日本房產(chǎn)小知識

2020-07-17
供稿人：廈門澳星　聯(lián)系方式：400-997-7366
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1992年，日本有一個政策叫做“生活大國5年計劃”。日本為了應(yīng)對消費稅上調(diào)對樓市的沖擊，住房貸款減免優(yōu)惠政策，每年最多可以返還40萬日元，上限是十年。十年下來，能返還折合26萬人民幣左右的補助金。如果日本房產(chǎn)價格以15年為一個周期的話，下個周期性高點，很可能在2022年，也就是東京奧運會后。

 

對于一心喜歡日本的朋友來說，這是一個小機會。小澳整理了日本購房者比較關(guān)心的小問題，供投資者參考。

 


外國人和日本本國人購房的有區(qū)別嗎?


沒有。沒有身份限制，也沒有套數(shù)限制，都可以購買；日本買房可以用身份證購買。


應(yīng)該購買新房還是二手房?


新房所有的配套以及建造工藝都是最新的，新盤的戶型面積一般會大一些，樓盤是新建造的，所以維護成本會比二手房低，但是一般總價來說就是會高一些。


如果追求性價比，希望用少量資金開始投資的，建議看二手房,如果更看中項目品質(zhì)以及看的更長遠可以先推薦新盤。


能去日本實地考察嗎?


如果是新盤，很多是期房，都還沒有建造好，如果想看實地環(huán)境和樓盤可以用Google地圖都是能看到實景的，而且我們也可以請開發(fā)商拍一些實景的視頻或者圖片。

 

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