葡萄牙里斯本、波爾圖購(gòu)房移民即將關(guān)停

2021年2月12日，葡萄牙政府發(fā)布了2021年第14法條，公布了2020年12月22日部長(zhǎng)會(huì)議批準(zhǔn)通過(guò)的黃金居留修正案將從2022年1月1日正式生效。備受中國(guó)投資人青睞的里斯本、波爾圖購(gòu)房移民正式進(jìn)入了關(guān)停“倒計(jì)時(shí)”。屆時(shí)，如果您是希望購(gòu)買里斯本、波爾圖等大城市的住宅類房產(chǎn)，將不被允許。也就是說(shuō)，如果2022年1月1日之后想通過(guò)購(gòu)買住宅類房產(chǎn)投資移民葡萄牙，就只能投資內(nèi)陸欠發(fā)達(dá)地區(qū)和馬德拉、亞速爾兩個(gè)海島。

截至2021年8月份，已有9939位主申請(qǐng)人獲批葡萄牙黃金簽證，其中中國(guó)申請(qǐng)人為4972人，占比一半以上，可見對(duì)葡萄牙項(xiàng)目的喜愛和認(rèn)可。通過(guò)黃金簽證計(jì)劃，葡萄牙也一共吸納了59.3億歐元投資，其中53.6億歐元直接投資于房地產(chǎn)市場(chǎng)，占到了投資總額的90.4%。截至目前，葡萄牙已經(jīng)發(fā)放了26,780張黃金居留卡。

葡萄牙購(gòu)房移民“移”早不“移”遲

在諸多歐洲項(xiàng)目中，葡萄牙以它得天獨(dú)厚的生活環(huán)境、優(yōu)質(zhì)的生活質(zhì)量、先進(jìn)的醫(yī)療水平、充足的教育資源、繁榮的經(jīng)濟(jì)發(fā)展、超高的身份價(jià)值，都使得其成為世界最佳投資地之一。

葡萄牙移民新政出臺(tái)，投資者想在里斯本、波爾圖35萬(wàn)歐元買房移民撬動(dòng)價(jià)值千萬(wàn)的歐盟身份，最晚在10月初就必須啟動(dòng)移民流程，趕在圣誕前完成線上遞交！

目前移民葡萄牙比較主流的有兩種方式，一是購(gòu)房移民，二是基金投資。

移民優(yōu)勢(shì)：

1、高性價(jià)比：購(gòu)置不動(dòng)產(chǎn)或基金投資即可享受歐盟成員國(guó)身份；

2、歐盟身份：可任意通行歐盟、申根國(guó)，免費(fèi)享歐洲國(guó)家發(fā)達(dá)的全民醫(yī)療、教育、養(yǎng)老等；

3、惠及三代：一人投資，三代獲居留身份；

4、獲批速度快：審批周期短，6-12個(gè)月即可獲身份；

5、投資回報(bào)高：房屋升值，租金收益高。

申請(qǐng)條件：

1、主申請(qǐng)人年滿18周歲，非歐盟國(guó)家公民；

2、隨行家庭成員包括：

合法配偶;

18周歲以下子女;

18周歲以上未婚、在讀全日制且經(jīng)濟(jì)不獨(dú)立的子女;

主申請(qǐng)人的父母及岳父母(65歲以下的話需要證明其經(jīng)濟(jì)不獨(dú)立，需要依靠撫養(yǎng))。

3、投資方式：

購(gòu)房

35萬(wàn)歐元：限定房產(chǎn)建筑年限超過(guò)30年以上或重建區(qū)域的房產(chǎn)；

50萬(wàn)歐元：房產(chǎn)類型不限。

基金投資

投資至少35萬(wàn)歐元購(gòu)買公司資本化的投資基金或風(fēng)險(xiǎn)投資基金，每年有固定的收益且投資期滿后即可贖回；

投資期限至少是5年，并至少有60%的投資通過(guò)總部設(shè)在葡萄牙境內(nèi)的商業(yè)公司實(shí)現(xiàn)，可申請(qǐng)黃金居留卡。

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