投資者為何都在移民葡萄牙？2021葡萄牙黃金簽證激增！

2021-11-07
分享:

葡萄牙以其友好寬容的人文環(huán)境，豐富的教育資源以及良好的國家聲譽，成為受全球備受矚目的投資移民中心。

 

葡萄牙黃金居留簽證適合各資產(chǎn)階層的家庭，也因其超高的性價比成為了歐洲移民的首選之一。葡萄牙黃金簽證一人申請，三代一同移民。此外，無強(qiáng)制移民監(jiān)也成為大眾青睞葡萄牙移民的原因，既可以不放棄國內(nèi)生活，又可以享受歐洲生活。

 

 
葡萄牙政府早在2021年初宣布，該國黃金簽證的新政策細(xì)節(jié)，并于2022年1月1日正式生效。
 
雖然其最低房地產(chǎn)投資金額的要求維持不變，但是投資房產(chǎn)的地點僅限在內(nèi)陸地區(qū)、亞速爾群島和馬德拉群島。
 
其實，葡萄牙政府原本將這項新政策定于2021年1月生效，是為了將投資引入內(nèi)陸地區(qū)、亞速爾群島、馬德拉群島和低人口密度區(qū)，以促進(jìn)這些區(qū)域的發(fā)展，并帶動社會價值、生產(chǎn)性投資和創(chuàng)造就業(yè)機(jī)會。至于沿海地區(qū)的房產(chǎn)投資，包括里斯本、波爾圖等熱門地區(qū)，將在2021年底關(guān)停，不再具有申請黃金簽證的資格。
 
由于考慮到應(yīng)該給投資者更多時間適應(yīng)變化，因此葡萄牙政府將新政策延期至2022年1月生效。2021年至2022年這段期間，作為過渡期。
 
這也意味著，如果想要通過投資葡萄牙沿海地區(qū)的房產(chǎn)，以獲得黃金簽證，那目前就只剩下最后不到半年的黃金時間了！
 
2022年黃金簽證新政
 
沿海地區(qū)房產(chǎn)不在范圍內(nèi)
 
里斯本、波爾圖等沿海地區(qū)，都是葡萄牙的熱門移民城市，即將在2022年排除在黃金簽證的申請范圍外，對許多投資者而言實屬可惜。
 
不過，葡萄牙本身就因受到不同地形因素、緯度因素和海洋因素的影響，各個地區(qū)之間除了氣候不同，風(fēng)景也有各自的獨特魅力。
 
亞速爾群島有“大西洋上的9個女兒”的稱號，因為它是葡萄牙的海外領(lǐng)土，由9個火山島嶼組成，孤懸于大西洋中的9個島之間。這9個島距離遙遠(yuǎn)，也有自己的特色，可謂是一島一世界。
 
就如西部的弗洛雷斯有火山蝕刻出的天然瀑布；中部的特爾塞拉以世界遺產(chǎn)之城英雄港著稱；皮庫火山是葡萄牙最高峰；“藍(lán)島”法亞爾每年夏天遍山開滿藍(lán)色繡花；東南角的圣瑪麗亞有亞速爾的白沙海灘。
 
這里全年氣候溫和，無論在夏季或冬季，都讓人感到十分舒適。
 
馬德拉群島位于大西洋正中間，是由馬德拉島和圣港兩個島嶼和其他一些尚未被開發(fā)的島嶼組成，所以植被厚密，大部分面積屬于保護(hù)區(qū)，是自然美麗的避風(fēng)港。
 
雖然自然環(huán)境帶來寧靜的生活，但是這里全年會舉辦各種流行的節(jié)慶活動，如狂歡游行、鮮花節(jié)（Festa da Flor）、大西洋節(jié)（Festival Atlantico），以及年底的煙花表演，好不熱鬧！
 
由于緯度和山地地形的影響，馬德拉群島的氣候異常溫和，夏季平均氣溫在24度，冬季平均氣溫為19度。這里還受到墨西哥暖流的影響，海水全年保持在宜人的溫度，夏季平均溫度為22度，冬季平均溫度為18度。
 
