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加拿大投資移民往往也面臨買房的選擇，加拿大按揭及房屋公司總裁近日表示﹐利息下降不應(yīng)對(duì)屋價(jià)造成大影響﹐而更大的憂慮應(yīng)是石油價(jià)格下跌最終會(huì)導(dǎo)致失業(yè)率上升﹐令到失業(yè)者出售房屋。
雙幣貶值抵不住移民的熱情 146萬(wàn)入住北溫哥華新公寓
席道爾在加拿大廣播公司的節(jié)目TheExchange with Amanda Lang中表示﹐加拿大的屋價(jià)也許略為過(guò)高了一些﹐但就算在加拿大中央銀行減息之后﹐也沒(méi)有理由擔(dān)心樓市會(huì)崩盤。他表示﹐加拿大按揭及房屋公司的職責(zé)是要監(jiān)察風(fēng)險(xiǎn)因素﹐不過(guò)﹐利息下調(diào)不會(huì)造成大影響。
加拿大中央銀行關(guān)注國(guó)內(nèi)的經(jīng)濟(jì)因?yàn)槭苡蛢r(jià)的打擊而走軟﹐所以采取措施﹐以能令到經(jīng)濟(jì)適當(dāng)增長(zhǎng)。利息下降無(wú)疑會(huì)令買屋的成本減輕﹐而加拿大按揭及房屋公司正在留意這方面的情況。
由于一些機(jī)構(gòu)已發(fā)出了本國(guó)屋價(jià)過(guò)高的警示﹐中央銀行上月突然減息的做法﹐令到市場(chǎng)擔(dān)心屋價(jià)過(guò)高的情況會(huì)進(jìn)一步加劇。
根據(jù)國(guó)際貨幣基金組織近期公布的估計(jì)﹐本國(guó)屋價(jià)的過(guò)高幅度介于7至20%之間﹐而加拿大中央銀行自行的計(jì)算亦顯示出可能存在10至30%的過(guò)高幅度。
屋價(jià)過(guò)高正常，不會(huì)突然降溫，這樣的屋價(jià)過(guò)高情況屬于正常﹐市場(chǎng)會(huì)自行調(diào)整﹐不會(huì)突然降溫。在如此良好的房產(chǎn)走勢(shì)之下，加拿大投資移民的房產(chǎn)投資應(yīng)該前景良好。
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