一直以來,希臘購房移民都是大家追捧的熱門移民項(xiàng)目,不論是自然環(huán)境,還是投資環(huán)境,以及門檻要求而言,都是眾多投資人選擇希臘購房看重的因素。僅需購置25萬歐元房產(chǎn),即可一家三代同時(shí)獲取綠卡,坐擁極具升值潛力的房產(chǎn),還可享受優(yōu)質(zhì)教育、申根通行、度假養(yǎng)老、事業(yè)拓展等諸多收益!
而希臘的租房市場逆勢上漲,顯示出希臘房地產(chǎn)市場的潛力。除房地產(chǎn)租賃市場外,希臘今年的房地產(chǎn)建筑活動(dòng)也同樣沒有受到外部因素的影響,仍在繼續(xù)復(fù)蘇。
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據(jù)希臘統(tǒng)計(jì)局(ELSTAT)近日公布的數(shù)據(jù),9月新增建筑許可量同比增長28.7%,其中,平方米同比增長13.6%。
數(shù)據(jù)顯示,從2019年10月到2020年9月的12個(gè)月中,三個(gè)主要的私人建筑活動(dòng)指標(biāo)均有增長:新增許可數(shù)量增加了18%,覆蓋范圍擴(kuò)大了14.7%,銷售額增加了10.6%,而2018年10月到2019年9月的12個(gè)月中,增長了10.6%。
在今年的頭9個(gè)月中,許可證數(shù)量增加了15.1%,面積增加了14.5%,交易量增加了10.8%。
僅僅在九月,就有1732項(xiàng)許可證發(fā)放給總建筑活動(dòng)(國營和私營)。該數(shù)據(jù)顯示,年增長率為29%,區(qū)域增長率為13.3%,交易量為13.9%。
除此之外,未來幾年,希臘建筑業(yè)及其相關(guān)企業(yè)將會(huì)通過新的國家補(bǔ)貼計(jì)劃得到大規(guī)模投資,該計(jì)劃已于Epirus地區(qū)啟動(dòng),并將在未來幾周內(nèi)覆蓋全國。
根據(jù)當(dāng)?shù)孛襟w的報(bào)道,這一計(jì)劃規(guī)定了未來三年內(nèi)對(duì)現(xiàn)有住宅建筑升級(jí)的9億歐元補(bǔ)貼,而與此相關(guān)的部門預(yù)計(jì)將獲得30億歐元的資金,再加上歐盟基金的資金資助。
在2016-2018年這三年中,希臘共投入了36億歐元用于住宅建設(shè)。這項(xiàng)新計(jì)劃的財(cái)政影響使得希臘房屋投資的年增長率幾乎翻了一番。
受新政策和市場需求的雙重驅(qū)動(dòng),希臘吸引著大批想移居海外的申請者,投資一直都保有熱度,雖然今年因?yàn)橐咔?,相關(guān)部門無法正常辦公,導(dǎo)致黃金居留許可獲批進(jìn)度受到了影響,但希臘房產(chǎn)市場卻逆勢上揚(yáng),買家仍然非?;钴S,尤其是在隔離后期,買賣雙方通過網(wǎng)上聯(lián)系接洽十分頻繁,希臘地產(chǎn)市場對(duì)眾多投資者仍然具有強(qiáng)大的吸引力。
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