土耳其買房移民——地域選擇指南

【土耳其移民】很多對(duì)土耳其不是很了解的人都會(huì)陷入一個(gè)誤區(qū)，誤以為伊斯坦布爾是土耳其的首都。主要原因可能在于——伊斯坦布爾實(shí)在太有名氣了。畢竟在這個(gè)世界上，沒有幾個(gè)城市和伊斯坦布爾一樣，歷經(jīng)近3000年的政治、軍事、宗教爭奪，從古希臘時(shí)期的拜占庭，到東羅馬帝國的君士坦丁堡，再到今天的伊斯坦布爾，成為了一個(gè)有東方與西方交匯、傳統(tǒng)與現(xiàn)代融合的活力新城。

地理環(huán)境
拿破侖曾說過：“如果世界是一個(gè)國家的話，它的首都一定是伊斯坦布爾”。伊斯坦布爾是一個(gè)同時(shí)跨越歐、亞兩大洲的名城，位于土耳其西北部馬爾馬拉地區(qū)，扼守黑海出入口，號(hào)稱亞、歐、非三大洲的十字路口。伊斯坦布爾市分為三個(gè)區(qū)：位于歐洲的舊城區(qū)、貝伊奧盧商業(yè)區(qū)，以及位于亞洲的于斯屈達(dá)爾區(qū)。東西方文化交匯的伊斯坦布爾，因此有了“萬城之城，萬都之都”的美稱

經(jīng)濟(jì)環(huán)境
伊斯坦布爾是土耳其經(jīng)濟(jì)、商業(yè)、文化、工業(yè)中心，也是“一帶一路”沿線重要的城市，地處國際陸上和海上貿(mào)易路線的交界位置。土耳其的證券市場，伊斯坦布爾證券交易所(ISE)就位于此。在全球知名城市評(píng)級(jí)機(jī)構(gòu)GaWC2018年發(fā)布的《世界城市名冊(cè)》中，伊斯坦布爾被列入世界一線城市行列。根據(jù)土耳其統(tǒng)計(jì)局官網(wǎng)數(shù)據(jù)顯示，土耳其2017年實(shí)現(xiàn)GDP8412.06億美元，大部分集中在伊斯坦布爾，伊斯坦布爾在土耳其GDP中所占份額約為31.2%，即約2607億美元。

交通便利
伊斯坦布爾與其他土耳其城市之間，有廣泛的雙線車道和高速公路網(wǎng)絡(luò)，駕車前往任何大城市都非常方便。伊斯坦布爾現(xiàn)有三個(gè)機(jī)場——新建的伊斯坦布爾機(jī)場、阿塔圖爾克機(jī)場和薩比哈•格克琴機(jī)場，有飛往400多個(gè)國際目的地的航班，2小時(shí)的飛行航程即可到達(dá)22個(gè)國家的首都，距離伊斯坦布爾4小時(shí)飛行圈的范圍內(nèi)包含了約13億的消費(fèi)人群。

旅游業(yè)
伊斯坦布爾是一座世界知名的旅游城市，風(fēng)光秀麗，古跡繁多，現(xiàn)有40多座博物館、20多座教堂、450多座清真寺，著名景觀包括圣索菲亞大教堂、蘇丹艾哈邁德清真寺（藍(lán)色清真寺）、托普卡珀宮等。日前，土耳其伊斯坦布爾商會(huì)主席Shekib Avdagic表示，伊斯坦布爾的游客人數(shù)預(yù)計(jì)將超過該城市的人口數(shù)量，到2019年底，伊斯坦布爾游客人數(shù)將達(dá)到1550萬人。同時(shí)他還強(qiáng)調(diào)，土耳其應(yīng)該利用其地理位置的優(yōu)勢(shì)，吸引周邊國家17億人口前來旅游，創(chuàng)造27萬億美元的收入。這樣地理位置優(yōu)越、經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)、交通便利、旅游業(yè)蓬勃發(fā)展的伊斯坦布爾，自然也受到了投資者的關(guān)注，成為一顆冉冉升起的投資新星。

據(jù)土耳其統(tǒng)計(jì)局統(tǒng)計(jì)，今年前九個(gè)月，伊斯坦布爾房地產(chǎn)成交數(shù)量占土耳其總成交數(shù)量的17%，遠(yuǎn)超土耳其真正的首都安卡拉和另外兩個(gè)主要城市伊茲密爾和安塔利亞的成交量。伊斯坦布爾房地產(chǎn)成交量不斷攀升，今年9月成交了23,265套房產(chǎn)，成交量較8月份環(huán)比增長約46.5%，可見其正成為受投資者青睞的投資目的地之一。
 

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