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在這個(gè)全民度假的時(shí)代，泰國(guó)的旅游業(yè)正發(fā)展得熱火朝天，在旅游業(yè)的帶動(dòng)下，泰國(guó)的房地產(chǎn)也在近幾年受到全球投資者的密切關(guān)注。如果說(shuō)房?jī)r(jià)已上漲至3萬(wàn)元每平米的曼谷已失去最佳出手時(shí)機(jī)，那作為泰國(guó)著名的海濱度假勝地之一的芭提雅，能否成為下一支泰國(guó)房產(chǎn)潛力股？今天，澳星小編就與大家一同剖析泰國(guó)芭提雅這塊投資新沃土。
答案是：值得投資！
如果問(wèn)到泰國(guó)人，除了曼谷，還有哪個(gè)省份具有增長(zhǎng)和投資的潛力，那么你得到最多的答案一定是芭提雅。
芭提雅永遠(yuǎn)不眠，最好的旅游勝地，芭提雅屬于春武里府，距離首都曼谷154公里，車程1小時(shí)20分鐘，交通便利。2018年，芭提雅接待游客人數(shù)逼近900萬(wàn)，這對(duì)于占地面積只有200多平方公里的一座城市來(lái)說(shuō)，簡(jiǎn)直就是奇跡。出眾的自然風(fēng)光、獨(dú)特的城市文化和火熱的旅游需求，決定了芭提雅的酒店和公寓需求的持續(xù)旺盛。這也吸引了大批海外投資客的置業(yè)目光。
芭提雅位于泰國(guó)經(jīng)濟(jì)最發(fā)達(dá)的曼谷--羅勇經(jīng)濟(jì)走廊，經(jīng)濟(jì)健康成長(zhǎng)，旅游業(yè)發(fā)達(dá)，房地產(chǎn)業(yè)也勢(shì)頭兇猛，每年在芭提雅召開(kāi)的國(guó)際會(huì)議也高達(dá)兩三百次之多。每年接待的外國(guó)游客接近1200萬(wàn)人次。總而言之，旅游經(jīng)濟(jì)非常國(guó)際化，游客來(lái)源遍布世界，不容易受某個(gè)經(jīng)濟(jì)體的衰退影響。
外國(guó)人的大量涌入芭提雅購(gòu)房，使得海濱公寓行情大漲。在芭提雅樓市，外國(guó)購(gòu)房主力軍是歐洲人，中國(guó)人也不在少數(shù)，幾乎所有的樓盤廣告都有中文、英語(yǔ)和俄語(yǔ)，芭提雅的房屋空置率極低，一般好地段低價(jià)格的房子的外國(guó)人配額是很容易就賣光了。
芭提雅房產(chǎn)作為一個(gè)有大量游客的租房市場(chǎng)，投資標(biāo)的一定是優(yōu)先選擇租金回報(bào)率更高的區(qū)域。芭提雅租金回報(bào)率最高的地方在哪呢？在芭提雅北部的市中心區(qū)域，這里的租金回報(bào)率可以達(dá)到9%左右。
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