吐血總結(jié)關(guān)于土耳其購房移民的18個問答都在這里！

第一問：土耳其的經(jīng)濟發(fā)展?fàn)顩r怎樣?

土耳其是少有的集歐盟候選國、歐洲理事會成員國、歐洲關(guān)稅同盟成員國等于一身的歐洲國家，在歐洲國家間均享受一定的貿(mào)易優(yōu)惠待遇。2018-2019年，土耳其年GDP實際增長率將達到5.0%(OECD)，是OECD成員國中發(fā)展最迅速的經(jīng)濟體。

第二問：土耳其國內(nèi)基建如何?

土耳其素有“基建狂魔”的稱號，過去幾年，土耳其先后在基建方面投入1350億美元，目前全世界正在建設(shè)中的十大超級項目(megaprojects)，其中六個都在土耳其。

第三問：土耳其房產(chǎn)市場是否穩(wěn)定?

房地產(chǎn)是土耳其的支柱產(chǎn)業(yè)，過去的幾年里，土耳其房價一路飆升，全年漲幅平均在18%。從2008年的2000億總量到2018年的1.2萬億，10年間上漲6倍之多，是最有潛力的新興國家之一。

第四問：土耳其稅收政策怎樣?

近幾年，土耳其政府頒布了一系列鼓勵國內(nèi)外投資的措施。例如，技術(shù)開發(fā)區(qū)、工業(yè)區(qū)和免稅區(qū)享受稅收優(yōu)惠。此外政府鼓勵投資，有相關(guān)稅收優(yōu)惠政策。比如增值稅減免、海關(guān)稅減免、印花稅減免、能源成本援助、向投資者提供土地和大筆低息信貸等。

第五問：土耳其社會福利怎么樣?

教育方面，土耳其對6至18歲的兒童和青少年實行12年免費義務(wù)教育;醫(yī)療方面，在土耳其工作者每年交付工資的5%作為保險費，雇主再為其支付7.5%，就可以享受醫(yī)療服務(wù)，不必再支付其他任何費用。

第六問：土耳其投資移民合法嗎?

土耳其25萬美金置業(yè)入籍項目于2016年正式推出，并于2018年議會公告修改該項法案，將投資入籍金額從100萬美元降至25萬美元，只需保持房產(chǎn)3年內(nèi)不出售即可。

第七問：土耳其護照申請條件?

年滿18周歲;

身體健康、無犯罪記錄;

按投資入籍計劃要求提供真實準(zhǔn)確的資料和文件;

購買一套或多套總價值25萬美金房產(chǎn)(持有3年)。

第八問：土耳其護照可以帶父母、祖父母或配偶的父母、祖父母嗎?

主申請人、配偶、18歲以下的子女，不能帶同父母。

第九問：申請人是否必須有經(jīng)商或教育背景?

無年齡上限、學(xué)歷、語言、商業(yè)管理背景等條件要求。

第十問：在任何階段是否有面試或語言考試的要求?

無面試和語言的要求。

第十一問：是否必須在土耳其居住才能獲得公民身份?

護照申請無居住要求。

第十二問：是否必須放棄目前公民身份?

土耳其承認雙重或多重公民身份。

第十三問：成為土耳其公民后，是否可以在土耳其工作或做生意?

享受當(dāng)?shù)鼐用裢葯?quán)利。

第十四問：已經(jīng)拿到土耳其護照，其父母是否可以申請團聚簽證?

父母可申請探親簽證。

第十五問：如護照蓋滿章或到期、遺失，是否需要登陸土耳其換領(lǐng)?

均可在土耳其外駐使領(lǐng)館進行申請更換，無需登陸土耳其進行相關(guān)更換申請。

第十六問：土耳其投資入籍購房流程是?

第一步：考察購房;

第二步：辦理土耳其旅行簽證(24小時～3天);

第三步：登陸土耳其考察確定房產(chǎn)，簽約，支付購房定金(1天，周末或節(jié)日稍微延長1天);

第四步：開銀行賬戶，文件公證，和簽署律師授權(quán)書(1天，周末或節(jié)日稍微延長1天);

第五步：回國付完房款及第三方費用，律師協(xié)助過戶(5個工作日);

第六步：完成過戶(1個月左右)，律師協(xié)助遞交移民申請;

第七步：獲得居民身份卡(過戶后1～1.5個月);

第八步：到土耳其打指紋，拿護照(過戶后3個月)。

第十七問：購房會產(chǎn)生哪些費用?

購房交易稅為房價的3%，仍需要根據(jù)不同項目而有變化，比例約在房價2%～4%。持有物業(yè)有房產(chǎn)稅。

第十八問：3年后賣掉房產(chǎn)產(chǎn)生的稅費是多少?

3年后賣掉房產(chǎn)，房產(chǎn)差價需繳納15%～35%增值稅，5年后賣掉房產(chǎn)無需繳稅。

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