投資加拿大房產，都有哪些房產類型？

2021-03-23
供稿人：上海澳星 　聯(lián)系方式： 021-63538009 / 021-63537728
分享:

如何尋找適合的加拿大房產，各有訣竅。房產投資分為三類，純自住房，自住帶分租，和純投資房。在選擇時，所注意的要點也有所不同，下面我們來詳細介紹一下加拿大房產投資類型。

 

純自住房
作為投資者只是選擇自己最喜歡的社區(qū)，最喜歡的房型即可。因為滿足自己的需要是投資的最大目的。投資者只是需要了解，一般來說在地點相同的情況下，公寓樓投資價值最高。

 

 

自住帶分租
投資者還是主要選擇自己最喜歡的社區(qū)，最喜歡的房型。除此以外，需要兼顧是否有分門出入，是否容易找到租客，以及周圍鄰居是否比較容忍房屋分租。經常有鄰居投訴分租的情況發(fā)生，所以容忍房屋分租的鄰居就比較重要了。有分門出入的房屋在分租時，自己的生活區(qū)和租客的區(qū)域分開，可以更多的保護自己隱私。

 

純投資房
考慮這類房屋時，要著重考慮房屋是否市場上的主流房型，小區(qū)的增值潛力，小區(qū)的需求是否旺盛，是否容易出租，租金能否負擔正常支出，等等。

 

具體衡量指標有小區(qū)近幾年的增值幅度是否大于一般水平，小區(qū)內主要房型是否和即將購買的房型是否相同，房屋掛牌出售的平均天數(shù)，掛牌出租的平均天數(shù)，平均租金，以及每月平均支出，等等。投資者不需要太過強調按照自己的喜好來選擇房屋，而且比較忌諱挑選小區(qū)內很獨特的房屋。比如說，小區(qū)內最大的房屋，或小區(qū)內最小的房屋等等。因為獨特的房屋在掛牌出售出租時，買方或租客對此類獨特性的喜愛程度是不能夠確定的，很有可能會極大的影響房屋交易。

 

如果您對加拿大移民感興趣，請繼續(xù)關注澳星移民官網，我們將持續(xù)為您提供最新信息。
 

熱門視頻

more>>

最新活動

more>>

熱門國家

more>>
    自助移民
    自助移民
    移民費用
    移民費用
    私人訂制
    私人訂制
    微信咨詢
    微信咨詢
    咨詢熱線
    咨詢熱線
    TOP
    TOP
    添加微信