希臘住宅房地產市場在2019年持續(xù)發(fā)展。據(jù)希臘央行數(shù)據(jù)顯示,希臘2019年的地產全年價格比2018年上漲了四倍。數(shù)據(jù)顯示,2019年希臘房價同比增長7.2%。2019年的房價漲幅創(chuàng)下2006年以來的最高紀錄,這表明希臘房產市場和總體經濟都在復蘇。根據(jù)歐盟關于收入和生活條件的統(tǒng)計數(shù)據(jù),房地產在希臘家庭財富中占很大一部分,希臘的房屋擁有率為73.5%,高于歐元區(qū)66%的平均水平。
如今,希臘房地產行業(yè)的復蘇受到了經濟增長和眾多國外投資者的推動,希臘房價以最強勁的速度上漲。希臘銀行的數(shù)據(jù)顯示,第四季度房價同比上漲7.5%。市場完全受益于上漲趨勢,首都雅典的價格更是遙遙領先,雅典的新房價同比上漲了11%。受黃金簽證的積極影響,越來越多的投資者將目光投向了購買希臘房產拿海外身份。其中,住宅類房產和商業(yè)類房產最受投資者歡迎。
阿爾法銀行的經濟學家預計上升趨勢將會持續(xù)。通過觀察居住證的數(shù)量,對進一步增長的預測似乎是準確的,因為僅在2020年的前兩個月,投資者的居住證發(fā)放數(shù)量就高于2019年全年的發(fā)放數(shù)量。希臘國家銀行經濟學家在早些時候曾表示,希臘房地產市場正向著積極的方向發(fā)展,雅典房價的表現(xiàn)更鼓舞人心,希臘房產的投資前景一片光明。
希臘現(xiàn)在已經成為炙手可熱的“歐洲之星”,而雅典作為其首都,更是首當其沖。雅典寬松的政策環(huán)境、良好的房地產市場,吸引了眾多的國外投資者來置業(yè),對于投資者們來說購置合適的房產非常重要。
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