勢頭強(qiáng)勁！英國房產(chǎn)銷售創(chuàng)10年最高！

2020-09-01

供稿人：南京澳星　聯(lián)系方式：025-86827163

英國房產(chǎn)網(wǎng)站8月數(shù)據(jù)報告顯示，從7月中旬到 8 月 8 日，迎來了該網(wǎng)站十年來最高的銷售記錄，銷售額同比增長20%，達(dá)到 370 億英鎊。進(jìn)入市場的房產(chǎn)數(shù)量達(dá)到2008年 3 月以來的最高值。

一般來看，夏天的房產(chǎn)成交會相對放緩。而今年的數(shù)據(jù)卻仍然一路高歌猛進(jìn)。相比 2019 年同期，協(xié)定好的房產(chǎn)（sales agreed）數(shù)量上漲 60%。

專家認(rèn)為新冠疫情為房產(chǎn)市場帶來的諸多變化，這次意外的夏季火爆也就是一個明證。由于房地產(chǎn)交易在一段時間內(nèi)暫停，而現(xiàn)在被壓抑的需求被釋放，出現(xiàn)了繁榮勢頭，且勢頭保持增長中。

房價來看，全國的平均房產(chǎn)要價同比增長 4.6%，其中首次購房人購房均價（出去內(nèi)倫敦地區(qū)）上漲幅度最大達(dá)到 5.3%。

目前倫敦的平均要價為£ 629261，房產(chǎn)的平均售出時長為 57 天。專家表示，目前倫敦及周邊地區(qū)仍然是房地產(chǎn)市場最活躍的地區(qū)，因為這些區(qū)域人流量大，購房需求也大。相關(guān)房產(chǎn)機(jī)構(gòu)預(yù)測，倫敦房地產(chǎn)的價格將在今年保持相對穩(wěn)定，在2021年出現(xiàn)顯著上漲。

倫敦豪宅火爆誰在買？

倫敦房產(chǎn)公司數(shù)據(jù)顯示，倫敦市中心豪宅備受青睞。其中200萬鎊以上的房產(chǎn)銷售量同比增長 85%。不僅銷售市場火爆，租賃市場上，周租金超 1250 鎊的房產(chǎn)，出租量上揚 41%。

近兩個月來，倫敦市中心豪宅迎來五年里最火爆的時機(jī)。專家指出海外的高凈值人群非常熱衷于倫敦的頂級豪宅。而這些海外買家中，超 80% 的是現(xiàn)金買家。

英國房產(chǎn)公司數(shù)據(jù)顯示，2020年 7 月起，購買倫敦豪宅的買家中海外買家占比達(dá) 30%，增長了 10%。

亞洲投資人進(jìn)軍倫敦房產(chǎn)

日前，法國巴黎銀行房地產(chǎn)發(fā)布最新報告，顯示亞洲投資人購買倫敦房地產(chǎn)同比上升 74.4%。

具體來說，2020年上半年，亞洲投資人在倫敦地產(chǎn)的投資額度達(dá)到 6.28億英鎊。在第二季度中，亞洲投資人在倫敦市中心房產(chǎn)交易中占比 31.4%，去年同期僅為 9.8%。

文章來自網(wǎng)絡(luò)

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