土耳其房產(chǎn)位置如何選擇?

2020-02-01
供稿人:廈門澳星 聯(lián)系方式:0592-3873808
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土耳其移民】很多對(duì)土耳其不是很了解的人都會(huì)陷入一個(gè)誤區(qū),誤以為伊斯坦布爾是土耳其的首都。主要原因可能在于——伊斯坦布爾實(shí)在太有名氣了。畢竟在這個(gè)世界上,沒有幾個(gè)城市和伊斯坦布爾一樣,歷經(jīng)近3000年的政治、軍事、宗教爭(zhēng)奪,從古希臘時(shí)期的拜占庭,到東羅馬帝國(guó)的君士坦丁堡,再到今天的伊斯坦布爾,成為了一個(gè)有東方與西方交匯、傳統(tǒng)與現(xiàn)代融合的活力新城。

 

地理環(huán)境
拿破侖曾說過:“如果世界是一個(gè)國(guó)家的話,它的首都一定是伊斯坦布爾”。伊斯坦布爾是一個(gè)同時(shí)跨越歐、亞兩大洲的名城,位于土耳其西北部馬爾馬拉地區(qū),扼守黑海出入口,號(hào)稱亞、歐、非三大洲的十字路口。伊斯坦布爾市分為三個(gè)區(qū):位于歐洲的舊城區(qū)、貝伊奧盧商業(yè)區(qū),以及位于亞洲的于斯屈達(dá)爾區(qū)。東西方文化交匯的伊斯坦布爾,因此有了“萬城之城,萬都之都”的美稱

 

 

經(jīng)濟(jì)環(huán)境
伊斯坦布爾是土耳其經(jīng)濟(jì)、商業(yè)、文化、工業(yè)中心,也是“一帶一路”沿線重要的城市,地處國(guó)際陸上和海上貿(mào)易路線的交界位置。土耳其的證券市場(chǎng),伊斯坦布爾證券交易所(ISE)就位于此。在全球知名城市評(píng)級(jí)機(jī)構(gòu)GaWC2018年發(fā)布的《世界城市名冊(cè)》中,伊斯坦布爾被列入世界一線城市行列。根據(jù)土耳其統(tǒng)計(jì)局官網(wǎng)數(shù)據(jù)顯示,土耳其2017年實(shí)現(xiàn)GDP8412.06億美元,大部分集中在伊斯坦布爾,伊斯坦布爾在土耳其GDP中所占份額約為31.2%,即約2607億美元。

 

交通便利
伊斯坦布爾與其他土耳其城市之間,有廣泛的雙線車道和高速公路網(wǎng)絡(luò),駕車前往任何大城市都非常方便。伊斯坦布爾現(xiàn)有三個(gè)機(jī)場(chǎng)——新建的伊斯坦布爾機(jī)場(chǎng)、阿塔圖爾克機(jī)場(chǎng)和薩比哈•格克琴機(jī)場(chǎng),有飛往400多個(gè)國(guó)際目的地的航班,2小時(shí)的飛行航程即可到達(dá)22個(gè)國(guó)家的首都,距離伊斯坦布爾4小時(shí)飛行圈的范圍內(nèi)包含了約13億的消費(fèi)人群。

 

旅游業(yè)
伊斯坦布爾是一座世界知名的旅游城市,風(fēng)光秀麗,古跡繁多,現(xiàn)有40多座博物館、20多座教堂、450多座清真寺,著名景觀包括圣索菲亞大教堂、蘇丹艾哈邁德清真寺(藍(lán)色清真寺)、托普卡珀宮等。日前,土耳其伊斯坦布爾商會(huì)主席Shekib Avdagic表示,伊斯坦布爾的游客人數(shù)預(yù)計(jì)將超過該城市的人口數(shù)量,到2019年底,伊斯坦布爾游客人數(shù)將達(dá)到1550萬人。同時(shí)他還強(qiáng)調(diào),土耳其應(yīng)該利用其地理位置的優(yōu)勢(shì),吸引周邊國(guó)家17億人口前來旅游,創(chuàng)造27萬億美元的收入。這樣地理位置優(yōu)越、經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)、交通便利、旅游業(yè)蓬勃發(fā)展的伊斯坦布爾,自然也受到了投資者的關(guān)注,成為一顆冉冉升起的投資新星。

 

據(jù)土耳其統(tǒng)計(jì)局統(tǒng)計(jì),今年前九個(gè)月,伊斯坦布爾房地產(chǎn)成交數(shù)量占土耳其總成交數(shù)量的17%,遠(yuǎn)超土耳其真正的首都安卡拉和另外兩個(gè)主要城市伊茲密爾和安塔利亞的成交量。伊斯坦布爾房地產(chǎn)成交量不斷攀升,今年9月成交了23,265套房產(chǎn),成交量較8月份環(huán)比增長(zhǎng)約46.5%,可見其正成為受投資者青睞的投資目的地之一。
 

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