澳央行降息至0.5%創(chuàng)歷史新低，將成為全球央行率先行動(dòng)的國家！

2020-03-05

供稿人：南京澳星　聯(lián)系方式：025-86827163

北京時(shí)間2020年03月04日，澳洲央行突然降息，將現(xiàn)金利率目標(biāo)下調(diào)25個(gè)基點(diǎn)至0.50%，成為全球央行率先行動(dòng)的國家！這也是澳洲有史以來的最低利率。澳洲央行行長(zhǎng)Philip Lowe表示，這一決定是直接針對(duì)新冠肺炎疫情的威脅而作出的。

“海外爆發(fā)的新冠肺炎疫情對(duì)澳洲的經(jīng)濟(jì)產(chǎn)生了重大影響，尤其是教育和旅游領(lǐng)域。它造成的不確定性也可能影響國內(nèi)支出。而這樣的結(jié)果也造成第三季度的GDP增長(zhǎng)可能會(huì)明顯弱于此前的預(yù)期。鑒于不斷演變的局勢(shì)，很難預(yù)測(cè)這種影響會(huì)有多大。”

為了刺激經(jīng)濟(jì)，澳洲央行立即行動(dòng)——降息！而最主要打算刺激的就是房地產(chǎn)業(yè)！較低的利率通常會(huì)成為住房需求和價(jià)值增長(zhǎng)加速的催化劑！不管這次的降息最終是否能成功刺激房地產(chǎn)，澳洲目前的房市也是很火熱的！僅在上周末的房屋拍賣中，悉尼參加拍賣的房產(chǎn)就有五分之四成交！清空率達(dá)到81.4%！

據(jù)報(bào)道，Ryde地區(qū)可謂是最為強(qiáng)勁，上周末清盤率接近91%！北悉尼、Hornsby以及the Northern Beaches等地區(qū)的清盤率也達(dá)到約90%！對(duì)比去年同期，那時(shí)的清盤率只有約54.9%。

據(jù)了解，在本次拍賣中，成交價(jià)最高的是位于Milsons Point的Glen St的一套四居室豪華公寓，成交價(jià)為725萬澳元。那么這套房子比以前漲了多少呢？據(jù)了解，2014年，這套房屋曾以288萬澳元的價(jià)格出售。也就是說，六年內(nèi)房?jī)r(jià)就翻了快兩倍！

不僅僅是悉尼的房?jī)r(jià)不斷地漲，今年2月份，澳洲各大首府（除達(dá)爾文之外）的房?jī)r(jià)全部上漲，上個(gè)月，全澳房?jī)r(jià)平均漲幅1.1%，全年漲幅10.1%！目前澳洲的房?jī)r(jià)中位數(shù)是$549,918。

如果按照這個(gè)趨勢(shì)，澳洲房?jī)r(jià)可能有望在未來幾周內(nèi)打破最高紀(jì)錄！想在澳洲置業(yè)的人士還不盡快入手？！

文章來自網(wǎng)絡(luò)

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