澳收緊投資移民背后原因

澳大利亞移民政策突然“叫停”，讓不少潛在移民者措手不及。近日，澳大利亞聯(lián)邦移民局正式通知各州政府，澳大利亞“500萬(wàn)澳元投資移民”流程中的第一個(gè)環(huán)節(jié)——州政府擔(dān)保在現(xiàn)有政策下接受申請(qǐng)的最后一天是4月23日。

4月24日到6月30日，各州暫不接受擔(dān)保申請(qǐng)，7月1日后500萬(wàn)澳元投資移民將按照新政重開(kāi)。其中，新州和維州承諾提高州擔(dān)保的審批速度，在4月23之前遞交的申請(qǐng)，保證在4月23日批出。

對(duì)于500萬(wàn)澳元門(mén)檻的移民投資來(lái)說(shuō)，買(mǎi)房是最高效也是最保險(xiǎn)的途徑。　　

那么，澳大利亞政府為何暫停這項(xiàng)政策？

深層原因是澳大利亞移民政策有些調(diào)整，對(duì)普通移民政策開(kāi)始收緊。“深入分析，這與澳大利亞近幾年移民數(shù)量增長(zhǎng)相對(duì)快、經(jīng)濟(jì)壓力逐漸緩解等有關(guān)。2012年澳大利亞出臺(tái)新移民政策后，帶來(lái)移民數(shù)量的增長(zhǎng)，如今世界經(jīng)濟(jì)開(kāi)始逐漸復(fù)蘇，澳大利亞也逐漸收緊、調(diào)整了移民政策。不可否認(rèn)的是，移民人口的增長(zhǎng)也確實(shí)在一定程度上推高了當(dāng)?shù)胤績(jī)r(jià)，給當(dāng)?shù)卣兔癖妿?lái)一定壓力”。

移民政策收緊

7月1日后，任何“188C（500萬(wàn)澳元投資移民）簽證”申請(qǐng)必須以聯(lián)邦政府所倡議的50%高風(fēng)險(xiǎn)投資為主營(yíng)項(xiàng)目，今后188C投資移民將面臨更高的投資風(fēng)險(xiǎn)

這一“喊停”讓移民投資市場(chǎng)一片嘩然。因?yàn)榘拇罄麃啲F(xiàn)行的投資移民政策相當(dāng)寬松，投資方向包括政府債券、基金和私人企業(yè)，投資風(fēng)險(xiǎn)小，移民成功率高。

然而，如今澳大利亞移民局發(fā)布消息稱，澳大利亞188C重大投資者簽證接受申請(qǐng)截止日為2015年4月23日，重新開(kāi)啟申請(qǐng)要等到7月1日。

項(xiàng)目重啟后在投資領(lǐng)域方面也有了進(jìn)一步限制：不允許投資政府債券；至少100萬(wàn)澳元通過(guò)風(fēng)險(xiǎn)投資方式投入初期資本增長(zhǎng)類(lèi)型的投資；至少150萬(wàn)澳元通過(guò)管理基金投入澳交所小型上市公司股票，投資管理人必須有超過(guò)1億澳元的管理資產(chǎn)額；任何單一投資者在風(fēng)險(xiǎn)投資基金中的比例不能超過(guò)30%。

劍指房?jī)r(jià)上漲？

新政消息傳出后，最擔(dān)憂的除了移民中介之外，還有中國(guó)移民。在目前已被批準(zhǔn)的“500萬(wàn)澳元投資移民簽證”中，有89.1%的簽證申請(qǐng)人來(lái)自中國(guó)

“中國(guó)客戶特別喜歡澳大利亞。我接受的移民客戶中，九成是中國(guó)人。”移民新政放出消息后，過(guò)來(lái)咨詢并要求趕緊遞交申請(qǐng)，在當(dāng)?shù)刭I(mǎi)房投資的也都是中國(guó)人。”

其實(shí)，在澳大利亞政府宣布即將暫停之前的移民政策之時(shí)，外界對(duì)于“叫停”原因的猜測(cè)也從未停止過(guò)。最為主流的答案有兩個(gè)：房?jī)r(jià)過(guò)高和過(guò)多的中國(guó)移民。