2021葡萄牙購(gòu)房移民全攻略

近日，葡萄牙財(cái)政部長(zhǎng)João leão在接受采訪時(shí)指出，葡萄牙政府對(duì)經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)感到非常樂觀，經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)超越了「穩(wěn)定計(jì)劃」所定義的最新評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)的4%，2021年葡萄牙國(guó)民生產(chǎn)總值可能增長(zhǎng)5%。

在剛剛過(guò)去的一周，《商業(yè)日?qǐng)?bào)》透露了相關(guān)預(yù)測(cè)指標(biāo)，但未透露具體增長(zhǎng)的百分比。在歐洲委員會(huì)對(duì)全體成員國(guó)更新了預(yù)測(cè)指標(biāo)后，葡萄牙經(jīng)濟(jì)部長(zhǎng)表示對(duì)葡萄牙今年經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)感到樂觀。

此前， 在所謂的“春季預(yù)測(cè)”中，布魯塞爾提高了對(duì)葡萄牙經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)速度的預(yù)期目標(biāo)，但預(yù)測(cè)增長(zhǎng)年份僅限于2022年。預(yù)測(cè)顯示，葡萄牙將在2022年末完成經(jīng)濟(jì)復(fù)蘇過(guò)程。

盡管2020年葡萄牙經(jīng)濟(jì)受到疫情影響，但João Leão樂觀認(rèn)為，英國(guó)將葡萄牙列入綠色清單12國(guó)中的其中一個(gè)國(guó)家，游客回到倫敦時(shí)無(wú)需進(jìn)行任何隔離措施。在最近幾天里，由英國(guó)赴葡萄牙的旅行機(jī)票需求量大增，而且價(jià)格亦有所提升。

隨著疫情好轉(zhuǎn)，旅游業(yè)逐步復(fù)蘇，葡萄牙經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)樂觀，對(duì)于有意向投資葡萄牙的人士而言，無(wú)疑是一大利好!

葡萄牙作為歐洲宜居和旅游的國(guó)家，無(wú)論是衣食住行、旅游還是投資，葡萄牙都能滿足很多人的需求，也有越來(lái)越多人士因?yàn)槁糜?、移民、投資、留學(xué)等不同原因而選擇前往葡萄牙。

目前，投資者通過(guò)葡萄牙黃金居留計(jì)劃，購(gòu)買建筑年齡超過(guò)30年，或城市重建區(qū)域的房產(chǎn)并對(duì)其進(jìn)行翻新，總價(jià)值超過(guò)35萬(wàn)歐元;或購(gòu)買價(jià)值不低于50萬(wàn)歐元的不動(dòng)產(chǎn)(包括土地資源、普通住宅、商業(yè)地產(chǎn)等)，可全家三代申請(qǐng)葡萄牙黃金居留身份，享受葡萄牙優(yōu)厚社會(huì)福利和優(yōu)質(zhì)教育資源，自由通行26個(gè)申根國(guó)，入籍簡(jiǎn)單，滿足條件后可以申請(qǐng)葡萄牙公民身份，即入籍葡萄牙，獲得葡萄牙歐盟護(hù)照，同時(shí)還能收獲永久產(chǎn)權(quán)的房產(chǎn)，可謂一舉多得!

葡萄牙黃金居留簽證新政

移民趕早不趕晚!根據(jù)葡萄牙政府頒布的2021年第14法條，從2022年1月1日起，通過(guò)購(gòu)買住宅不動(dòng)產(chǎn)移民葡萄牙，將僅限于內(nèi)陸地區(qū)、馬德拉群島和亞速爾群島。對(duì)于備受中國(guó)投資者青睞的兩大熱門投資城市，里斯本以及波爾圖，根據(jù)新政，將不再符合葡萄牙黃金居留法案。有意向在里斯本波爾圖購(gòu)房投資拿身份、申請(qǐng)歐盟護(hù)照的投資者，務(wù)必抓住最后幾個(gè)月的“窗口期”，跑步入場(chǎng)，趕搭里斯本、波爾圖購(gòu)房移民“末班車”。

