歐洲后花園塞浦路斯地產(chǎn)熱引關注

向何處去？選擇什么樣的生活方式？從投資視角，全球化的商機又有哪些？尤其是，伴隨著中國近年來在推動“一帶一路”全球一體化方面成績斐然，這也必然帶動企業(yè)與個人出海熱，而尚待深度挖掘的“歐亞非”交匯處的島國塞浦路斯，無疑是人們投資及移民的首選。

從地理位置上看，塞浦路斯位于歐洲最東面，近歐、亞、非三片大陸，再加上優(yōu)惠的稅收政策以及良好的商業(yè)環(huán)境，令這座海島成為投資者以及跨國企業(yè)進軍歐洲或者歐洲企業(yè)登上國際舞臺的理想地點。

作為連接北非、中東以及歐洲的橋梁，塞浦路斯可以幫助企業(yè)跨越不同地區(qū)之間的文化與商業(yè)差異，這為塞浦路斯未來的繁榮發(fā)展奠定了基礎。塞浦路斯當前已經(jīng)成為歐盟在地中海東部的重要貿(mào)易中心，是歐亞非之間進行貨物和服務交換的理想樞紐。

塞浦路斯吸引力

由于其處于歐亞非交匯處的獨特優(yōu)勢，塞浦路斯與中國關系密切，尤其是在“一帶一路”的引領下，商貿(mào)往來持續(xù)加深。

塞浦路斯總統(tǒng)阿納斯塔夏季斯在2019年4月份接受中國媒體采訪時表示，中國是世界第二大經(jīng)濟體，與中國合作的機遇是巨大的，期待“一帶一路”倡議提出進一步舉措，使塞浦路斯同所有參與“一帶一路”建設的國家加強合作。

阿納斯塔夏季斯指出，塞浦路斯是歐洲航運業(yè)重要國家，塞方將盡力同中方在航運領域加強合作，這將使塞本國海事、運輸部門受益，作為歐盟成員，塞方將促進歐盟和中國之間在航運領域的合作。

他還表示，“一帶一路”也為有意愿赴塞浦路斯投資的中國人提供了機會，為塞浦路斯的建筑業(yè)和土地開發(fā)作出了貢獻，塞浦路斯此前因金融危機而陷入困境的行業(yè)有望得以復蘇。

實際上，中國居民投資塞浦路斯的熱情已然不斷攀升，在塞浦路斯多個城市，如帕福斯、利馬索爾，甚至于拉納卡機場一出來的高速公路上，巨幅樹立的漢語廣告已經(jīng)說明了有多吸引中國。

相比其他熱門國家的投資移民，塞浦路斯可謂價值洼地。一方面，美國、加拿大、澳大利亞等持續(xù)收緊投資移民門檻；另一方面，歐洲社會的安定舒適性與經(jīng)濟復蘇也成為另一道最吸引人的風景。

根據(jù)匯豐銀行發(fā)布了《2019全球移居報告》，該項年度調(diào)查收集了163個國家和地區(qū)的18059名外籍員工的數(shù)據(jù),從而對全球100多個國家和地區(qū)進行綜合以及單項排名。調(diào)查共分為三個方向：生活質(zhì)量、職業(yè)發(fā)展機會和教育系統(tǒng)的質(zhì)量，包含政治、經(jīng)濟、物價、醫(yī)療、教育等多個方面的評估。在此次排名中，全球最受資深老移民歡迎的移居地前五名分別是：瑞士、新加坡、加拿大、西班牙、新西蘭。

五個國家中，瑞士與西班牙都處于歐洲，可見歐洲在世界范圍內(nèi)的吸引力。然而，相比起瑞士和西班牙，根據(jù)多項國際排名評選，塞浦路斯被評為歐洲人最喜歡去的國家-歐洲后花園，同時還是全球最宜居的目的地。

作為地中海的旅游勝地，塞浦路斯海清沙幼，椰林綠影，有很多清新的海邊小鎮(zhèn)與古羅馬遺址，這里氣溫在25攝氏度至32攝氏度左右，全年最高氣溫不超過36攝氏度，最低氣溫不低于12攝氏度。

更具吸引力的營商環(huán)境方面，塞浦路斯的企業(yè)所得稅僅為12.5%，為歐洲國家最低。并與中國等50多個國家簽署避免雙重征稅協(xié)議，無房產(chǎn)稅、無遺產(chǎn)稅、無海外征稅。而且，持塞浦路斯護照，可以在歐盟所有成員國實現(xiàn)無門檻投資理財。

塞浦路斯還是地中海地區(qū)乃至整個歐洲最富裕的國家之一，人均國內(nèi)生產(chǎn)總值高達24000歐元。尤其是2014年，發(fā)現(xiàn)了一個足夠整個歐洲使用100年的油氣田，所以塞浦路斯又被稱為是“歐洲迪拜”。

由此可見，不管是商業(yè)投資，還是移民生活，世界看歐洲，歐洲首選塞浦路斯。