學會這些就能在澳洲致富了？！

按照中國人的慣性思維，提到“避稅”，大多數(shù)人都會想到這是不正常的、犯法的。其實，“避稅”是讓自己得到更公正的對待的一種方法，即不繳納不該繳納的稅，這對于澳大利亞移民們而言應該是天大的好事。

1、投資澳洲房產(chǎn)：

投資房產(chǎn)的前幾年可以在利息、維護、折舊等方面扣稅，不過到第四、五年就neutralgearing了，以后會一種現(xiàn)金贏余模式的房產(chǎn)投資。如果你所投資的房產(chǎn)租金收入可觀，且每年還有10%的物業(yè)增值，你再交一點稅也可以接受。

2、股票的保證金貸款：

股票的保證金貸款是一種放大投資；利用股票保證金貸款你自己出25%，銀行出75%。好處是保證金貸款的利息可扣稅：假設你股票的保證金貸款賺15%，如果保證金貸款的利息為9%，而你的邊際稅率為45%，那么你實際上的凈利潤為15%減9%乘0.55等于10.05%。

3、Salary Sacrifice到養(yǎng)老金帳戶：

如果不小心在股票的保證金貸款撈了一筆，一個應急的辦法就是提高你工資Salary Sacrifice的比例。Salary Sacrifice部分只交15%的稅，否則你得按你當年的邊際稅率上稅。

4、家庭基金：

成立一個家庭基金，特別是做生意的人。這樣生意所帶來的營利可分攤給每個家庭成員。

5、夫妻避稅：

如果夫妻收入一高一低或一有一無，則通過高方為低方買配偶退休金可獲得最高$540的稅務優(yōu)惠，也可以把本來雙方平均擁有的房產(chǎn)改為高方占比例高些或高方為低方付出家務工資（要有書面憑證），達到降低高方稅率而省錢的目的。

6、打工者退稅：

打工時必須花費的開支，如工會會費、太陽眼鏡、防滑鞋等；報讀和打工有關的課程學費包括自學課本、參考資料、聽講座、車馬費等；超時工作的餐費；打第二份工的車馬費、誤餐費等；臨時工on call的電話費、手機費、訂報費等；注冊一個小生意代替你個人名字來從事同樣的打工工作等等，這些途徑都可以幫到你退稅。

7、自雇人士或家庭小生意或居家辦公室避稅：

有許多合理支出如電腦升級、招待客戶、出差費用(有憑證或記錄)、行業(yè)報章雜志、會費等，都可以合理申報退稅。各個行業(yè)還有你可能不知道的特定報稅項目，須請教你的會計師。

8、怎樣少付投資增值稅：

①盡量自住在增值最大的澳洲房產(chǎn)中；合理安排投資房用來自住一段時間。②擁有的資產(chǎn)（包括股票）盡量超過一年后再出售，可享受到50%的增值折扣。在逐年計算和平均計算這兩種計算增值稅的方法中選擇有利于你的一種。③盡量等到你的年收入大幅下降的情況下（如退休、辭職、長病、工傷）再出售你的投資房。實行預交支出部分、負債、省稅投資或把收入轉到你的退休金供款里，只少量支取，應付生活。這些都可以讓你少付增值稅。在家人之間低于市值轉讓資產(chǎn)并不能減少增值稅。如果你有投資澳洲房產(chǎn)又想退休時拿養(yǎng)老金，記得在你計劃退休前五年就要轉移好，否則仍然要計入你退休時的資產(chǎn)。

9、推遲收入和提前付款：

每年6月20前，和你的雇主協(xié)商，盡量把有一定時間靈活的收入，安排在7月1日以后入賬，可推遲一年為這些費用繳稅，并提供了機會在下一年里進一步避稅，也可以理解成是政府給你的一年無息貸款。同理，有許多本該7月1日后付的費用，如預定專業(yè)性的報章費、行業(yè)的年費、生意有關的賬單、汽車年度保險費、下一年度的貸款利息、某些可以預付利息的投資產(chǎn)品包括借錢投資、慈善的捐款、給孩子學校捐款等，放在6月30日前就付清，就可以在本年度獲得退稅，早一年把錢拿到手!

(以上圖文來源于網(wǎng)絡）