葡萄牙東北部和阿連特茹都屬于內(nèi)陸地區(qū)，與中部和北部的地方相比，內(nèi)陸地區(qū)在夏季時炎熱干燥。眾所周知，葡萄牙是歐洲氣溫最溫暖的國家之一，但是內(nèi)陸地區(qū)因融合了地中海和大西洋的氣候，所以夏天時的氣溫超過30度，可是非常炎熱。
 
除了里斯本、波爾圖等熱門城市，其實葡萄牙其他地區(qū)都富有特色和魅力，只是等待大家深入發(fā)掘。如果在內(nèi)陸地區(qū)或群島投資房產(chǎn)，或許還能真正地感受到葡萄牙的人文風(fēng)情。
 
葡萄牙黃金簽證歷時9年，有口皆碑
 
葡萄牙自于2012年10月8日黃金居留許可政策開放，到今年已經(jīng)步入第9個年頭。
 
葡萄牙移民局也再次更新了2012年10月黃金居留政策推行以來的整體數(shù)據(jù)，數(shù)據(jù)顯示，8年多來，已有9834位主申請人獲批葡萄牙黃金簽證，其中中國申請人為4943人，占比一半以上，可見對葡萄牙項目的喜愛和認(rèn)可。
 
 
通過黃金簽證計劃，葡萄牙也一共吸納了58.7億歐元投資，其中52.8億資金直接投資于房地產(chǎn)市場。
 
房產(chǎn)投資仍是葡萄牙黃金簽證歷年來的主流投資方式，共有9230組投資家庭通過房產(chǎn)獲批，其中53.17億資金直接投資于房地產(chǎn)市場。其中房產(chǎn)投資占約94%的比重，成為了吸引投資的重要力量，基金投資和工作居留占比6%。
 
房產(chǎn)投資一直是葡萄牙黃金簽證的中流砥柱，與葡萄牙持續(xù)上漲的房地產(chǎn)市場和投資收益息息相關(guān)。剛剛發(fā)布的國家地產(chǎn)市場分析報告顯示，2021年第一季度與去年同一時期相比，葡萄牙住宅平均售價在疫情中逆勢增長17.4%，可售房產(chǎn)數(shù)量猛增87.8%。
 
也就是說，去年第一季度花35萬歐元購房的投資人，現(xiàn)在手中的房產(chǎn)平均增值至大約41萬歐元，投資回報率相當(dāng)誘人。更不用說房產(chǎn)投資附帶的移民屬性，全家可享歐洲申根區(qū)通行福利，在葡萄牙當(dāng)?shù)刈杂勺x書、工作、經(jīng)商、定居，一步到位滿足身份配置、教育規(guī)劃、養(yǎng)老醫(yī)療、置業(yè)安家等多重需求。
 
葡萄牙黃金居留簽證有什么優(yōu)勢？
 
2020年11月3日葡萄牙總統(tǒng)正式簽署通過新《國籍法》法案，給想為子女配置身份的家長們，以更好的入籍方案：
 
該法案允許在葡萄牙持有合法身份滿一年，其在當(dāng)?shù)爻錾淖优梢灾苯映蔀槠咸蜒拦?，所以在葡萄牙的孩子，一樣將擁有更多的選擇權(quán)。
 
這對于計劃要“二寶”或準(zhǔn)父母或單親家庭來說，無疑是遇到了一個重大的政策紅利，為在葡萄牙出生的子女提供了一個最快速的入籍方式。
 
要知道，以往申請入籍葡萄牙必須申請獲批后，滿足居住要求才可以申請入籍葡萄牙，整個過程需要五年時間?，F(xiàn)在僅需要在葡萄牙居住滿一年，您在葡萄牙出生的小孩，就可以直接入籍葡萄牙，節(jié)省了非常多的時間。
 
