1分鐘看懂：如何避免在海外投資時(shí)犯下大錯(cuò)

10月25日，央行再度宣布降準(zhǔn)降息，這已經(jīng)是今年以來(lái)央行第5次降息，種種跡象透射出中國(guó)經(jīng)濟(jì)下行壓力大，導(dǎo)致更多中產(chǎn)階級(jí)對(duì)中國(guó)經(jīng)濟(jì)產(chǎn)生擔(dān)憂。

如今，內(nèi)地企業(yè)家紛紛移民海外，甚至一線城市白領(lǐng)賣(mài)掉房產(chǎn)移民歐美的消息也不斷傳出，更是給“移民潮”和“海外購(gòu)房潮”現(xiàn)象增添了不少濃墨重彩。全面的資產(chǎn)配置越來(lái)越緊迫，那么大眾該怎么進(jìn)行資產(chǎn)配置呢？怎么才能做一名成功的海外投資者呢？

那么趕緊跟著小編一起來(lái)做個(gè)測(cè)試吧~只需要1分鐘，測(cè)試你是不是個(gè)成功的投資者？

1你目前擁有多少總資產(chǎn)?

A：2000萬(wàn)以上　

B：500-1000萬(wàn)　

C：500萬(wàn)以下

【A 、B 】海外投資如今已不僅僅是超高凈值客戶的專(zhuān)利，更多人開(kāi)始以總資產(chǎn)來(lái)開(kāi)設(shè)規(guī)劃海外投資。據(jù)統(tǒng)計(jì)，總資產(chǎn)2000萬(wàn)級(jí)以上客戶，是海外投資的主流人群。現(xiàn)在總資產(chǎn)500-1000萬(wàn)的客戶在普遍增多。澳大利亞，新西蘭、美國(guó)，英國(guó)這樣的移民大國(guó)普遍是高凈值投資人士的首選。

【C】面對(duì)手上沒(méi)有那么多的資產(chǎn)預(yù)算，那么歐洲移民項(xiàng)目絕對(duì)是您的首選。目前，歐洲投資移民按照投資金額分為這幾部分，25萬(wàn)歐元購(gòu)房希臘移民、50萬(wàn)歐元西班牙和葡萄牙購(gòu)房移民等等。可能您投資金額預(yù)算較少，那選擇就會(huì)非常明確;也可能您們的預(yù)算很豐富，則選項(xiàng)就很多。

2你是不是經(jīng)常關(guān)注全球經(jīng)濟(jì)動(dòng)向?

A：關(guān)注　

B：偶爾關(guān)注　

C：時(shí)刻關(guān)注

【A、B】時(shí)刻關(guān)注全球經(jīng)濟(jì)動(dòng)向，跟蹤世界財(cái)富主流。恭喜你，這是一個(gè)精明投資者必備的投資習(xí)慣。

【C】作為一名投資者，應(yīng)該對(duì)不同國(guó)家的地緣政治、經(jīng)濟(jì)周期、發(fā)展前景，以及全球經(jīng)濟(jì)趨勢(shì)、世界性賽事等有一定的了解和把握。只有這樣，才能將實(shí)力更好地進(jìn)行財(cái)富增值的轉(zhuǎn)化，規(guī)避“把雞蛋放到一個(gè)籃子里”的風(fēng)險(xiǎn)。類(lèi)似像世博會(huì)、奧運(yùn)會(huì)級(jí)別的全球賽事召開(kāi)，必然對(duì)所在城市的發(fā)展帶來(lái)具體推動(dòng)力。

3你是否足夠了解國(guó)內(nèi)的投資環(huán)境？

A：了解　

B：不太清楚

【A】：恭喜你，你離成功的投資者又進(jìn)了一步！

【B】今年國(guó)內(nèi)房地產(chǎn)市場(chǎng)風(fēng)光不在，高歌猛進(jìn)的勢(shì)頭戛然而止，整個(gè)行業(yè)一片低迷。而繼拋售國(guó)內(nèi)地產(chǎn)轉(zhuǎn)戰(zhàn)海外之后，SOHO、萬(wàn)科、綠地、碧桂園、復(fù)星國(guó)際等越來(lái)越多的房產(chǎn)開(kāi)發(fā)商以及個(gè)人投資者也開(kāi)始將投資視線轉(zhuǎn)向海外。使得歐洲房地產(chǎn)行業(yè)出現(xiàn)了爆發(fā)式的繁榮，尤其是像希臘、西班牙這樣房地產(chǎn)市場(chǎng)處于價(jià)格低谷的國(guó)家更是倍受追捧。

4你了解海外房產(chǎn)的持有成本嗎?

A：了解　

B：不太清楚

【A】恭喜你，海外投資對(duì)您來(lái)說(shuō)已是“萬(wàn)事俱備，只欠東風(fēng)”！

【B】在投資房產(chǎn)方面，比如房產(chǎn)稅，保險(xiǎn)，土地稅和房產(chǎn)維護(hù)費(fèi)用等一切因投資該房產(chǎn)而產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，都需要投資者進(jìn)行進(jìn)一步的明細(xì)計(jì)算，比如在海外養(yǎng)任何房子都會(huì)有一定的成本，各國(guó)房產(chǎn)稅都是不同，而歐洲的稅收會(huì)相對(duì)低一些。比如塞浦路斯國(guó)內(nèi)稅負(fù)寬松，利得稅稅率僅為10%，是歐洲最低稅收國(guó)家，且海外收入或免納稅，沒(méi)有利印稅、資本利得稅和預(yù)提稅。

綜上問(wèn)題，如果你的所有答案是肯定的，恭喜你，成為一個(gè)成功的海外投資者對(duì)你來(lái)說(shuō)不難了。或許你已經(jīng)準(zhǔn)備開(kāi)始行動(dòng)，尋找具有政治穩(wěn)定，經(jīng)濟(jì)前景、永久產(chǎn)權(quán)等種種數(shù)據(jù)上揚(yáng)的城市。想要符合這些所有的有利投資因素，歐洲投資移民毫無(wú)意外是最佳之選！