希臘欲再推利好政策！希臘房產(chǎn)仍然火熱！

為保護(hù)希臘本地房地產(chǎn)市場(chǎng)健康良性發(fā)展，希臘政府正在研究黃金簽證計(jì)劃的一系列變更。

據(jù)當(dāng)?shù)孛襟w近日?qǐng)?bào)道，希臘政府欲等疫情過后對(duì)黃金簽證做出兩項(xiàng)變化，包括：修改投資額度門檻，并引入獎(jiǎng)勵(lì)機(jī)制，對(duì)購(gòu)買阿提卡大區(qū)以外地區(qū)房產(chǎn)的投資者進(jìn)行獎(jiǎng)勵(lì)，具體獎(jiǎng)勵(lì)形式尚未公布，旨在振興希臘全國(guó)的房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展。

普華永道雅典房產(chǎn)樂觀分析

世界最頂級(jí)的會(huì)計(jì)師事務(wù)所之一，普華永道（PwC）的城市土地研究所（Urban Land Institute）參加了今年的歐洲房地產(chǎn)市場(chǎng)前景調(diào)查時(shí)為外國(guó)和希臘機(jī)構(gòu)投資者提供了這種樂觀的前景分析。根據(jù)預(yù)估的投資物業(yè)價(jià)格和租金走勢(shì)（例如辦公樓，物流中心等），該調(diào)查將雅典排在歐洲31個(gè)城市的第九位。

在新冠疫情爆發(fā)期內(nèi)，雅典地產(chǎn)仍有如此亮眼的表現(xiàn)及樂觀的預(yù)期被認(rèn)為是重要的發(fā)展，同時(shí)機(jī)構(gòu)投資者一致認(rèn)為，雅典房地產(chǎn)市場(chǎng)為未來的資本收益和租金收入提供了巨大的機(jī)會(huì)。

ULI希臘總裁Eri Mitsostergiou，同時(shí)作為戴維斯房地產(chǎn)顧問公司歐洲研究部負(fù)責(zé)人對(duì)媒體表示：雅典市場(chǎng)沒有時(shí)間擺脫金融危機(jī)期間形成的近期下行周期，因此未來的資本收益仍然存在很大的空間，無論是租金率還是價(jià)格。

數(shù)份歐洲城市房地產(chǎn)研究報(bào)告顯示，前些年雖然房?jī)r(jià)集體上漲，而收益卻在下降，唯有雅典發(fā)生的情況與后來反彈開始的程度不同。由于缺乏優(yōu)質(zhì)物業(yè)，雅典也被認(rèn)為是一些機(jī)構(gòu)投資者的安全投資選擇。因此，與較低標(biāo)準(zhǔn)的性能相比，估計(jì)現(xiàn)有的優(yōu)質(zhì)建筑物將在未來保值并實(shí)現(xiàn)增值。

希臘首個(gè)醫(yī)療中文服務(wù)平臺(tái)上線

希臘首個(gè)醫(yī)療中文服務(wù)平臺(tái)cn.mydoctors.gr在11月13日正式上線，為需要尋找專業(yè)醫(yī)生或醫(yī)療機(jī)構(gòu)問診的旅希華僑華人提供極大的方便。對(duì)于中國(guó)僑胞在希臘普遍遇到的醫(yī)療問題以及解決辦法，該中文服務(wù)平臺(tái)負(fù)責(zé)人詹妮.伊科洛莫普洛女士日前接受希華時(shí)訊記者的采訪。

近年來，尤其在今年新冠疫情發(fā)生后，公眾對(duì)健康越來越關(guān)注和重視。伊科洛莫普洛說，健康問題是一個(gè)世界性的問題，無論居住在何處，都可能會(huì)遇到某些疾病，對(duì)于部分患者而言，這些問題既緊急又敏感。但目前定居希臘的中國(guó)人，比較少能熟練地使用希臘語或者英語，尤其與希臘醫(yī)生和醫(yī)療機(jī)構(gòu)進(jìn)行溝通時(shí)，往往困難重重。

“希臘有非常多優(yōu)秀的好醫(yī)生，我認(rèn)為中國(guó)僑民如果能夠使用自己的語言來選擇醫(yī)生和醫(yī)療中心，將能夠更好地解決問題。因此我和我的團(tuán)隊(duì)決定在知名醫(yī)療平臺(tái)www.mydoctors.gr的基礎(chǔ)上創(chuàng)建這個(gè)中文平臺(tái)，希望憑借我們?cè)谙ＥD醫(yī)療領(lǐng)域的實(shí)踐與經(jīng)驗(yàn)，填補(bǔ)旅希華僑華人在醫(yī)療領(lǐng)域的空白。目前進(jìn)駐到這個(gè)平臺(tái)的都是資深的優(yōu)秀希臘醫(yī)生。”

據(jù)介紹，華僑華人可以使用中文，在該醫(yī)療服務(wù)平臺(tái)中尋找不同專科的醫(yī)生和診所，以及查看各類檢測(cè)機(jī)構(gòu)，醫(yī)生的專長(zhǎng)、職務(wù)、資格認(rèn)證，診所網(wǎng)站以及所在地區(qū)等信息。用戶在查閱信息時(shí)既無需進(jìn)行注冊(cè)和提交個(gè)人資料，也不用繳納任何費(fèi)用。

對(duì)于旅希華僑華人的醫(yī)療保險(xiǎn)問題，目前大部分知名的歐洲保險(xiǎn)公司都與希臘私立醫(yī)院、診所以及檢驗(yàn)機(jī)構(gòu)建立了合作關(guān)系，任何持有這些保險(xiǎn)的受保人都可以覆蓋醫(yī)療費(fèi)用。

此外，更有希臘“黃金簽證”加持，只需25萬歐元起購(gòu)房，還附贈(zèng)全家歐洲身份，不僅每年可以獲得房租收入，還可以獲得希臘綠卡，三代移民，享受歐洲完善的醫(yī)療和養(yǎng)老服務(wù)。

雖然近期歐洲的政策越來越嚴(yán)格，但是希臘確不受影響，加上持續(xù)的利好政策，希臘投資移民仍然是性價(jià)比最佳的選擇。建議投資者在歐盟收緊投資政策之前抓緊上車，鎖定優(yōu)質(zhì)房源！

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