購房移民希臘，重點(diǎn)需關(guān)注這些!

2021-04-20

供稿人：上海澳星　聯(lián)系方式：021-63538009 / 021-63537728

近年來，希臘移民憑借簡單快捷、性價(jià)比高的25萬歐元購房即可移民的政策被移民者廣泛熟知，成為熱門的追捧對象之一。截止2021年1月5日，已經(jīng)有8011宗希臘黃金簽證申請獲批，其中，來自我們中國的申請人就有5927位，占比達(dá)74%！

1、希臘生活環(huán)境如何?
希臘位于歐洲東南角，瀕臨地中海，被愛琴海熱情擁抱，屬于典型的地中海氣候。希臘是一個(gè)歷史文化底蘊(yùn)極高的國家，奧運(yùn)會(huì)的起源、優(yōu)美的自然環(huán)境、浪漫的愛琴海、蔚藍(lán)的海水是希臘的特色。沒有污染，交通發(fā)達(dá)，人民友好祥和，完善的法律福利制度也是一大享受。

雖然希臘的官方語言是希臘語，但當(dāng)?shù)厝说挠⒄Z普及率已經(jīng)達(dá)到80%以上。因此，在當(dāng)?shù)亟涣髦惺褂糜⒄Z不會(huì)有很大的障礙。地中海地區(qū)的人們天性熱情，希臘人也不例外。他們對新移民很友好!

在生活成本方面，著名的全球人力資源管理咨詢公司美世2020年發(fā)布的一份報(bào)告顯示，希臘的生活成本遠(yuǎn)低于香港、上海和北京等中國一線城市，一個(gè)月均3口之家花費(fèi)600至700歐元就可以生活得很好。

2、希臘房產(chǎn)價(jià)格怎么樣?
根據(jù)希臘銀行的數(shù)據(jù)，在第四季度，“新房”(5年以下的房子)的價(jià)格上漲了約2% ，而“老房子”(5年以上的房子)的價(jià)格上漲了3%。此外，由于希臘購房移民對于申請人沒有居住環(huán)境限制，因此申請人可以自由把房屋用于出租。一般情況下，希臘每年接待國際游客的人數(shù)，幾乎是希臘整個(gè)國家人口的50%，因此，在希臘購房移民不僅可以直接獲得移民身份，還可以坐享出租+升值雙重的房產(chǎn)投資收益!

3、希臘購房移民的要求是什么?居留權(quán)性質(zhì)是什么?
除了滿足25萬歐元的購買房投資外，申請人還需要為全家人購買健康保險(xiǎn)。最近，希臘政府放寬了申請人的年齡限制，未成年人可以申請購房移民主要申請人，大大解決了未來子女超齡問題。而購買房產(chǎn)后一般2-3個(gè)月才能拿到希臘綠卡，綠卡有效期為5年，是永久居留身份，只要名義上保持價(jià)值超過25萬歐元的房地產(chǎn)投資，希臘綠卡就可以繼續(xù)續(xù)簽!

4、憑希臘綠卡能從戶籍國直接去申根國旅游嗎?
可以直接前往想去的任何申根國家，無需經(jīng)希臘中轉(zhuǎn)。因?yàn)橄ＥD是申根國家，所以只要拿到希臘身份，就可以直接去想要去的其他申根國家，免去簽證申請上的麻煩。

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