比起黃金簽證關(guān)停，希臘房?jī)r(jià)上漲更讓人擔(dān)心

2020-11-03

供稿人：四川澳星

雅典舊機(jī)場(chǎng)改造項(xiàng)目在今年7月已經(jīng)開始動(dòng)工，在7月的動(dòng)工典禮上，希臘總理出席儀式并宣布開工。該項(xiàng)目會(huì)給希臘帶來(lái)短期和長(zhǎng)期的利益，包括為希臘帶來(lái)7000個(gè)就業(yè)崗位，并促進(jìn)希臘房產(chǎn)、旅游業(yè)、金融業(yè)、以及其他行業(yè)的發(fā)展。

在這樣的發(fā)展前提下，雅典房?jī)r(jià)上漲基本是板上釘釘?shù)氖铝恕Ｆ鋵?shí)，希臘房?jī)r(jià)已經(jīng)連續(xù)9個(gè)季度上漲，在希臘經(jīng)濟(jì)回暖的過(guò)程中，“黃金簽證”帶動(dòng)房地產(chǎn)市場(chǎng)，對(duì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展起到了很大的刺激作用。而且，雅典舊機(jī)場(chǎng)改造這類項(xiàng)目也吸引了不少海外投資，對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)帶來(lái)了不小的影響。

眼下，整個(gè)歐盟都在盯著黃金簽證政策，希臘也不例外。有消息希臘經(jīng)濟(jì)發(fā)展部近期表示將修改“黃金簽證”政策，遏制房地產(chǎn)市場(chǎng)客觀價(jià)值和合同成交價(jià)格極度不對(duì)等的扭曲現(xiàn)象，來(lái)保護(hù)房地產(chǎn)市場(chǎng)的正常發(fā)展。

移民專家猜測(cè)，阿提卡大區(qū)將可能是第一個(gè)被要求調(diào)整的地區(qū)，畢竟除了海島度假屋之外，雅典是最具人氣及投資價(jià)值的區(qū)域。希臘黃金簽證從2013年出臺(tái)至今，是時(shí)候做出調(diào)整了，但直接關(guān)停熱門區(qū)域是不可能的，最有可能就是通過(guò)購(gòu)房移民項(xiàng)目漲價(jià)來(lái)平衡房?jī)r(jià)，改善區(qū)域過(guò)熱現(xiàn)象。

25萬(wàn)歐希臘買房移民被認(rèn)為是歐洲性價(jià)比最高的黃金簽證項(xiàng)目，持續(xù)低價(jià)7年后將調(diào)整投資價(jià)值，新政策出臺(tái)前的這段時(shí)間，是投資者最佳的入場(chǎng)時(shí)機(jī)！

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