未來(lái)歐洲的投資寶地--希臘！

作為全球知名旅游、度假、蜜月勝地之一，希臘一直備受全球投資人的青睞，亦讓世界各地的游客都為之心馳神往。為了應(yīng)對(duì)疫情對(duì)旅游業(yè)的影響，希臘政府采取了一系列政策，效果也是顯著的。今年旅游收入預(yù)計(jì)將達(dá)120億歐元，希臘經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)也在逐步提速，政府預(yù)計(jì)2021年GDP增長(zhǎng)6.9%！

希臘經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)提速政府預(yù)計(jì)2021年GDP增長(zhǎng)6.9%

據(jù)彭博社報(bào)道，由于在旅游旺季表現(xiàn)強(qiáng)勁，2021年第三季度希臘經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)明顯加速，已恢復(fù)到接近疫情前的水平。

歐洲當(dāng)局預(yù)測(cè)，希臘經(jīng)濟(jì)今年將增長(zhǎng)7.1%，2022年將增長(zhǎng)5.2%，這一前景比政府2021年初預(yù)估的6.9%更為樂(lè)觀。根據(jù)政府2022年的最終預(yù)算，到明年年底，希臘GDP應(yīng)該會(huì)恢復(fù)到疫情前的水平。

日前，希臘歐元銀行副總裁Vassiliou也表示，明年希臘旅游業(yè)將迎來(lái)“爆炸性的一年”，預(yù)計(jì)相關(guān)需求將是過(guò)去20年來(lái)最大的一年。

希臘旅游部長(zhǎng)基基利亞斯近日在出席泛希臘酒店業(yè)聯(lián)合會(huì)理事會(huì)會(huì)議時(shí)表示，預(yù)計(jì)今年希臘旅游收入將接近120億歐元。

疫情也擋不住上漲勢(shì)頭未來(lái)房?jī)r(jià)依舊堅(jiān)挺投資寶地在這里

全球因新冠疫情肆虐使得經(jīng)濟(jì)普遍下行的情形下，中產(chǎn)對(duì)于家庭資產(chǎn)配置、投資的需求變得更為迫切，而房產(chǎn)，一直是中國(guó)人青睞的投資模式，但近年來(lái)國(guó)內(nèi)樓市調(diào)控收緊，交易情緒低迷，大家開始把目光轉(zhuǎn)向海外房產(chǎn)。

最近幾年希臘房產(chǎn)交易量與日俱增，并在今年實(shí)現(xiàn)翻倍的增長(zhǎng)。據(jù)希臘銀行提供的報(bào)告顯示，2021年第三季度，希臘房?jī)r(jià)同比增長(zhǎng)7.9%，其中新公寓價(jià)格的年變化率為7.6%，舊公寓價(jià)格年變化率為8.2%。雅典公寓價(jià)格上漲9.8%，塞薩洛尼基上漲8.7%，其他城市上漲5.9%，希臘其他地區(qū)上漲5.7%。

從2018年到2020年，雅典的房?jī)r(jià)上漲了20%。并且只要今年剩余時(shí)間不出意外，2018年到2021年之間的漲幅將超過(guò)25%，甚至接近30%。漂亮的數(shù)據(jù)說(shuō)明希臘政府疫情期間采取的各項(xiàng)政策發(fā)揮了積極作用，有效阻止了希臘經(jīng)濟(jì)的衰退。

希臘房?jī)r(jià)在疫情中“異軍突起”，吸引著眾多投資者的目光，就連股神巴菲特都對(duì)其青睞有加，決定投資希臘房地產(chǎn)領(lǐng)域，可以預(yù)見(jiàn)到希臘房地產(chǎn)的巨大商機(jī)以及過(guò)往的巨大投資購(gòu)買需求，并有望在未來(lái)幾年達(dá)到峰值。希臘旅游業(yè)大反彈，希臘房?jī)r(jià)和租金價(jià)格的雙漲，也成為無(wú)數(shù)當(dāng)?shù)厝撕秃Ｍ馔顿Y客購(gòu)房甚至囤房的主因，因?yàn)闊o(wú)論出租抑或坐等升值，都將變得十分有利可圖。

據(jù)希臘媒體報(bào)道，希臘政府正在考慮從明年起降低房產(chǎn)租金收入的稅率。希臘財(cái)政部正在考慮的政策包括增加一個(gè)或兩個(gè)稅級(jí)，以減輕眾多房東因租金收入帶來(lái)的負(fù)擔(dān)。此外，最高稅級(jí)(45%的稅率)也有可能被徹底取消，租金收入將按照設(shè)定的一般所得稅稅率征稅。這對(duì)于希臘房產(chǎn)的投資人來(lái)說(shuō)又是個(gè)好消息!

如今，希臘復(fù)蘇，國(guó)內(nèi)疫情得控，正是投資人趕超他人，一舉入手希臘房產(chǎn)的好時(shí)機(jī)。而且只要在希臘購(gòu)買25萬(wàn)歐元以上房產(chǎn)就可以得到永久居留權(quán)，全家三代一步到位獲綠卡，暢行申根26國(guó)，免費(fèi)享歐洲國(guó)家發(fā)達(dá)的全民醫(yī)療、教育、養(yǎng)老等。

25萬(wàn)歐起投資移民希臘開啟浪漫的地中海慢生活

申請(qǐng)條件

主申請(qǐng)人需年滿18周歲，配偶、21周歲以下子女、雙方父母可隨同申請(qǐng)(2020年新法允許主申請(qǐng)低于18周歲)；

在希臘購(gòu)買價(jià)值25萬(wàn)歐元以上的房產(chǎn)(不限套數(shù))；

購(gòu)買全家的醫(yī)療保險(xiǎn)。

項(xiàng)目?jī)?yōu)勢(shì)

高性價(jià)比：歐洲性價(jià)比高，購(gòu)房獲綠卡；

投資額度較低：僅需25萬(wàn)歐元起購(gòu)房，一步到位獲得綠卡；

無(wú)居住要求：獲得綠卡之后無(wú)任何居住要求；

審批速度快：希臘移民流程簡(jiǎn)單，審批速度快，快至3個(gè)月就可辦理完畢；

身份含金量高：希臘是申根國(guó)成員，擁有希臘身份可暢行26個(gè)申根國(guó)；

申請(qǐng)要求簡(jiǎn)單：無(wú)需證明學(xué)歷、管理經(jīng)驗(yàn)、資金來(lái)源以及體檢；

房?jī)r(jià)增值潛力大：希臘經(jīng)濟(jì)回暖，房產(chǎn)市場(chǎng)觸底回升，房?jī)r(jià)回升空間大。

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