希臘黃金簽證最新數(shù)據(jù)公布，未來政策將進行一系列調整

2020-11-17

希臘移民局近日發(fā)布了有關黃金簽證投資居留許可計劃的統(tǒng)計數(shù)據(jù)。從2020年1月到2020年8月，共有368名投資者和733名家庭成員獲得了希臘黃金簽證，這幾乎是2019年希臘買房移民批準申請數(shù)量的十分之一都不到。而去年，希臘移民局批準了3428個投資者和7647個家庭成員的黃金簽證申請。

影響希臘買房移民獲批數(shù)量銳減的就是新冠疫情導致的邊境關閉及旅行禁令，大批海外投資者無法入境希臘選購房產(chǎn)及完成指紋錄入等申請步驟。

疫情暴發(fā)雖然限制了投資行為的發(fā)生，卻異常激發(fā)了國際投資客對希臘黃金簽證及房地產(chǎn)的需求暴漲。這其中，除了近年來始終在希臘黃金簽證計劃中投資人數(shù)保持領先地位的中國、土耳其和俄羅斯外，近來由于受英國退歐的影響也導致大批來自英國的投資需求突增。

為了保護希臘本地房地產(chǎn)市場并遏制定價過高等黑幕活動，希臘政府正在研究希臘買房移民項目的一系列變更：檢查資金來源，提高投資金額門檻！

最近，據(jù)當?shù)孛襟w報道，希臘政府欲等疫情過后對黃金簽證做出兩項變化，包括：修改投資額度門檻，并引入獎勵機制，對購買阿提卡大區(qū)以外地區(qū)房產(chǎn)的投資者進行獎勵，具體獎勵形式尚未公布，旨在振興希臘全國的房地產(chǎn)市場發(fā)展。

檢查資金來源

為了避免在希臘黃金簽證計劃引起負面影響，同時也為了有效防止減少國家利益的非法做法，政府打算在疫情結束后采取一系列的措施，目的是能夠監(jiān)管流入的資金來源，并確保25萬歐元房產(chǎn)投資換居留的流程合規(guī)合法，杜絕一切暗箱操作。

有消息稱，希臘政府正在研究一種機制，該機制將監(jiān)視買方的金錢來源以及房產(chǎn)交易在內(nèi)的所有交易流程。也就是說，虛擬價格和資金返還等非法操作將無處可逃。另一方面，某些負面案例妖魔化整個市場，并導致過度監(jiān)管，最終可能“扼殺”該市場的考量也是眼下希臘政府對黃金簽證的改革過程必須面對的。

提高投資門檻

另外，最為人關心的莫過于關于黃金簽證投資額提高的傳言是否得到證實。現(xiàn)在希臘媒體得到的消息是，投資額門檻提高的實施時間可能在2022年。阿提卡等熱門區(qū)域最低投資額度的調整也已得到官方證實，意在加強希臘其他地區(qū)房地產(chǎn)市場的健康發(fā)展。

除了購房移民的方式，希臘政府將相繼簽署一系列部長級聯(lián)合決議，計劃將授予購買股票，債券及向希臘銀行存款（超過40萬歐元）的外國投資者獲得希臘黃金簽證，與購買價值超過25萬歐元房地產(chǎn)的投資人擁有相同的居留權益。

如果您對希臘買房移民感興趣，歡迎致電青島移民中介青島澳星移民公司0532-86101660。

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