人在西班牙投資買房率已經在一年之間增長了將近39.2%，而成交的平均價格也從之前的72.8萬歐元增長到了92萬歐元，增幅達26%。

 

從今年年初開始，巴塞羅那個別富人區(qū)、中產階級居住區(qū)等，已經成為西班牙移民人士重點考慮的對象，而這一地區(qū)的房價在由今年年初至今的幾個月間，已經開始有所上漲。一般選擇移民的人士，都會選擇巴塞羅那的富人區(qū)或者中產居住區(qū)，受這一趨勢影響，從今年年初至現(xiàn)在，上述居住區(qū)房價已上漲200至500萬歐元不等。

 

西班牙移民新政規(guī)定，移民申請人只需在西班牙購買總額在50萬歐元或以上房產，即可獲得居留身份。5年后可申請永久居留權，10年后可選擇入籍。目前，西班牙政府方面已經對購房移民放寬了政策，從以前的“1+2+2”變?yōu)榱爽F(xiàn)在的“2+5+5”，首次入境即可獲得為期兩年的居留卡。

 

2015年，正值中國和西班牙建交的第40個年頭，也是中國和歐盟成為戰(zhàn)略合作伙伴的第十年，隨后肯定會出臺的一些合作政策，中國和歐洲經濟文化的碰撞會更加頻繁。歐洲的投資移民市場也會為中國人打開大門，西班牙最近公布的減稅政策更是提升了自己的綜合競爭力和招商引資的吸引力。

 

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