加拿大哈密爾頓8月房價有變

2015-09-22
供稿人：上海澳星Ryan
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根據(jù)加拿大房地產(chǎn)協(xié)會(CREA)15日公布的報告，多倫多以西的哈密爾頓(Hamilton)8月的年度平均房價上漲高達16.4%，漲幅全加拿大最高。加拿大投資移民可以注意一下相關(guān)的動向，從而更好的判斷買房行情。

CREA的報告說，由于大多倫多地區(qū)房價非常高，迫使很多人轉(zhuǎn)往周邊地區(qū)購買住宅，距多倫多約一小時車程的哈密爾頓房價最近接連顯著上漲，這便是背后的推動力量。

但一些房地產(chǎn)專家指出，最近威美頓地區(qū)一些高端或者豪華住宅成交，可能也扭曲了上月的年度平均房價漲幅。哈密爾頓──寶靈頓房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人協(xié)會(年度平均房價)說，歐克維爾(Oakville)兩幢超級豪華大宅上月以1000萬元左右的價格售出，從而推高了整個地區(qū)的平均房價漲幅。

安省、卑省 推高加國房屋銷量

此外，CREA的最新統(tǒng)計也指出，在7月至8月份間，加國整體房屋銷售量成長0.3%，此一數(shù)據(jù)自從在5月時成長至五年最高值以來，近幾個月并未出現(xiàn)太大的變化，主要成長動力來自安省與卑省兩地。

根據(jù)這份最新統(tǒng)計，加國8月份的平均房價為43萬3367元，與去年同期相比成長8.7%，主要受到多倫多地區(qū)與大溫不斷飆升的房價帶動，若將這兩個地區(qū)排除在外，其余地區(qū)的平均房價僅有33萬8755元，成長率則僅有4.2%。

CREA總裁安格表示，到8月份為止，加國房市已出現(xiàn)4個月之強勢且穩(wěn)定的銷售狀況，除了卑省與大溫地區(qū)的房價不斷上升外，其余各個地區(qū)的房價亦呈平穩(wěn)狀態(tài)。

加拿大整體的房價仍然處于一個平穩(wěn)的趨勢之下，所以加拿大投資移民亦可放心，房價目前仍然比較樂觀。

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