去澳洲。什么最值得投資？

想要移民澳洲的投資人士都能意識到，澳洲除了具有繁榮的市場主導(dǎo)型經(jīng)濟(jì)、穩(wěn)健透明的監(jiān)管環(huán)境。還擁有開放和靈活的外國入境投資政策，以及技術(shù)創(chuàng)新優(yōu)勢。現(xiàn)在，我們就來一起看看，移民澳洲，可以選擇哪些行業(yè)投資吧！

商業(yè)地產(chǎn)很有特點，它一直在穩(wěn)健的發(fā)展，并沒有和住宅市場一樣地爆發(fā)性增長，也沒有很大的動蕩，勝在一個“穩(wěn)”字。它兼有地產(chǎn)，商業(yè)，投資三方面的特性，既區(qū)別于單純的投資和商業(yè)，又有別于傳統(tǒng)意義上的房地產(chǎn)行業(yè)，深受土豪們和家族辦公室的青睞。

對于投資者來說，商業(yè)地產(chǎn)有很多投資優(yōu)勢：回報高，租期長，租金增長高，持有成本低，不受海外身份限制。目前來看，有意在外國市場進(jìn)行投資的投資者將澳大利亞排在首選市場的第三位，僅次于美國和英國，排在中國、日本和德國之前。

澳大利亞作為一個全世界最先進(jìn)的擁有高度發(fā)達(dá)和完善的養(yǎng)老護(hù)理服務(wù)體系的國家之一，在全球不可避免的老齡化趨勢下，澳大利亞的養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)更是成為了全球無論是發(fā)達(dá)國家還是發(fā)展中國家學(xué)習(xí)與借鑒的典范。

從養(yǎng)老院護(hù)理模式到退休公寓模式，從泛家庭和綜合社區(qū)護(hù)理模式到定點家庭護(hù)理模式，澳洲養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)的運行者們根據(jù)龐大的受眾群體的需求類別和多年的運營經(jīng)驗，為澳洲的老年人群提供了多種市場細(xì)分的養(yǎng)老護(hù)理服務(wù)。 

再加上澳洲政府長期的重點推動與資金的支持環(huán)境，促進(jìn)了整個養(yǎng)老行業(yè)穩(wěn)定蓬勃的發(fā)展。投資者們可以通過創(chuàng)辦院所式養(yǎng)老服務(wù)機構(gòu)或?qū)τ谙嚓P(guān)類型企業(yè)進(jìn)行股權(quán)投資等方式來獲得長期穩(wěn)定的收益。

教育行業(yè)作為澳大利亞第三大出口產(chǎn)業(yè)，長期的政府資助以及穩(wěn)定的人口增長促進(jìn)著該行業(yè)的健康蓬勃發(fā)展。澳洲教育行業(yè)的服務(wù)內(nèi)務(wù)涉及廣泛，從學(xué)前教育到高等教育、從公立學(xué)校到私立教育機構(gòu)、此外還有藝術(shù)培訓(xùn)、職業(yè)技術(shù)培訓(xùn)等。教育行業(yè)的政府監(jiān)管相對嚴(yán)格，初始投資額相對較低，并且教育行業(yè)長期穩(wěn)定的收益率和顯著充足的現(xiàn)金流等，都使得教育產(chǎn)業(yè)成為眾多投資領(lǐng)域中不可忽略的明星產(chǎn)業(yè)。

澳大利亞移民局（DIBP）指出，當(dāng)前在澳留學(xué)的國際學(xué)生已經(jīng)達(dá)到45萬人次，其中中國留學(xué)生比例最高（30%），其次為印度（11%），馬來西亞（5%），越南（4%）等。絕大部分國際學(xué)生就讀于高校和職業(yè)技術(shù)培訓(xùn)機構(gòu)，并選擇了管理商科、經(jīng)濟(jì)類、工程類等學(xué)位進(jìn)行攻讀。隨著全球各個國家越來越多的家長希望子女能夠在澳洲接受更好的教育，并且隨著澳洲大中小學(xué)留學(xué)簽證的寬松政策的不斷利好，這個趨勢將保持著長期快速增長的態(tài)勢。

在澳洲移民政策不斷縮減，日趨緊張的情況下，商業(yè)投資移民188A 漸漸成為澳洲移民新寵，受到越來越多的關(guān)注和追捧。由于188A 的入門條件相對寬松，移民成本相對較少，對想來澳洲發(fā)展的申請人來說，是一種不錯的選擇。

1、 年齡要求：主申請人55周歲以下，隨行子女23周歲以下;

2、 經(jīng)商背景：過去四個財年內(nèi)至少有兩個財年，企業(yè)中的持股比例30%以上/上市公司10%，且年營業(yè)額50萬澳幣以上;

3、 家庭資產(chǎn)：主申請人或夫妻雙方名下的凈資產(chǎn)至少有80萬澳幣。(個人凈資產(chǎn)包括銀行存款，房產(chǎn)，股票債券等理財產(chǎn)品和公司資產(chǎn))

4、取得“意向申請”邀請，打分達(dá)到65分或以上。

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