成為歐盟公民，享受歐盟福利
 
① 教育可多種選擇
 
作為歐盟公民，孩子可以在任何一個歐盟國家的學(xué)校上學(xué)，享有與該國公民一樣的入學(xué)條件，包括小學(xué)、中學(xué)以及大學(xué)；不會因為國籍問題而被任何歐盟國家的培訓(xùn)或教育機(jī)構(gòu)拒絕。子女還可回中國參加“華僑生聯(lián)考”，低分上清華北大等名校。
 
② 醫(yī)療資源先進(jìn)
 
作為歐盟公民，您將會獲得一張歐洲醫(yī)?？?。持歐洲醫(yī)?？?，如果您在任一成員國臨時逗留期間需要得到醫(yī)療救治，無論您是在度假、出差還是學(xué)習(xí)期間，您不必回國就可以獲得和當(dāng)?shù)赝侗９裢却龅尼t(yī)療關(guān)懷。
 
歐洲健康保險卡EHIC（亦稱歐洲醫(yī)?？ǎ┦悄跉W盟國家投過醫(yī)保的實體證明，方便繳費和報銷。歐洲醫(yī)?？ㄊ敲赓M發(fā)放的，提供在27個歐盟國家短期停留期間的緊急治療，另包括冰島、列支敦士登，挪威、瑞士和法屬歐洲經(jīng)濟(jì)區(qū)領(lǐng)地。
 
宜人的居住環(huán)境 & 舒適的生活方式
 
葡萄牙北部屬海洋性溫帶闊葉林氣候，南部屬亞熱帶地中海式氣候，常年陽光充足，氣溫舒適。而且，葡萄牙亞歐大陸的最西端點，是大西洋的起點，有著“陸止于此 海始于斯”的贊譽。
 
因此，葡萄牙有著超美的海岸線。在海水和風(fēng)浪的撞擊下，生成別具一格的巖石和海岸。人們在這里可以盡情地享受這個優(yōu)美的國度。
 
葡萄牙當(dāng)?shù)氐纳罟?jié)奏悠閑
 
移民葡萄牙可以進(jìn)行任何與音樂、戲劇、歌劇、藝術(shù)、建筑、眾多的節(jié)日和表演以及博物館展覽等相關(guān)的文化活動，也可以嘗試一些新事物，如攝影、在理論和實踐上研究葡萄酒、嘗試釣魚或?qū)W習(xí)彈吉他等等。沒有壓力的葡萄牙生活，讓人非常愜意。
 
疫情席卷過后，全球范圍內(nèi)能夠?qū)ふ业降恼蛲顿Y機(jī)會已經(jīng)不多，葡萄牙房產(chǎn)投資獲身份的黃金簽證項目是難得的機(jī)遇。

目前可通過常見投資移民的方式去到葡萄牙，購房移民項目就能讓全家獲身份，無居住要求，無語言、無學(xué)歷、無資產(chǎn)來源要求，全家三代移民。

 

  • 葡萄牙購房移民優(yōu)勢：

1、審理速度快；5-10個月即可獲批；

2、對申請人無學(xué)歷、語言、資金來源、商業(yè)背景、移民監(jiān)等要求；

3、全家可享受免費醫(yī)療等高品質(zhì)社會福利制度；

4、 子女可享受免費12年教育、可低分?jǐn)?shù)、低成本入讀歐洲名牌大學(xué)；

5、一人申請，全家三代受益；房產(chǎn)屬永久產(chǎn)權(quán)，世代傳承；

6、 5年后可轉(zhuǎn)永居或入籍；

7、擁有葡萄牙身份證，可以自由在歐洲26個申根成員國生活；護(hù)照免簽證進(jìn)入全世界近180多個國家(包括美國、加拿大、澳大利亞等國家)；

8、可工作經(jīng)商；

9、非全球征稅。

 

更多移民動態(tài)，歡迎致電武漢移民中介武漢澳星移民公司，我們將為您提供專業(yè)的解答，咨詢熱線：027-85761068

 

熱門視頻

more>>

最新活動

more>>

熱門國家

more>>
    自助移民
    自助移民
    移民費用
    移民費用
    私人訂制
    私人訂制
    微信咨詢
    微信咨詢
    咨詢熱線
    咨詢熱線
    TOP
    TOP
    添加微信