三種不同富裕水平的國(guó)人，他們的投資方向有什么不同？

近年來(lái)海外投資的熱度越發(fā)高漲，越來(lái)越多的高凈值人群將目光投向海外房產(chǎn)。時(shí)下國(guó)內(nèi)經(jīng)濟(jì)的迅猛發(fā)展，讓更多努力拼搏的人抓住了時(shí)代的機(jī)遇，很多高凈值人群便由此而生。

幾年前，中國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)出現(xiàn)了“炒房熱”，并以病毒般的速度擴(kuò)散至全國(guó)，上至北上廣等一線城市，下至三四線的小城幾乎都不同程度被波及。

但是如今，國(guó)內(nèi)樓市價(jià)格動(dòng)蕩、調(diào)控政策不斷的形勢(shì)下，考慮到分散資金風(fēng)險(xiǎn)等因素，海外置業(yè)成為了國(guó)人投資的內(nèi)在需求。

投資種類千千萬(wàn)，為什么偏偏選擇海外房產(chǎn)？

對(duì)于有著五千年文明的國(guó)人來(lái)說(shuō)，從古到今，都對(duì)土地有著深切的執(zhí)念。

擁有屬于自己的一套房子，才能產(chǎn)生歸屬感，甚至當(dāng)下大多數(shù)年輕人，一家?guī)状荚跒橐惶追繆^斗。

大家對(duì)于房產(chǎn)的選擇考慮到以下幾個(gè)方面的因素：

據(jù)可靠數(shù)據(jù)顯示，當(dāng)達(dá)到大眾富裕水平時(shí)，人均可支配流動(dòng)資金在60萬(wàn)—600萬(wàn)人民幣之間，這類人是想通過(guò)海外房產(chǎn)投資實(shí)現(xiàn)資產(chǎn)多元化，現(xiàn)有的海外資產(chǎn)占總資產(chǎn)比例的平均水平為25.4％。

當(dāng)達(dá)到富裕水平時(shí)，可支配流動(dòng)資金600萬(wàn)—6000萬(wàn)人民幣之間，普遍將總資產(chǎn)25.9％的進(jìn)行了海外投資。

當(dāng)達(dá)到非常富裕水平時(shí)，他們可支配流動(dòng)資金在6000萬(wàn)人民幣以上，將平均持有總資產(chǎn)比例19.3％的海外投資。

這些數(shù)據(jù)還從側(cè)面展現(xiàn)了這樣一種現(xiàn)象，首次投資者，他們的選擇會(huì)比較保守，預(yù)算也不會(huì)超過(guò)50萬(wàn)美金。

比較有海外投資經(jīng)驗(yàn)的人，在經(jīng)過(guò)幾次房產(chǎn)投資行為之后，他們往往會(huì)報(bào)以樂(lè)觀心態(tài)，進(jìn)行多種嘗試進(jìn)行資產(chǎn)配置，比如涉及到商業(yè)地產(chǎn)，將民宅用途和商業(yè)地產(chǎn)這兩個(gè)市場(chǎng)范圍劃分開(kāi)來(lái)進(jìn)行多元化投資。

除了地產(chǎn)帶給中國(guó)人與生俱來(lái)的安全感之外，還有這些因素吸引高凈值人群投資房產(chǎn)。

在”教育立國(guó)“思想得影響下，沒(méi)有一個(gè)中國(guó)人想讓自己的孩子輸在起跑線上。

據(jù)多項(xiàng)調(diào)查顯示：中國(guó)人移居海外的首要原因是為了下一代能夠接受更好的教育。

在教育的問(wèn)題上，沒(méi)有家長(zhǎng)會(huì)懈怠。歐美傳統(tǒng)國(guó)家有著世界頂尖的教育水準(zhǔn)以及教育質(zhì)量，單單就彈丸小國(guó)馬耳他來(lái)說(shuō)，教育實(shí)力卻領(lǐng)先國(guó)內(nèi)十幾年，師生配比率甩下中國(guó)幾條街。

因此在各方面條件的允許下，高凈值人群把目光投放到了歐美國(guó)家。

通過(guò)購(gòu)房一舉獲得某個(gè)國(guó)家的居留權(quán)，雖然聽(tīng)起來(lái)易如反掌，對(duì)于你我這些普通人來(lái)說(shuō)目標(biāo)還是過(guò)于遙遠(yuǎn)，但是高凈值人群卻可以輕松做到。

對(duì)于想獲得永居身份或者更具有含金量身份的高凈值人群來(lái)說(shuō)，房產(chǎn)本身的屬性就不是居住或者升值這么簡(jiǎn)單。

通過(guò)投資房產(chǎn)，獲得歐美國(guó)家的身份，它們?cè)诃h(huán)境、科技、人文、發(fā)達(dá)水平、社會(huì)福利體系、醫(yī)療體系等方面，都遠(yuǎn)遠(yuǎn)領(lǐng)先于國(guó)內(nèi)，何樂(lè)而不為呢？

很多人以養(yǎng)老，旅游房產(chǎn)為目，單純看中歐美國(guó)家的環(huán)境宜人，空氣清新，天比北京藍(lán)，醫(yī)療水平遠(yuǎn)超國(guó)內(nèi)一線城市。

有這樣目的投資者往往最看重環(huán)境優(yōu)勢(shì)在很多調(diào)查中可以看到，無(wú)論是空氣環(huán)境還是生活品質(zhì)，最宜居、最適合養(yǎng)老的國(guó)家都位于歐洲，比如葡萄牙、馬耳他、希臘，自然環(huán)境都十分優(yōu)越。

所以，恰逢歐洲諸多國(guó)家買(mǎi)房移民政策的開(kāi)放，只需投資房產(chǎn)即可拿海外身份的機(jī)遇就在眼前，有想法的申請(qǐng)者一定不要錯(cuò)過(guò)這個(gè)大好的機(jī)會(huì)。