25萬歐元希臘購房移民，靠譜嗎？

首先可以肯定的是，25萬歐買房移民希臘的移民方式是有法案支持的。接下來，我會對這個移民方式的利與弊做詳細的分析。

1，移民法案及要求

2014年4月1日，希臘政府頒布了《移民與社會融合法則》(第4251/2014號法令)。因此，前法3386/2005號和其他法規(guī)被廢除，并由新法規(guī)所代替。

除此之外，新法也規(guī)定了對在希臘購買物業(yè)的非歐盟公民的居留許可發(fā)放的相關規(guī)定(第20條)。該法規(guī)規(guī)定投資者必須在希臘擁有完整的房產(chǎn)產(chǎn)權，房產(chǎn)價值最低額為250,000歐元，并且在簽訂最終購買合同時必須支付全款，該款項的支付必須通過投資者本人的銀行賬戶支付。

從移民法案上可以看出，這個買房移民的主要要求如下：

• 需要購買至少價值25萬歐的房產(chǎn)

• 需全額支持房款

• 需要通過本人的海外賬戶支付房產(chǎn)，且這25萬歐有合法的資金來源證明

僅僅從這個要求看，相對于盧森堡的因私長期居留卡(無需買房，無需投資，無學歷要求，不需要有雇主，只需要提供7.6萬歐的資金證明)，希臘的25萬歐買房移民項目的要求確實是高了很多。關于盧森堡及盧森堡的因私長居卡，我會在結尾處做簡單介紹一下。

2，25萬歐希臘買房移民的利與弊

好處：

• 移民監(jiān)管寬松：如果你想保留你的移民身份，你只需要每年登陸希臘一次即可。

• 三代移民：任何一人辦理，全家人就可以申請得到希臘5年居留許可，房產(chǎn)不出售，居留可繼續(xù)，直至獲得希臘護照，沒有年齡限制

• 暢行歐盟國+申根國

• 免費醫(yī)療（需要購買公共健康險）

• 子女免費公立教育

   

弊端：

• 前期投入成本高

• 必須先買房子，這對于還沒有去過希臘的人來說，顯得有些草率

• 不能把房子賣掉，房子賣掉以后，永居身份也就失去了

• 享受的社會福利有限，不能享受養(yǎng)老金及其他社會福利。想想也是可以理解，前幾年希臘面臨破產(chǎn)，現(xiàn)在也只能依靠賣永居身份來維持本國經(jīng)濟。經(jīng)濟實力有限的情況下 ，怎么可能提供吸引人的高社會福利呢。

• 不能在當?shù)毓ぷ?/span>

需要特別提醒的是，選擇希臘買房移民的人，一定要確認買房子付的款項跟跟房子的實際價值相當。為什么這么說呢？因為碰到客戶反映，花30萬歐買的房子，結果到了以后，發(fā)現(xiàn)鄰居一模一樣的房子是花了15萬歐買的。

總之，希臘買房移民有利有弊。如果不想前期投入成本太多，可以考慮移民其它國家。比如瓦努阿圖啊，如果拿瓦努阿圖的經(jīng)濟和一些發(fā)達大國相比，瓦努阿圖可能不算非常富裕，但可以肯定的是，瓦努阿圖的護照非常有價值！

瓦努阿圖護照可以實現(xiàn)全球140多個國家免簽，商務出行、海外旅游都很方便，再次轉移澳洲和新西蘭也更容易。

瓦努阿圖移民申請條件

1.主申請人年滿18周歲，身體健康且無犯罪記錄；

2.副申請人可以為配偶，18歲以下子女，18-25周歲未婚在讀子女，50周歲以上父母；

3.向瓦努阿圖國家捐贈8萬美金起。