去美國做個洋地主？

2015-08-26
供稿人：上海澳星Ryan
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國人喜歡買地應該說是幾千年來的傳統(tǒng)了，盡管現(xiàn)在已經(jīng)是21世紀，但是并不能就此認為買地是一項已經(jīng)過時的投資，現(xiàn)在中國經(jīng)濟放緩，股災也剛剛過去，但是中國家庭的海外置地以及美國投資移民步伐可絲毫沒有放緩，聽聞中國一個家庭花了一億兩千萬人民幣，在美國特克薩斯州買下了5000英畝農(nóng)田，他們將用這么大的一塊地種植高粱，然后運回中國釀酒。

從美國農(nóng)業(yè)部的數(shù)據(jù)來看，近年來，中國人在美國已經(jīng)擁有價值將近10億的土地資產(chǎn)。當然了，假如把中國很多企業(yè)并購所獲得的土地也算在內(nèi)，那么數(shù)值會更驚人。

其實2007年開始，全球都在熱衷于農(nóng)田交易，當全球人口已經(jīng)達到70億的時候，無論在哪里，土地和水源都是稀缺的資源，不止中國，全球已經(jīng)有100個國家加入了買地的隊伍。當然了，中國人當然是首當其沖的，不止在美國，澳大利亞、新西蘭、巴西、阿根廷都有中國買家的身影。

實際上，自從1986年以來，美國農(nóng)田價格連年上漲，已經(jīng)上漲近30年了。根據(jù)美國農(nóng)業(yè)部6月份的統(tǒng)計調(diào)查數(shù)據(jù)，美國農(nóng)田價格今年同比僅上漲2.4%，為金融危機以來最低，而去年的漲幅達到8.1%。對于中國家庭來說，美國投資移民的永久土地所有權(quán)，完善的法律體系讓購買農(nóng)田成為個人財富保值、增值的投資渠道，成為較為理想的家庭移居之地；而對于企業(yè)而言，考慮到社會政治環(huán)境較為安定，以及物流系統(tǒng)的完善也是重要選擇因素。

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