為什么中國(guó)人喜歡去泰國(guó)買房？

最近幾年，中國(guó)人迷上了去泰國(guó)買房。根據(jù)統(tǒng)計(jì)，10個(gè)在泰國(guó)買房的外國(guó)人，與3個(gè)是中國(guó)人。

為什么中國(guó)人喜歡去泰國(guó)買房呢？

1、可觀的投資回報(bào)率

泰國(guó)房地產(chǎn)最近幾年走勢(shì)平穩(wěn)，每年房?jī)r(jià)穩(wěn)定上漲8%左右，租金回報(bào)率平均在5%-7%，相比于國(guó)內(nèi)僅有2%的出租回報(bào)率，投資泰國(guó)房產(chǎn)很有吸引力。

另外，泰國(guó)整體房?jī)r(jià)遠(yuǎn)遠(yuǎn)低于國(guó)內(nèi)，在這里投資，并不需要花費(fèi)你大部分的資產(chǎn)，只需拿出一部分閑錢，50-200萬(wàn)左右，即可在曼谷進(jìn)行房產(chǎn)投資。

2、養(yǎng)老勝地

在買房的外國(guó)人當(dāng)中，有很多是老年人。泰國(guó)一直是亞洲養(yǎng)老勝地，因?yàn)檫@里生活成本低廉，歐美、日本等發(fā)達(dá)國(guó)家的老人們，用退休金就可以在泰國(guó)過(guò)上高品質(zhì)的生活。

隨著國(guó)內(nèi)環(huán)境的污染，物價(jià)上漲，養(yǎng)老對(duì)于中國(guó)人來(lái)說(shuō)已經(jīng)成為了非常奢侈的事情，也有越來(lái)越多的中國(guó)老人，選擇在泰國(guó)置業(yè)養(yǎng)老。

泰國(guó)有專門的養(yǎng)老十年簽證，因?yàn)槭锹糜沃畤?guó)，對(duì)環(huán)境的保護(hù)非?？粗?，而且泰國(guó)醫(yī)療水平在亞洲也屬于領(lǐng)先地位，當(dāng)之無(wú)愧是一座養(yǎng)老之國(guó)。

3、永久產(chǎn)權(quán)

雖然中國(guó)的房?jī)r(jià)非常高昂，但所有的都是70年產(chǎn)權(quán)。而在泰國(guó)，除了土地不允許外國(guó)人購(gòu)買之外，買房子都是永久產(chǎn)權(quán)，沒(méi)有遺產(chǎn)稅、房產(chǎn)稅、強(qiáng)制拆遷。你的私有產(chǎn)權(quán)可以得到良好的保護(hù)。

4、泰國(guó)還有很大發(fā)展空間

作為一個(gè)旅游業(yè)占到GDP80%的國(guó)家，泰國(guó)正在尋找更多讓GDP增長(zhǎng)的產(chǎn)業(yè)渠道。廣袤的未開(kāi)發(fā)土地，就成了泰國(guó)經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)的發(fā)力點(diǎn)。

隨著中泰高鐵幾年后的開(kāi)通，作為一帶一路重點(diǎn)國(guó)家的泰國(guó)，不論是地理位置、還是對(duì)華態(tài)度、自身?xiàng)l件上，都將能看到極大的發(fā)展空間。房地產(chǎn)將成為未來(lái)幾年泰國(guó)除旅游業(yè)外最重要的支柱產(chǎn)業(yè)。

現(xiàn)在投資泰國(guó)房產(chǎn)，就相當(dāng)于20年前投資北上廣深，潛力極大。