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據(jù)最新報告數(shù)據(jù)顯示,隨著3月1日貸款比例(LVR)限制措施回歸,新西蘭房價增幅有所放緩。
雖然從年度數(shù)據(jù)來看,每個地區(qū)的房價較疫情前顯著上升,但月度房價數(shù)據(jù)則呈現(xiàn)出不同趨勢。
3月份,新西蘭全國房價中位數(shù)為73.5萬新西蘭元,較2月份回落3萬。奧克蘭的跌幅最大,房價中位數(shù)為105萬,比上月下降了5萬。
3月房價回落,可能是因為投資者面臨的40%首付要求,也可能是月初奧克蘭為期一周的新冠封鎖的影響。
惠靈頓的房價也跌至百萬以下。3月份,惠靈頓房價下降了3萬新西蘭元,至99.5萬。
新西蘭各大城市中,陶朗加3月份房價環(huán)比下降1萬,至84萬;但尼丁下降2.5萬,至57.5萬;基督城下降3萬,至50.5萬;漢密爾頓下跌3.5萬,至70萬;皇后鎮(zhèn)則下跌了5萬,至105萬。
只有坎特伯雷的Hurunui、懷卡托的Otorohanga、惠靈頓大區(qū)的LowerHutt和UpperHutt抵住了房價下行壓力。
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