移民土耳其不想后悔，這些雷區(qū)千萬(wàn)別踩！

自2019年下半年開(kāi)始，土耳其投資項(xiàng)目從眾多的移民產(chǎn)品中脫穎而出，成為了最受歡迎和矚目的移民項(xiàng)目。

由于2018年9月，土耳其政府大幅降低了投資門檻，購(gòu)房移民的投資金額從100萬(wàn)美元直降到25萬(wàn)美元，吸引了大批包括中國(guó)公民在內(nèi)的國(guó)際投資客。

但也有投資者還在觀望，生怕土耳其移民項(xiàng)目不靠譜，做下來(lái)會(huì)后悔。澳星移民的專家建議您，只要在投資的時(shí)候避開(kāi)這些雷區(qū)就好。

很多中國(guó)投資人在土耳其考察房產(chǎn)時(shí)，會(huì)經(jīng)常被一些當(dāng)?shù)氐姆慨a(chǎn)中介搭訕或者收到他們發(fā)放的廣告，以低價(jià)房產(chǎn)為噱頭吸引投資人前往考察，結(jié)果最終看到的往往是當(dāng)?shù)氐囊恍┒址吭础?/span>

購(gòu)買二手房源有很多隱患，比如中介對(duì)二手房沒(méi)有實(shí)際所有權(quán)，變數(shù)大；產(chǎn)權(quán)不夠明晰；存在稅務(wù)隱患等問(wèn)題，這些都會(huì)影響投資人移民的辦理進(jìn)程。

鑒于外國(guó)投資者需要購(gòu)買評(píng)估價(jià)值25萬(wàn)美金以上的房產(chǎn)才可以辦理移民，有些土耳其開(kāi)發(fā)商承諾投資人可以支付少于25萬(wàn)美元的投資款，幫忙將房產(chǎn)的評(píng)估價(jià)值調(diào)整到25萬(wàn)美元以上，以滿足移民政策的要求。

然而，土耳其土地局對(duì)虛高評(píng)估價(jià)的行為非常警惕，之前已經(jīng)發(fā)生多起案例，因土地局審核到部分房產(chǎn)項(xiàng)目在過(guò)戶地契的時(shí)候，提交的不同評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的評(píng)估報(bào)告價(jià)格相差很多。

調(diào)查后發(fā)現(xiàn)一些出具虛假評(píng)估報(bào)告的機(jī)構(gòu)，并吊銷了其營(yíng)業(yè)執(zhí)照。涉及到使用做虛假評(píng)估機(jī)構(gòu)的投資人，均無(wú)法順利完成房產(chǎn)過(guò)戶，已經(jīng)拿到土耳其身份的投資人，身份也將被取消。

由于土耳其移民市場(chǎng)火爆的現(xiàn)狀，市面上出現(xiàn)了很多不同途徑的移民方式如“融資”等模式，然而根據(jù)土耳其的投資移民法案，融資并非正規(guī)的符合移民要求的途徑，而是經(jīng)過(guò)特殊的操作方式，使投資人用低于移民法案投資金額的要求完成投資。

然而，移民局后期一旦查到投資人在土耳其的實(shí)際投資金額并未達(dá)到移民法案的要求，那么其身份一定會(huì)被取消。

對(duì)于海外投資人來(lái)說(shuō)，在較短的考察時(shí)間內(nèi)完全了解土耳其當(dāng)?shù)氐姆慨a(chǎn)市場(chǎng)是比較困難的，開(kāi)發(fā)商是否靠譜，意向房產(chǎn)是否屬于非法建筑類型，開(kāi)發(fā)商資金鏈?zhǔn)欠癯渥悖慨a(chǎn)完工有沒(méi)有風(fēng)險(xiǎn)，諸多問(wèn)題均需要仔細(xì)考量，因此選擇專業(yè)的服務(wù)機(jī)構(gòu)尤為重要。

聘請(qǐng)有經(jīng)驗(yàn)的律師，為投資人對(duì)所購(gòu)房產(chǎn)的背景及合作開(kāi)發(fā)商的資質(zhì)進(jìn)行審核，避免因自身對(duì)海外房產(chǎn)市場(chǎng)不熟悉而造成后續(xù)的經(jīng)濟(jì)損失。

移民土耳其后悔？眾所周知，在土耳其購(gòu)買房產(chǎn)和辦理移民是非常簡(jiǎn)單的，只要投資人學(xué)會(huì)分辨房產(chǎn)市場(chǎng)情況，遵循移民法案的要求，避免踩到以上這些雷區(qū)，一定能順利的在投資房產(chǎn)的同時(shí)，獲取土耳其的公民身份！

更多移民動(dòng)態(tài)，歡迎致電武漢移民中介武漢澳星移民公司，我們將為您提供專業(yè)的解答，咨詢熱線：027-85761068