“一帶一路”來(lái)到阿聯(lián)酋，誰(shuí)是最大的受益人

永久產(chǎn)權(quán)

與國(guó)內(nèi)70年產(chǎn)權(quán)不同，迪拜的房產(chǎn)是永久產(chǎn)權(quán)，而且住房免房產(chǎn)稅、增值稅和遺產(chǎn)稅，只要購(gòu)買可以永久擁有和繼承房屋產(chǎn)權(quán)。

惠及三代的迪拜綠卡

迪拜的簽證政策十分人性化，只要在迪拜購(gòu)買超過100萬(wàn)迪拉姆以上的房產(chǎn)，全家三代人都能獲得迪拜的長(zhǎng)期居留權(quán)。

高投資回報(bào)率

對(duì)比全球各大中心城市，迪拜的房產(chǎn)投資回報(bào)率一直非?？捎^，常年保持在8%——10%之間，最快在10年內(nèi)就可以通過租金收回成本，是海外投資置業(yè)的優(yōu)質(zhì)選擇。

寬松的貸款政策

對(duì)于購(gòu)房這樣的高額投資，迪拜對(duì)于外籍人士有很多政策福利。只要你年滿21歲，并且是通過有相應(yīng)資質(zhì)的銀行，便可以在迪拜輕松辦理房產(chǎn)貸款，最高可獲得50%的貸款比例。而且迪拜租金高昂，可以用租金抵扣貸款，實(shí)現(xiàn)低投入高回報(bào)的“以租養(yǎng)貸”!

免稅優(yōu)勢(shì)

投資迪拜房產(chǎn)沒有印花稅和房地產(chǎn)稅，獲得的收益全部都是凈賺。而且對(duì)于房產(chǎn)、教育、醫(yī)療和基本食品全部免稅。

同時(shí)，你在迪拜購(gòu)物的增值稅，可通過稅票退稅。政府已保證，未來(lái)5年內(nèi)稅收不會(huì)增加。外來(lái)投資者能獲得更多的便利與實(shí)惠。迪拜也會(huì)繼續(xù)敞開大門歡迎外來(lái)投資，鞏固其作為全球最國(guó)際化大都市的地位。

匯率優(yōu)勢(shì)

迪拜迪拉姆與美元屬于固定匯率，購(gòu)買迪拜的房產(chǎn)就等于擁有同價(jià)值美元資產(chǎn)， 能幫您迅速實(shí)現(xiàn)資產(chǎn)多元化配置的目的。雖然全球經(jīng)濟(jì)不斷出現(xiàn)摩擦，但世界匯率市場(chǎng)仍是以美元為主導(dǎo)，持有一部分美元資產(chǎn)，才能讓個(gè)人資產(chǎn)更穩(wěn)定。

2020年投資迪拜，不僅是為了賺取更多收益，而是為進(jìn)一步豐富家庭資產(chǎn)的配置， 而在如今的國(guó)際大形勢(shì)下，盡早放眼國(guó)外房產(chǎn)才是上策。

2018年，全球的髙凈值人群在配置資產(chǎn)時(shí)， 僅有房地產(chǎn)投資一項(xiàng)總額是增加的，增幅2.8%。吸引二套房投資，迪拜位列中東地區(qū)的第一名， 全球范圍僅次于紐約、倫敦和香港。彰顯了全球精英與投資者對(duì)迪拜房產(chǎn)的信心。

宜居優(yōu)勢(shì)

迪拜不僅擁有大量奇跡建筑群，同時(shí)也在大力建造宜居生活圈。

迪拜是全球最受歡迎的家庭旅游目的地之一， 迪拜被評(píng)為世界第二安全城市，政府更提出了要將迪拜打造宜居城市的目標(biāo)。

在醫(yī)療、教育和地產(chǎn)上，大量的政府開支投入加上全球投資的涌入， 意味著迪拜的居住體驗(yàn)會(huì)冠絕全球，目前逢低購(gòu)入迪拜的房產(chǎn)也會(huì)升值.

世博優(yōu)勢(shì)

2020年的迪拜世博會(huì)，將吸引全世界2500多萬(wàn)人次前來(lái)參觀，201 9年迪拜的重點(diǎn)之一依然是世博會(huì)的建設(shè)， 升級(jí)基礎(chǔ)設(shè)施，讓迪拜更具商業(yè)投資吸引力。

作為世博會(huì)的配套建設(shè)，迪拜西南部開發(fā)了一個(gè)超級(jí)新城"迪拜南城"， 這里有未來(lái)全球最大的阿勒馬克圖姆國(guó)際機(jī)場(chǎng)， 還有航空、商業(yè)、物流、娛樂、生活等各大區(qū)， 如同迪拜的一座超級(jí)衛(wèi)星城。迪拜南城的建設(shè)，加上2020世博會(huì)話題火熱，馬上投資迪拜，享受經(jīng)濟(jì)爆發(fā)的紅利。

“一帶一路”的迪拜投資快車，你搭上了嗎?