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在愛(ài)爾蘭讀書(shū)，租房躲不開(kāi)的話題，愛(ài)爾蘭各大都市的平均房?jī)r(jià)近些年持續(xù)上漲。
房地產(chǎn)網(wǎng)站Daft發(fā)布的最新統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，都柏林房?jī)r(jià)上漲了3.5%，是自2008年以來(lái)增速最慢的一次。在都柏林、科克(Cork)和戈?duì)栱f(Galway)等城市，9月至12月間的房租上漲，而其他主要城市的房租出現(xiàn)了平均下降。
2月可供出租的房屋比去年同期增加了10%。目前的全國(guó)平均租金為1402歐元，比去年底的最低水平每月高出659歐元。
就愛(ài)爾蘭整個(gè)國(guó)家看，2019年最后三個(gè)月，全國(guó)范圍平均租金小幅下降0.1%。這是自2012年年中以來(lái)租金首次沒(méi)有季度環(huán)比上漲。
每個(gè)地區(qū)的平均租金如下(按年增加百分比計(jì)算):
都柏林：2052歐元，上漲3.5%
科克：1386歐元，上漲5.5%
戈?duì)栱f：1309歐元，增長(zhǎng)5.6%
利默里克：1217歐元，上漲3.9%
沃特福德：1010歐元，上漲4.3%
其他地方：993歐元，上漲4.6%
都柏林圣三一學(xué)院(Trinity College Dublin)經(jīng)濟(jì)學(xué)家、這份報(bào)告的作者Ronan Lyons表示，住房問(wèn)題沒(méi)有“快速解決方案”。
“隨著新政府的選舉，住房——尤其是租房行業(yè)——可能成為新政府優(yōu)先考慮的關(guān)鍵部分。盡管人們渴望快速解決問(wèn)題，比如凍結(jié)租金，但沒(méi)有這樣的快速解決方案。由于內(nèi)部和外部力量的不斷變化，租金凍結(jié)可能會(huì)進(jìn)一步傷害那些最受住房短缺影響的人。如果以某種方式適用于新建的出租房屋，租金控制可能會(huì)給一個(gè)急需新出租房屋但建設(shè)成本非常高的國(guó)家?guī)?lái)不良后果。”
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