移民葡萄牙，該買(mǎi)房還是投資基金？

葡萄牙作為歐盟成員國(guó)之一，一直是移民的熱門(mén)國(guó)家。再加上葡萄牙投資移民黃金居留政策較為寬松，同時(shí)也是官方發(fā)布的法案，項(xiàng)目絕對(duì)是真實(shí)可靠，是公認(rèn)“性價(jià)比”極高的移民項(xiàng)目。

葡萄牙全歐洲人的度假天堂

喜歡足球的朋友對(duì)葡萄牙這個(gè)國(guó)家應(yīng)該并不陌生，葡萄牙是C羅（克里斯蒂亞諾·羅納爾多）出生的國(guó)家。葡萄牙是一個(gè)位于歐洲西南部的共和制國(guó)家, 也是一個(gè)發(fā)達(dá)的資本主義國(guó)家，擁有相當(dāng)完善的旅游業(yè)。葡萄牙是歐盟成員國(guó)之一，同時(shí)也是歐元和北約創(chuàng)始成員國(guó)之一， 還是世界貿(mào)易組織、聯(lián)合國(guó)等國(guó)際組織的成員。

葡萄牙位于歐洲大陸西南端，毗鄰大西洋及地中海，最南部與非洲隔海相望，既不會(huì)被北歐的冷空氣所困擾，也不會(huì)被非洲炎熱的氣溫所影響。再加上是臨海國(guó)家，夏季干燥但不炎熱，冬季溫暖且不潮濕，可以說(shuō)是歐洲大陸上氣候最好的國(guó)家。這也是為什么全歐洲的人都選擇葡萄牙作為度假和養(yǎng)老的目標(biāo)地。葡萄牙性價(jià)比最高的歐盟身份歐盟目前有27個(gè)成員國(guó)，歐盟公民是對(duì)27個(gè)主權(quán)國(guó)家公民的一種補(bǔ)充，擁有歐盟任一成員國(guó)的公民身份，即為歐盟公民。

歐盟給予他們諸如選舉歐洲議會(huì)成員，在歐盟境內(nèi)自由遷徙、居住、學(xué)習(xí)和工作，受到歐盟各成員保護(hù)等等權(quán)利。也就是說(shuō)擁有了歐盟成員國(guó)之一的身份，就等于擁有了整個(gè)歐盟的福利與權(quán)益，例如：通行自由、教育資源、工作環(huán)境、健康醫(yī)療、人權(quán)等等。所以歐盟身份一直是含金量最高的身份之一。葡萄牙作為歐盟成員國(guó)之一，2015年被評(píng)為最佳投資移民項(xiàng)目，位居全球投資移民政策排行榜第一名。葡萄牙移民由于政策寬松，使得其移民持續(xù)升溫，風(fēng)靡全球。

葡萄牙移民政策不僅投資門(mén)檻適中，而且沒(méi)有學(xué)歷、語(yǔ)言、資金來(lái)源、商業(yè)背景和嚴(yán)苛的移民監(jiān)要求，還可全家三代一起移民葡萄牙，為“上有老下有小”的投資者養(yǎng)老育小提供便利，要申請(qǐng)葡萄牙移民政策也簡(jiǎn)單的，只需要滿足：

主申請(qǐng)人年滿18周歲以上；身體健康；無(wú)犯罪記錄；滿足在葡萄牙投資的要求（購(gòu)買(mǎi)50萬(wàn)歐元及以上房產(chǎn)、購(gòu)買(mǎi)35萬(wàn)歐元及以上房產(chǎn)、購(gòu)買(mǎi)35萬(wàn)歐元基金）即可申請(qǐng)黃金居留許可。

葡萄牙基金移民 VS 購(gòu)房移民

葡萄牙黃金居留許可簽證獲取的3個(gè)方式中，35萬(wàn)歐元購(gòu)房和50萬(wàn)歐元購(gòu)房有什么不同嗎？35萬(wàn)歐元購(gòu)房和35萬(wàn)歐元基金項(xiàng)目又該選哪個(gè)呢？今天就來(lái)幫大家簡(jiǎn)單分析一下，相信看完以下內(nèi)容，你就會(huì)知道，移民葡萄牙該買(mǎi)房還是投資基金了！

都是購(gòu)房移民，為什么金額不同？想通過(guò)買(mǎi)房的方式移民葡萄牙，就要面臨35萬(wàn)歐元和50萬(wàn)歐元選哪個(gè)的問(wèn)題，其實(shí)兩者的主要區(qū)別在于：35萬(wàn)歐元購(gòu)房項(xiàng)目的房子樓齡必須不低于30年且位于舊區(qū)重建的區(qū)域；50萬(wàn)歐元購(gòu)房項(xiàng)目的房子則不受任何限制。

