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近期馬耳他租房市場(chǎng)更是吸引了當(dāng)?shù)厝撕痛笈鷣?lái)這工作的外國(guó)人。
租房市場(chǎng)情況解析
如今，馬耳他中心區(qū)域一套兩居室的舒適公寓的平均價(jià)格在900-1200歐/月。距離Verdala和QSI附近的房子也已經(jīng)是1700~2200的價(jià)格。
此外，盡管當(dāng)?shù)厝碎_(kāi)始租房的數(shù)量有所增長(zhǎng)，但外國(guó)人的租房比例在當(dāng)?shù)卣w租房市場(chǎng)上占比仍高達(dá)90%。
購(gòu)房市場(chǎng)情況解析
上一個(gè)季度增長(zhǎng)了4.72%。公寓價(jià)格去年至今年第一季度增長(zhǎng)了11.02%；Terrace house價(jià)格漲了15.34%；Maisonettes漲了7.82%，其他類型房屋像是town house，houses of character和別墅去年經(jīng)歷了最急劇的增長(zhǎng)，去年到今年第一季度的漲幅是15.96%。
1、增長(zhǎng)的可自由支配的收入，以及大量涌入國(guó)家的外國(guó)工作人員。
2、政府的購(gòu)房政策。買(mǎi)第一套住房的時(shí)候，住房?jī)r(jià)格的前150000歐元中的3.5%的印花稅可以免除。
宜居指數(shù) ★★★★★
1）環(huán)境：蟬聯(lián)“世界宜居養(yǎng)老國(guó)家”前3名。
2）家庭：一人申請(qǐng)，四代移民（父母、子女、孫輩）。
3）教育：公立學(xué)校教育免費(fèi)（16年義務(wù)教育）。此外，小學(xué)階段，交通費(fèi)和教材費(fèi)全免。
4）語(yǔ)言：馬耳他幾乎所有公民都可以用英語(yǔ)交流，無(wú)需另學(xué)小語(yǔ)種。
5）飲食：當(dāng)?shù)孛朗撤N類眾多，食材新鮮，適合養(yǎng)生。
6）物價(jià)：馬耳他物價(jià)與北京相近，但收入水平遠(yuǎn)超北京。
馬耳他人均國(guó)民收入約2.2萬(wàn)美金，餐廳人均消費(fèi)10歐左右，一雙耐克跑鞋價(jià)格在70歐左右。
移民難度 ★
1）移民馬耳他，對(duì)語(yǔ)言、學(xué)歷、年齡均不作要求。
2）申請(qǐng)馬耳他永居身份僅需10個(gè)月左右。
護(hù)照含金量 ★★★★
1）馬耳他護(hù)照可免簽166個(gè)國(guó)家（涵蓋美國(guó)、加拿大、澳大利亞、英國(guó)、新西蘭、日本、新加坡等）。
2）擁有馬耳他護(hù)照，可在歐盟任何成員國(guó)生活和工作（美國(guó)人都沒(méi)有的特權(quán)）。
3）馬耳他護(hù)照是全球護(hù)照移民項(xiàng)目中唯一免簽美國(guó)的護(hù)照，被稱作“護(hù)照中的LV”。
避稅指數(shù) ★★★★★
國(guó)外稅收五花八門(mén)，財(cái)富稅、資產(chǎn)稅、遺產(chǎn)稅、贈(zèng)與稅，且比例極高。中產(chǎn)階級(jí)移民發(fā)達(dá)國(guó)家，最大的忌諱就是就是繁重的稅收。
馬耳他屬于非全球征稅國(guó)家，對(duì)于不在馬耳他定居的國(guó)民，其海外資產(chǎn)收益無(wú)需繳稅。而且馬耳他政府已與37個(gè)國(guó)家/地區(qū)（包括中國(guó)）簽署避免雙重征稅協(xié)議。
退稅之后，企業(yè)在馬耳他總共納稅額低于總收入的5%。超低稅率使馬耳他成為 “最適合中產(chǎn)階級(jí)投資移民的國(guó)家”之一。
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