加拿大或?qū)⒃俅渭酉?，對房地產(chǎn)會有哪些影響？

近日，加拿大統(tǒng)計局公布，8月份加拿大的通脹率為7%，較7月份的7.6%有所降溫。加拿大統(tǒng)計局表示這受到油價的下跌和住房價格的回落影響。如果您有移民加拿大的打算 那么接下來跟隨青島澳星來了解下吧！

本月早些時候，加拿大央行今年第五次上調(diào)關(guān)鍵利率，繼續(xù)以高利率對抗失控的通貨膨脹。加拿大央行預(yù)計將在 10 月 26 日再次調(diào)整利率，并預(yù)計會進(jìn)一步加息以使通貨膨脹率回到目標(biāo)值2%。

自加拿大央行3月加息以來，加拿大房市一路放緩，根據(jù)加拿大國家銀行發(fā)布的房價綜合指數(shù)顯示，加拿大8月份的房價大幅下降，從7月到8月，房價綜合指數(shù)下降了2.4%，出現(xiàn)了有紀(jì)錄以來最大的跌幅！

根據(jù)報道，日前RBC銀行再次更新了對加拿大樓市的跌幅預(yù)測。并預(yù)判今年年底前，加央行還會再進(jìn)行兩次加息，稱“這種房價下跌的調(diào)整趨勢還遠(yuǎn)沒到盡頭”。RBC銀行在加央行9月7日再次加息之后，于9月15日，將其對房價下跌幅度的預(yù)判從12%提高到14%。這種"歷史性的房價修正"很大程度上是由于加央行為抑制通脹而大幅急劇升息所致。

RBC的最新報告指出，房價會隨著近期利率再提高而繼續(xù)下跌。此外，報告還上調(diào)了對加央行政策利率的預(yù)測。它指出，原先預(yù)測在今年12月的時候，政策利率會在3.5%左右，現(xiàn)在RBC把這個預(yù)測提高到4%。

加拿大統(tǒng)計局前首席經(jīng)濟(jì)分析師Philip Cross表示，雖然RBC的最新預(yù)測更能體現(xiàn)市場前景，但是他認(rèn)為房價至少回調(diào)20%。他預(yù)計，房價的修正調(diào)整會持續(xù)到2023年底，而非明年春季。

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