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據(jù)希臘財(cái)政部消息人士，希臘數(shù)千名業(yè)主將很快迎來單一財(cái)產(chǎn)稅（ENFIA）的大幅削減。在目前向ENFIA支付的約620萬名業(yè)主中，80%的業(yè)主（即約500萬名業(yè)主）將比去年的費(fèi)率明顯下降。另一方面，飆升的能源成本將希臘本土的租金推向全新高度。
研究與社會(huì)變革研究所的一項(xiàng)分析顯示，“雅典許多地區(qū)的租金漲幅同比2017年增長了50%。而塞薩洛尼基、帕特拉和沃洛斯等其他大城市的租金漲幅也在30%到40%之間。”2020和2021的租金上漲，能源價(jià)格的上升和消費(fèi)價(jià)格指數(shù)的普遍增加，使中等收入家庭想要保障和維持一個(gè)負(fù)擔(dān)得起的住宅變得特別困難。
在2020到2021年間，希臘的出租率增長了5%。雅典北郊的租金在短短12個(gè)月內(nèi)上漲了17%，而市中心的租金增長率為11.6%，南郊增長了14%，比雷埃夫斯的年增長率為12.7%。
Spitogatos平臺的數(shù)據(jù)顯示，與2018年相比，阿提卡西郊的租金上漲了32%。自金融危機(jī)爆發(fā)以來，由于結(jié)構(gòu)性變化，利率開始上升。2010年之前，購房市場的需求高于租賃市場。如今，情況已經(jīng)完全逆轉(zhuǎn)，90%-95%的人只想租房。所以目前來說，手握房產(chǎn)的人不用擔(dān)心租不出好價(jià)錢。隨著希臘旅游迎來爆發(fā)式復(fù)蘇，短租回暖和長租穩(wěn)定都將促使租賃市場更火熱的發(fā)展。與此同時(shí)，之前通過長期合同租賃的部分房產(chǎn)已退出市場，轉(zhuǎn)移到短期租賃平臺。
經(jīng)歷疫情短暫波動(dòng)，希臘也在積極調(diào)整移民政策，往更加人性化的方向發(fā)展，不出國門，就可以申請拿到藍(lán)紙！
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