葡萄牙黃金居留三代獲歐盟身份

葡萄牙位於歐洲伊比利亞半島西南部; 東、北與西班牙毗鄰，西南瀕臨大西洋。是一個(gè)高度發(fā)達(dá)的資本主義國(guó)家，也是歐盟成員國(guó)之一，歐元和北約創(chuàng)始成員國(guó)之一。還是世界貿(mào)易組織、聯(lián)合國(guó)等國(guó)際組織的成員。

移民法規(guī)

2012 年9 月4 日由葡萄牙外交部及內(nèi)政部共同簽署的11820-A/2012 號(hào)法令--正式提出《黃金居留計(jì)劃》(Golden Residence Permit Programme)”：投資人通過(guò)在葡萄牙購(gòu)買價(jià)值不低于50萬(wàn)歐元的不動(dòng)產(chǎn)，可快速獲得一家三代黃金居留身份，享葡萄牙公民福利。不動(dòng)產(chǎn)類型包括：土地資源、普通住宅、商業(yè)地產(chǎn)等。

2015年6月30日，葡萄牙議會(huì)通過(guò)了新黃金居留法案(Law no. 63/2015)，增加了黃金居留申請(qǐng)的投資方式：購(gòu)置建筑年齡至少30年的房地產(chǎn)，或是購(gòu)置位于城市重建區(qū)域的房地產(chǎn)并對(duì)其進(jìn)行修復(fù)工程，投資總額均不低于35萬(wàn)歐元。 

黃金居留簽證性質(zhì)

1、簽證續(xù)期：2+2+2…

2、黃金居留簽證申請(qǐng)人，可尊享葡萄牙公民福利待遇;

3、進(jìn)出自由：持黃金居留簽證，可自由進(jìn)出26個(gè)申根國(guó);

4、工作許可：黃金居留簽證持有人，可在葡萄牙工作，投資及經(jīng)商。

5、居住要求低：每年只需住滿7天;

6、五年后可選擇申請(qǐng)永居或者入籍

可攜帶家庭成員

主申請(qǐng)人合法配偶

18周歲以下子女

18周歲以上未婚、在讀、經(jīng)濟(jì)不獨(dú)立子女

申請(qǐng)人及其配偶雙方父母

注：附屬申請(qǐng)人可以與主申請(qǐng)人一起或者隨后遞交申請(qǐng)

申請(qǐng)條件

       年滿18周歲

　　非歐盟國(guó)家公民

　　所購(gòu)房產(chǎn)持有人

　　購(gòu)買私人健康保險(xiǎn)

　　無(wú)犯罪記錄

　　永居條件

　　合法持有居留簽證滿5年

　　通過(guò)葡萄牙語(yǔ)A2語(yǔ)言考試

　　無(wú)犯罪記錄

　　注：取得葡萄牙永久居留身份后，無(wú)居住要求

　　入籍條件

　　據(jù)最新黃金居留許可國(guó)家法案，滿足以下條件可申請(qǐng)入籍葡萄牙：

　　合法持有居留簽證滿5年

　　通過(guò)葡萄牙語(yǔ)A2語(yǔ)言考試

　　無(wú)犯罪記錄

　　注：夫妻雙方中只需要其中一方通過(guò)A2考試，申請(qǐng)入籍。配偶及未成年子女可隨同申請(qǐng)入籍，無(wú)需參加語(yǔ)言考試。

　　持有黃金居留簽證滿2年的持有人，其在葡萄牙當(dāng)?shù)爻錾淖优梢陨暾?qǐng)入籍。

　　項(xiàng)目?jī)?yōu)勢(shì)

　　持黃金居留簽證，可自由進(jìn)出26個(gè)申根國(guó);

　　地居住要求，每年只需住滿7天;

　　無(wú)語(yǔ)言、無(wú)學(xué)歷、無(wú)資金來(lái)源要求;

　　可在葡萄牙工作，投資及經(jīng)商;

　　入籍便利，入籍后可享歐盟公民待遇。

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