為什么說土耳其房產(chǎn)值得投資？

近期一份官方公告信息顯示土耳其自從2016年8月版本公民法案以后（2018年9月修改，將購房獲取公民身份從100萬美元降至25萬美元）至今已經(jīng)獲得9000多份批復，平均一年3000多?？赡苡X得3000多個數(shù)字不是特別敏感（考慮到2018年9月政策調(diào)整，以及疫情后的影響，其單年的絕對數(shù)字可能遠高于3000），但是這個數(shù)據(jù)超過了很多過傳統(tǒng)移民國家一年的案量，一方面顯示了這個項目的火爆程度，另一方面從一定程度上也顯示當今人們對于公民身份的趨之若鶩。即使在疫情之下，仍然保持著每月數(shù)千套的海外投資成交量，那么究竟是什么促使大家都選擇土耳其房產(chǎn)進行投資呢？

2、國家的好壞與否，我們用數(shù)據(jù)說話

首先我們來看下國內(nèi)生產(chǎn)總值的數(shù)據(jù)，根據(jù)CEIC數(shù)據(jù)統(tǒng)計，土耳其的GDP數(shù)據(jù)每年穩(wěn)定增長，土耳其2017年GDP增長速度高達7.9%，列G20國家之首。有研究顯示，一個國家的經(jīng)濟發(fā)展速度和消費力與其年齡結構有著非常重要的關系，許多發(fā)達國家的GDP增速緩慢與其國家人口老齡化有著直接的關系，而土耳其國家的年齡結構目前正是經(jīng)濟發(fā)展的“黃金階段”（研究顯示世界上許多發(fā)達國家在此年齡結構中的經(jīng)濟增速是最快的），土耳其擁有充沛的勞動力和消費力來不斷刺激市場發(fā)展壯大。土耳其央行1月17日公布了2019年11月份的數(shù)據(jù)：住宅房地產(chǎn)價格同比上漲7.2%，環(huán)比上漲1.09%，而2018年10月的環(huán)比漲幅僅為0.78%。新房價格指數(shù)同比上漲10.4%，而二手房價格指數(shù)同比上漲7%。

2019年，通過貸款購房的房屋銷售量增長了20.1%，達到332,508套房。僅在去年12月，土耳其房屋銷售較上年同期大增近48%，達到約20.2萬套房，而向外國人出售的房屋銷售跳增16%，至5300套房。

土耳其房地產(chǎn)市場處于一個非常良性的運作環(huán)境，統(tǒng)計2013年至2019年4月土耳其房地產(chǎn)市場新房及二手房的交易量，從數(shù)據(jù)中我們發(fā)現(xiàn)，每年的二手房交易量均大于一手房，足以說明土耳其的房地處于一個健康的流通的交易環(huán)境。在所有銷售房產(chǎn)中，伊斯坦布爾的房子占整個土耳其房產(chǎn)銷售的50%。在眾多海外買家中，不僅僅有傳統(tǒng)一些西亞國家像，沙特，阿聯(lián)酋，更有許多歐洲國家的人愿意在土耳其進行房產(chǎn)投資，土耳其房產(chǎn)投資深受歐亞兩地居民的喜愛，而中國人的購房數(shù)據(jù)從去年年底開始直線攀升，逐漸成為土耳其房產(chǎn)投資的主力。

5. 土耳其的旅游產(chǎn)業(yè)潛力無限

土耳其被譽為世界文明的搖籃，是全球十大旅游國家之一，土耳其擁有世界七大奇跡中的兩個：阿爾忒彌斯神廟和毛瑟斯陵墓，而卡帕多奇亞的熱氣球被世界地理雜志譽為全世界最適合坐熱氣球的地方之一。根據(jù)土耳其文化旅游部的數(shù)據(jù)顯示，2018年土耳其的游客數(shù)量同比增長22.25%，土耳其接待了超過198個國家的4000萬游客來到土耳其，而中國游客在當中僅占40萬人次，增速達到59%。而隨著土耳其被更多國人所熟知，也成為越來越多中國人的旅游不二之選。中國游客的消費力和購買力是有目共睹的，隨著越來越多游客的涌入，土耳其的相關產(chǎn)業(yè)也將得到巨大的發(fā)展。土耳其政府歡迎更多的中國人前往土耳其旅游考察，不但便捷了簽證申請系統(tǒng)，直接可以在線申請，支付寶微信支付，秒出簽證，辦簽證就跟淘寶購物一樣方便。

6. 土耳其的醫(yī)療實力不容小覷

土耳其是世界第三大醫(yī)療旅游目的地，僅2018年，就有將近850,000醫(yī)療旅游人次，土耳其最受歡迎的醫(yī)療選項有：眼科，植發(fā)，牙科，心臟科和美容，在大多數(shù)歐洲人眼里，其在醫(yī)美地位尤勝韓國。舉例來說，心瓣膜手術在美國的花費約為15萬美元，但在土耳其的花費僅為1.7萬美元，而且作為土耳其公民更是可以享受社會安全局（SGK）保險的免費手術。

7. 與中國緊密合作，大力發(fā)展經(jīng)濟和基建

除了一帶一路的鐵路基建合作，土耳其更是長期與中國的政府及企業(yè)保持了非常良好的關系，中國是土耳其的第二大進口國，進口量占土耳其整理進口量的9.3%，超過1000家中國公司已經(jīng)入住土耳其并且開展業(yè)務，包括阿里巴巴，中通，工商銀行，華為，上海電氣，中國鐵建等。在這次中國疫情下，土耳其政府沒有任何遲疑和廢話，土耳其航空A400M軍用飛機將1000個生物危害工作服，93,500個防護過濾口罩，1000個一次性防護服以及醫(yī)療隊和防疫專家運往武漢；在國內(nèi)，土耳其所有口罩工廠加班加點，計劃為中國提供2億個口罩。