希臘經(jīng)濟(jì)持續(xù)復(fù)蘇，穆迪再次上調(diào)希臘評級!

希臘總府首席經(jīng)濟(jì)顧問亞歷克斯·帕特利斯（Alex Patelis）對外表示：“疫情之下，得益于科技的發(fā)展，人們可以自由選擇生活和工作區(qū)域?；诖耍ＥD可以擁有更多數(shù)字移民。“他還說，希臘政府計劃為明年移居希臘的“數(shù)字移民”提供前7年減稅50%的優(yōu)惠政策。

希臘候補(bǔ)財政部長賽奧多羅斯·斯基拉卡基斯（Theodoros Skylakakis）也發(fā)表同意言論稱：“科技發(fā)展令遠(yuǎn)程辦公更加快捷方便，我們歡迎外國公司派遣員工到希臘。與其他歐洲國家相比，希臘氣候怡人，房產(chǎn)價格相對低廉，政府防控新冠病毒成果顯著，這些都說明希臘是一個適宜生活與工作的地方。”

希臘政府計劃制定政策，過去8年中至少有7年在希臘境外納稅的任何個人，無論任何國籍，都可以適用新條例下的這項激勵措施，該新條例將提交議會并在議會投票表決。

移居人士只要創(chuàng)造至少一個新的工作崗位，就可以獲得免稅資格。目前政府還沒有考慮像西班牙、意大利、瑞典和法國那樣，對免稅資格設(shè)置收入水平或職業(yè)的限制。

這項措施最初將在2021年實施，也可能被延長，但不會是一個永久性措施。

IMF預(yù)估希臘經(jīng)濟(jì)將恢復(fù)正增長

日前，國際貨幣基金組織（IMF）發(fā)布的最新《世界經(jīng)濟(jì)展望報告》中，也提到希臘經(jīng)濟(jì)有望在2021年恢復(fù)正增長。 

IMF表示，今年，希臘經(jīng)濟(jì)預(yù)計將萎縮9.5%；但是2021年，希臘經(jīng)濟(jì)將恢復(fù)增長，增長率約在4.1%。

希臘獲三大國際評級機(jī)構(gòu)認(rèn)可

近日國際信貸評級機(jī)構(gòu)穆迪宣布，將希臘評級從B1級上調(diào)至Ba3級，前景展望為“穩(wěn)定”。穆迪上一次上調(diào)希臘評級是在去年2月底，當(dāng)時將希臘主權(quán)評級由“Caa2”調(diào)高到“B3”，評級展望“正面”。

除了穆迪外，此前，標(biāo)準(zhǔn)普爾在今年1月18日將希臘長期主權(quán)信用評級確認(rèn)為“B+”，前景展望“正面”，標(biāo)普還預(yù)測，希臘在未來3年的經(jīng)濟(jì)增長率高于歐元區(qū)平均水平。

惠譽(yù)也在去年8月宣布將希臘評級從“B”上調(diào)到“BB-”，前景展望“穩(wěn)定”。

希臘改革頗有成效

穆迪稱，這次上調(diào)評級的原因是希臘改革有成效。聲明指出，盡管希臘改革進(jìn)程有時會停頓或延遲，但不可否認(rèn)的是希臘的改革勢頭越來越穩(wěn)固，具有良好發(fā)展的前景，逆轉(zhuǎn)風(fēng)險很低。

希臘總理米佐塔基斯和財政部長斯塔庫拉斯均表示，穆迪提升希臘的主權(quán)信用評級是一個特別積極的信號，是國際市場對希臘未來前景投下的信心票，尤其這是在全球經(jīng)濟(jì)衰退以及巨大的不確定性的背景下做出的決定。

普華永道雅典房產(chǎn)樂觀分析

普華永道(PwC)的城市土地研究所參加了今年的歐洲房地產(chǎn)市場前景調(diào)查，為外國和希臘投資者提供了樂觀的前景分析。根據(jù)估計的投資房價和租金趨勢，如寫字樓、物流中心等，這項調(diào)查在歐洲31個城市中排名第九。

數(shù)份歐洲城市房地產(chǎn)研究報告數(shù)據(jù)顯示，前些年雖然房價集體上漲，而收益卻在不斷下降，唯有雅典的情況與后來反彈開始的程度不同。由于缺乏優(yōu)質(zhì)物業(yè)，雅典也被認(rèn)為是一些機(jī)構(gòu)投資者的安全投資選擇。因此，與較低標(biāo)準(zhǔn)的性能相比，估計現(xiàn)有的優(yōu)質(zhì)建筑物將在未來保值并實現(xiàn)價值增值。

此外，更有希臘“黃金簽證”加持，只需25萬歐元起購房，還附贈全家歐洲身份，不僅每年可以獲得房租收入，還可以獲得希臘綠卡，三代移民，享受歐洲完善的醫(yī)療和養(yǎng)老服務(wù)。

近期歐洲移民趨勢呈收緊之態(tài)，建議有意向的投資人搶在歐盟收緊投資移民政策之前，抓緊上車，鎖定優(yōu)質(zhì)房源。

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