如果你有充足的購(gòu)房資金，那么就可以在葡萄牙的任意地點(diǎn)買(mǎi)房，如果你想購(gòu)買(mǎi)35萬(wàn)歐元的房產(chǎn)，就需要在指定的區(qū)域選擇，這些房產(chǎn)通常是位于老城區(qū)，經(jīng)過(guò)翻新改建后再次出售的房產(chǎn)。

比如里斯本老城區(qū)就有很多符合條件的房產(chǎn)，里斯本老城區(qū)是里斯本最具有歷史特色的區(qū)域，擁有眾多景點(diǎn)，是世界著名的旅游打卡勝地。在這樣的區(qū)域購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)，不僅可以用于自住，也可以用于出租，獲得可觀的收益。

都是35萬(wàn)歐元，該買(mǎi)房還是投資基金？

想要移民葡萄牙，不管是買(mǎi)房還是投資基金，都可以享受到以下優(yōu)勢(shì)：

1，門(mén)檻低：無(wú)商業(yè)背景、學(xué)術(shù)背景要求，無(wú)語(yǔ)言要求，無(wú)資金來(lái)源要求；
2，全家移民：一人申請(qǐng)，三代受益；
3，無(wú)移民監(jiān)：平均每年只需居住7天；自由通行26個(gè)申根國(guó)家；
4，可工作、經(jīng)商：持有葡萄牙黃金居留許可可以在葡萄牙合法工作和經(jīng)商，不用再次申請(qǐng)工作簽證，申請(qǐng)人的未來(lái)收入有保障；
5，準(zhǔn)歐盟護(hù)照：持有黃金居留許可5年后，即可申請(qǐng)成為葡萄牙永久居民，也,可以一步到位申請(qǐng)國(guó)籍，暢享歐盟護(hù)照便利。

兩者的不同只在于投資方式，房產(chǎn)項(xiàng)目的35萬(wàn)歐元指的是購(gòu)房費(fèi)，基金項(xiàng)目的35萬(wàn)歐元指的是投資款。

如果你想全家移居葡萄牙，子女在當(dāng)?shù)叵硎苊赓M(fèi)公立教育，父母在當(dāng)?shù)仞B(yǎng)老，那么購(gòu)買(mǎi)屬于自己的房產(chǎn)是最佳的選擇。如果你想要“移民不移居”，那么投資基金可以讓你“短平快”的拿到葡萄牙的身份。

另外投資基金不需要考慮房產(chǎn)的管理問(wèn)題，相對(duì)也比較省心。而且相比于購(gòu)房方式來(lái)說(shuō)，投資基金不需要考察登陸，全程只需要入境一次，準(zhǔn)備好相關(guān)的材料，開(kāi)好銀行賬戶，完成投資之后就可以遞交移民申請(qǐng)文件了，從辦理到正式登陸，只需8個(gè)月左右。

重要提醒！葡萄牙黃金居留簽證新政將于2022年1月1日起執(zhí)行，屆時(shí)葡萄牙購(gòu)房移民和基金移民項(xiàng)目都將發(fā)生重大變化！基金移民的投資量從35萬(wàn)歐元上漲到50萬(wàn)歐元；購(gòu)房移民買(mǎi)房的范圍僅僅包括亞速爾自治區(qū)，馬德拉自治區(qū)，以及葡萄牙內(nèi)陸地區(qū)，之前熱門(mén)的里斯本，波爾圖，阿爾加維等熱門(mén)地區(qū)均被排除之外。

這意味著，備受全球投資者青睞的里斯本、波爾圖的葡萄牙熱門(mén)城市，將不再符合葡萄牙黃金簽證法案購(gòu)房移民的要求，會(huì)在2021年底關(guān)停。對(duì)于有意向移民葡萄牙的投資人而言，當(dāng)前除去準(zhǔn)備材料以及審批時(shí)間，留給申請(qǐng)人低門(mén)檻購(gòu)房移民葡萄牙的時(shí)間不足4個(gè)月，務(wù)必盡快行動(dòng)，珍惜這僅剩的寶貴時(shí)間，抓緊辦理，早行動(dòng)早受益！

葡萄牙基金移民以購(gòu)買(mǎi)35萬(wàn)歐元基金的投資方式申請(qǐng)葡萄牙黃金居留簽證。

投資期限至少是五年，并至少有60%的投資通過(guò)總部設(shè)在葡萄牙境內(nèi)的商業(yè)公司實(shí)現(xiàn)。項(xiàng)目?jī)?yōu)勢(shì)審批快，一人申請(qǐng)三代移民持有葡萄牙黃金居留許可便能葡萄牙合法工作和經(jīng)商無(wú)語(yǔ)言、商業(yè)背景、資金來(lái)源要求無(wú)移民監(jiān)，年只需居住7天免費(fèi)公立教育、優(yōu)質(zhì)醫(yī)療服務(wù)自由暢行歐洲26個(gè)申根國(guó)持葡萄牙護(hù)照免簽落地簽全球172國(guó)。