悉尼or墨爾本，哪個(gè)城市適合你？

大部分想要辦理澳洲移民的朋友，首選的兩個(gè)城市就是悉尼和墨爾本。作為澳洲最著名的兩大城市，一直都被世人們對(duì)比著，哪一個(gè)更加優(yōu)秀，更加適合居住、投資和移民？

金融中心的地位成就了悉尼的優(yōu)越感，而對(duì)于墨爾本來說，更加重視文化。墨爾本多次被評(píng)為全球最宜居城市，自從2006年該指數(shù)公布以來，墨爾本在醫(yī)療、教育和基礎(chǔ)設(shè)施上取得滿分，長期占據(jù)著全球最宜居城市的前三甲位置，并在穩(wěn)定性、文化和環(huán)境三方面超越悉尼。居住環(huán)境上，悉尼更具現(xiàn)代氣息，很多自然風(fēng)光都顯大氣，城市相對(duì)規(guī)模超過墨爾本，更有一般中國人觀念上的都市的感覺，但后者更安靜，不嘈雜，綠化也很到位，花園之都，交通方便。

澳大利亞每年超過1/3的GDP是新州貢獻(xiàn)的，在經(jīng)濟(jì)規(guī)模上新州大約是維州的1.5倍，但進(jìn)入21世紀(jì)以來，維州的整個(gè)發(fā)展速度快過新州。

一、投資與經(jīng)濟(jì)

在墨爾本投資和創(chuàng)業(yè)的成本是比悉尼低的。澳大利亞十大企業(yè)中的6家，百強(qiáng)企業(yè)中的33家，都選擇將其地區(qū)總部設(shè)在墨爾本。而目前悉尼的辦公樓租賃費(fèi)用仍然在高速增長。

二、生活百態(tài)

消費(fèi)方面，墨爾本明顯較為便宜。比如說數(shù)據(jù)中，墨爾本平均房價(jià)54萬澳元，悉尼要64萬澳元。對(duì)于租房的來說，墨爾本平均租價(jià)310澳元，悉尼則要450澳元。墨爾本人更希望住在離市中心較近的地方，以享受生活方式的便利；而悉尼人更喜歡住得遠(yuǎn)一些。悉尼的小吃店比墨爾本多，可以吃很多正宗的家鄉(xiāng)小吃。

治安方面，悉尼相對(duì)差很多，主要是西區(qū)、西南區(qū)治安較差，拉低整體水平墨爾本發(fā)案率相對(duì)低，案件中盜竊和普通搶劫率高，而悉尼的持械搶劫全澳最高。

氣候方面，墨爾本冬天也冷一些，不過悉尼相對(duì)太潮濕，各種昆蟲特別多。兩地的溫度在同一天可能是天壤之別。

交通出行方面，墨爾本更加人性化，在悉尼高峰期行車?yán)щy是絕對(duì)的，很多人高峰期都不敢開車。而墨爾本的街道特別寬敞，沒有悉尼那種狹隘的感覺。

休閑娛樂方面，悉尼作為自由港，在國際上的知名度大于墨爾本，商業(yè)發(fā)達(dá)，全球資源更易關(guān)注悉尼。相對(duì)于墨爾本，年輕人更愛去悉尼。但是，墨爾本卻擁有澳網(wǎng)，墨爾本杯等國際知名賽事及各種文化藝術(shù)盛會(huì)，文體活動(dòng)的規(guī)模和規(guī)格強(qiáng)于悉尼。

三、教育與就業(yè)

澳洲八大在悉尼和墨爾本各有兩所

墨爾本：墨爾本大學(xué)、莫納什大學(xué)

悉尼：新南威爾士大學(xué)、悉尼大學(xué)

悉尼的學(xué)校數(shù)量是澳洲之最，除了頂級(jí)大學(xué)外，其他的3、4星級(jí)的大學(xué)和學(xué)院比墨爾本的選擇余地大。但是相對(duì)而言，墨爾本的學(xué)費(fèi)就比較便宜。悉尼就業(yè)機(jī)會(huì)相對(duì)于墨爾本較多，工作大概多墨爾本20%左右。

四、發(fā)展與未來

龐大且不斷增長的人口為墨爾本帶來了得天獨(dú)厚的優(yōu)勢(shì)。過去10年，墨爾本的新遷入居民遠(yuǎn)遠(yuǎn)多于澳大利亞的其他任何城市，如果這種趨勢(shì)像預(yù)測(cè)的那樣持續(xù)，墨爾本最快可能在2030年超越悉尼，成為澳大利亞最大的城市。

墨爾本的人口在近些年出現(xiàn)了顯著增長。主要受海外和州際移民推動(dòng)，未來將迎來顯著的市場(chǎng)和需求增長。由下圖可見在墨爾本有更多的商業(yè)工程正在進(jìn)行當(dāng)中，市場(chǎng)正在擴(kuò)大，商機(jī)越來越多。

澳洲移民——澳洲132天才企業(yè)家移民

澳洲132商業(yè)移民項(xiàng)目又稱“商業(yè)天才移民項(xiàng)目”，是目前澳洲商業(yè)移民中唯一一種可以“一步到位拿綠卡”的移民項(xiàng)目。相對(duì)于其他商業(yè)移民項(xiàng)目而言，它最適合擁有大型企業(yè)的成功企業(yè)家。

申請(qǐng)條件

1、主申請(qǐng)人55歲以下;

2、家庭凈資產(chǎn)150萬澳幣以上;

3、申請(qǐng)人為企業(yè)股東，持股30%以上，商業(yè)凈資產(chǎn)不少于40萬澳幣;

4、申請(qǐng)人在申請(qǐng)前的2個(gè)財(cái)政年度，企業(yè)年?duì)I業(yè)額均在澳幣300萬元以上;

5、申請(qǐng)人及其隨行家人在獲得永居簽證，抵達(dá)澳大利亞后的12個(gè)月內(nèi)應(yīng)該開展生意，投資金額不少于100萬澳幣(各州要求不同)。

澳洲移民——澳洲188A商業(yè)投資移民

澳洲188A簽證，是澳洲商業(yè)創(chuàng)新移民的一種。該簽證是一種為期4年的臨居簽證，注重公司的營業(yè)額，適合投資金額不高的人群，投資方式可靈活變通。申請(qǐng)人在赴澳投資兩年生意后轉(zhuǎn)為永居身份。

申請(qǐng)條件

1、 年齡要求：主申請(qǐng)人55周歲以下，隨行子女23周歲以下；

2、 經(jīng)商背景：過去四個(gè)財(cái)年內(nèi)至少有兩個(gè)財(cái)年，企業(yè)中的持股比例30%以上/上市公司10%，且年?duì)I業(yè)額50萬澳幣以上；

3、 家庭資產(chǎn)：主申請(qǐng)人或夫妻雙方名下的凈資產(chǎn)至少有80萬澳幣。(個(gè)人凈資產(chǎn)包括銀行存款，房產(chǎn)，股票債券等理財(cái)產(chǎn)品和公司資產(chǎn))；

4、取得“意向申請(qǐng)”邀請(qǐng)，打分達(dá)到65分或以上。

更多移民動(dòng)態(tài)，歡迎致電廈門澳星移民公司，我們將為您提供專業(yè)的解答。24小時(shí)咨詢熱線：0592-3873808/13666038521/18060989101。