中希關(guān)系迎來更好發(fā)展時期，投資希臘房產(chǎn)的機(jī)會來了！

2021-07-26

供稿人：杭州澳星　聯(lián)系方式：0571-87212020

近年來，隨著希臘投資移民政策的開放，越來越多的中國人選擇到希臘置業(yè)投資，而希臘當(dāng)?shù)厝嗣褚矊V大赴希華人特別熱情。根據(jù)希臘官方數(shù)據(jù)顯示，截止到2021年6月，希臘累計為8692位主申請人審批了永居，其中中國申請人有6190位，占比高達(dá)71.2%，占據(jù)希臘黃金簽證簽發(fā)首位。

中國和希臘分別是東西方文明的代表，縱觀近些年國際局勢風(fēng)云變幻，我們可以發(fā)現(xiàn)，中希關(guān)系始終是穩(wěn)步向前發(fā)展的，自2019年以來，中希關(guān)系邁入新篇章，進(jìn)入新時代。

中希關(guān)系-迎來好時期

2019年以來，中希高層往來空前密切，習(xí)近平主席在2019年11月成功對希臘進(jìn)行國事訪問，成為中希關(guān)系上新的里程碑，隨后中希務(wù)實(shí)合作開展得如火如荼，“一帶一路”推進(jìn)，希臘成為中國—中東歐國家合作機(jī)制成員國，升級為“17+1”。

眾多中資企業(yè)投資希臘，為希臘經(jīng)濟(jì)注入“強(qiáng)心針”

推進(jìn)中遠(yuǎn)海運(yùn)集團(tuán)對雷埃夫斯港價值6.118億歐元的整體規(guī)劃計劃，打造成地中海第一大港;

國家電網(wǎng)入股希臘電網(wǎng);

中國工商銀行獲得希臘營業(yè)執(zhí)照并在雅典設(shè)立總部;

小米與希臘InfoQuest Technologies公司達(dá)成協(xié)議，在雅典設(shè)立“小米之家”;

阿里巴巴進(jìn)駐希臘;

希臘銀行整合支付寶系統(tǒng)。

2019年中國和希臘雙邊貨物進(jìn)出口總額84.64億美元，2020年受疫情影響，減少到78.09億美元，但依然處于高位。2020年中國自希臘進(jìn)口商品總值7.7億美元，比2019年同比增長6.6%。

大佬進(jìn)場-布局希臘房產(chǎn)

在大部分投資者還在觀望希臘房地產(chǎn)市場的時候，股神巴菲特卻布局了希臘房地產(chǎn)。今年5月，沃倫•巴菲特旗下伯克希爾•哈撒韋伯克希爾·哈撒韋家庭服務(wù)公司投資了希臘房地產(chǎn)領(lǐng)域，旗下管理了雅典中心區(qū)1500個物業(yè)。公司的管理層表示看好希臘房地產(chǎn)前景，其蘊(yùn)藏著巨大商機(jī)和強(qiáng)大投資購買需求，近期需求和價格還會進(jìn)一步上漲，在未來幾年內(nèi)會達(dá)到高峰。

其實(shí)不止巴菲特看好希臘房地產(chǎn)行業(yè)，中國大型企業(yè)也布局了希臘房產(chǎn)，神華集團(tuán)收購希臘最大投資集團(tuán)四座風(fēng)電場75%的股份份額；中國復(fù)星集團(tuán)拿下了希臘最大規(guī)模的Hellenikon南部舊機(jī)場地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目。此外還有微軟投資10億美元大型數(shù)字?jǐn)?shù)據(jù)存儲中心；亞馬遜在雅典建立分機(jī)構(gòu)。

近日，在2021年InvestGr論壇上，希臘發(fā)展和投資部長阿多尼斯·喬治亞迪斯發(fā)表講話時表示，在2020年，希臘外國直接投資實(shí)現(xiàn)了大幅增長，超過了70%的漲幅，在歐洲排名從2019年的29位上漲到2020年的23位。

錢景無限-希臘房產(chǎn)預(yù)計年增長近5%

近日，比雷埃夫斯銀行的一項(xiàng)分析顯示，希臘房地產(chǎn)市場有望強(qiáng)勢回暖。該機(jī)構(gòu)預(yù)計，希臘住宅房地產(chǎn)價格將以年均4.9%的速度上漲，一直上漲到2027年!

比雷埃夫斯銀行還預(yù)計，今年住宅房地產(chǎn)價格將同比上漲5.7%，2022年、2023年和2024年將分別上漲6.4%、5.7%和5%，直到2027年恢復(fù)到2007年的水平。

在經(jīng)濟(jì)復(fù)蘇層面來看，盡管疫情還未完全消退，今年第一季度針對希臘的投資已經(jīng)增長了8.6%。2020年，希臘的外國直接投資(FDI)更是實(shí)現(xiàn)了大幅增長，增長率達(dá)70%。對此，希臘發(fā)展和投資部長阿多尼斯·喬治亞迪斯(Adonis Georgiadis)表示，這標(biāo)志著希臘未來的前景非常可觀，希臘政府希望進(jìn)一步加強(qiáng)改革，更進(jìn)一步，爭取邁入歐洲前10名。

歐盟財政部長7月13日通過了包括希臘、意大利、西班牙和法國在內(nèi)的12個成員國的投資計劃，為首次發(fā)放歐盟資金鋪平了道路，以促進(jìn)新冠疫情大流行后的經(jīng)濟(jì)復(fù)蘇。希臘將有望獲得305億歐元資金。

希臘投資前景樂觀，中希關(guān)系穩(wěn)定正向發(fā)展，為中國的投資者增強(qiáng)了不少信心。如今越來越多的海外投資者正在加碼投資希臘，而且希臘房價不斷上漲，正是投資希臘的好時機(jī)。在希臘當(dāng)?shù)刭徶?5萬歐元以上的房產(chǎn)即可實(shí)現(xiàn)一家三代移民，低風(fēng)險、高回報等優(yōu)勢受到眾多海外投資者的青睞。

25萬歐起買房移民希臘,開啟浪漫的地中海慢生活

申請條件

1、主申請人年滿18周歲;

2、在希臘購買價值25萬歐元以上的房產(chǎn)(不限套數(shù));

3、購買全家的醫(yī)療保險。

項(xiàng)目優(yōu)勢

1、高性價比：歐洲性價比高，購房獲綠卡;

2、投資額度較低：僅需25萬歐元起購房，一步到位獲得綠卡;

3、無居住要求：獲得綠卡之后無任何居住要求;

4、審批速度快：希臘移民流程簡單，審批速度快，最快約3個月就可辦理完畢;

5、身份含金量高：希臘是申根國成員，擁有希臘身份可暢行26個申根國;

6、申請要求簡單：無需證明學(xué)歷、管理經(jīng)驗(yàn)、資金來源以及體檢;