歐洲移民圈“四大天王”，該如何選擇？

目前最受國(guó)人歡迎的歐洲四大移民國(guó)家，大概非希臘買房移民、葡萄牙、西班牙和塞浦路斯莫屬，這主要原因在于它們幾乎沒有移民監(jiān)、一家三代同時(shí)拿身份、購(gòu)置不動(dòng)產(chǎn)即可移民，這些既簡(jiǎn)單又輕松的方式仿佛就是為中國(guó)移民量身定制的。但是這四大國(guó)家，該如何選擇呢？今天，青島澳星出國(guó)歐洲移民專家從幾個(gè)方面來給大家說一說，讓大家對(duì)它們有更清晰的了解！

一、從獲得的身份來看

移民的最終目標(biāo)都是為了拿海外身份，雖然希臘、葡萄牙、西班牙和塞浦路斯這四個(gè)歐洲國(guó)家的移民方式幾乎一樣，優(yōu)勢(shì)也十分相似，但它們獲得的移民身份卻大不一樣。

希臘買房移民可直接一步到位拿永居身份，而塞浦路斯既有直接拿永居身份的項(xiàng)目，也有直接入籍塞浦路斯拿護(hù)照的項(xiàng)目。目前，塞浦路斯護(hù)照可免簽/落地簽173個(gè)國(guó)家/地區(qū)，包括：英國(guó)、歐盟國(guó)家、新西蘭、新加坡等，此前更有消息指，塞浦路斯護(hù)照將有望免簽美國(guó)。持有一本塞浦路斯護(hù)照，申請(qǐng)人更可自由在歐盟其他成員國(guó)內(nèi)生活、工作和學(xué)習(xí)。

葡萄牙和西班牙獲得的則是黃金居留許可，申請(qǐng)人在滿足一定條件后，可申請(qǐng)成為當(dāng)?shù)氐挠谰镁用?。但不管是持有黃金居留許可還是希臘永居身份，申請(qǐng)人均可免簽暢游26個(gè)申根成員國(guó)。

二、從投資門檻來看

雖然這四個(gè)國(guó)家的移民方式一樣，但投資門檻卻有較大差別。其中，投資門檻最低便數(shù)希臘，僅需在當(dāng)?shù)刭?gòu)置25萬歐元不動(dòng)產(chǎn)即可實(shí)現(xiàn)一家三代移民！而選擇較為靈活的，則是葡萄牙，投資門檻在28萬-50萬歐元之間。投資門檻最高的就是塞浦路斯護(hù)照項(xiàng)目，需要購(gòu)置價(jià)值200萬歐元以上不動(dòng)產(chǎn)*并捐獻(xiàn)15萬歐元。

三、從投資潛力來看

希臘：自從希臘開放移民政策以來，借著低投資門檻的優(yōu)勢(shì)，一躍成為最受歡迎的歐洲移民國(guó)家。由于愈來愈多的國(guó)際移民和資本涌入，也讓希臘擺脫了經(jīng)濟(jì)危機(jī)，使當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)市場(chǎng)逐漸升溫。在當(dāng)?shù)芈糜萎a(chǎn)業(yè)的快速發(fā)展加持下，無論租賃還是交投都十分活躍。2020年普華永道發(fā)布的歐洲房產(chǎn)預(yù)期中，希臘雅典的不動(dòng)產(chǎn)無論是租金還是增值情況，都榮登歐洲市場(chǎng)第一位！

葡萄牙：葡萄牙在普華永道發(fā)布的歐洲房產(chǎn)預(yù)期當(dāng)中評(píng)價(jià)也不低，其首都里斯本緊隨雅典其后。除了投資價(jià)值可觀，在生活環(huán)境方面，葡萄牙的實(shí)力也十分優(yōu)秀，被福布斯雜志評(píng)為“后疫情時(shí)代居住和投資的三個(gè)選擇”第一位！同時(shí)，它還是2020年度最適宜退休養(yǎng)老的國(guó)家TOP 1！

西班牙：相比其它三個(gè)國(guó)家，西班牙顯得似乎較為低調(diào)，但實(shí)際上，根據(jù)《投資移民知情者》雜志數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)，2019年西班牙簽發(fā)黃金簽證數(shù)量達(dá)到1422宗，僅次于希臘。素有“旅游王國(guó)”之稱的西班牙，其房產(chǎn)租售需求也十分旺盛，增值潛力充足。

塞浦路斯：雖然在投資門檻中，塞浦路斯護(hù)照項(xiàng)目門檻最高，但其護(hù)照免簽這一優(yōu)勢(shì)卻是無可匹敵的。另外，塞浦路斯目前已探明多個(gè)天然氣田，有望成為歐洲“迪拜”。而國(guó)際知名博彩業(yè)集團(tuán)新濠國(guó)際進(jìn)駐，并在當(dāng)?shù)亻_設(shè)大型賭場(chǎng)度假村，也為當(dāng)?shù)芈糜螛I(yè)增添了重量級(jí)砝碼，相信賭場(chǎng)正式營(yíng)業(yè)后，當(dāng)?shù)囟套馐袌?chǎng)將會(huì)迅速發(fā)展！

四、各國(guó)申請(qǐng)要求

希臘：在當(dāng)?shù)刭?gòu)置價(jià)值25萬歐元以上不動(dòng)產(chǎn)

葡萄牙：在當(dāng)?shù)刭?gòu)置價(jià)值28萬-50萬歐元以上房產(chǎn)

西班牙：在當(dāng)?shù)刭?gòu)置價(jià)值50萬歐元以上房產(chǎn)

塞浦路斯：

永居——在當(dāng)?shù)刭?gòu)置30萬歐元以上房產(chǎn)

護(hù)照——在當(dāng)?shù)刭?gòu)買200萬歐元以上的一處或多處住宅類房產(chǎn)，或250萬歐元以上的一處或多處商業(yè)類房產(chǎn)+15萬歐捐款

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