隨著全球化的節(jié)奏,世界上越來越多的人移居到了海外地區(qū),如:部分高凈值人士通過移民來實現(xiàn)全球資產(chǎn)配置、稅務(wù)規(guī)劃、家族財富傳承;部分中產(chǎn)人士通過移民來幫助子女獲得更優(yōu)質(zhì)的教育資源等?,F(xiàn)在選擇西班牙移民也是較為可取的。
投資型房產(chǎn),易租易售
西班牙買房辦移民,除了獲取西班牙身份以外,更重要的是買房也是一種投資行為。用國內(nèi)的炒房思維去西班牙投資,也許就不太適用。從過去投資的經(jīng)驗看,市中心的公寓比市郊的別墅好租,因為在西方,年輕人沒有買房結(jié)婚的概念,小兩口以租房為主,租房一般公寓居多,等到經(jīng)濟實力和家庭成員增多后,會考慮購買郊區(qū)較大一些的獨立房型。所以,從投資的角度看,如果打算購買的房產(chǎn)并不急于自己住進去,那么好出租就尤為重要。
頂級度假房、海邊別墅
如果要投資西班牙房產(chǎn),度假房以及海邊別墅最受歡迎,并且西班牙這種度假房產(chǎn)大多集中在海濱城市或者海島上。比如:瓦倫西亞的海濱城市(阿利坎特的白色海岸),安達盧西亞的海濱沙灘(馬拉加的馬貝拉),以及海島(馬略卡島、伊比沙島和加那利群島)等。
商鋪、酒店、酒莊等商業(yè)地產(chǎn)
除了投資居家型住宅,商業(yè)型地產(chǎn)也是不錯的選擇,西班牙現(xiàn)在有很多拋售型的商鋪、酒店和酒莊,抄底價格絕對物超所值。
學區(qū)房
如果家里有孩子,難免要為孩子以后接受更好的教育作長遠打算。獲得西班牙居留許可以后,可享受當?shù)赝雀@靼嘌乐行W實行免費義務(wù)教育,除此之外,西班牙的私立學校學費相比北美和西歐其他國家低得多,不妨早為孩子教育多做打算。
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