希臘買房移民:曾經(jīng)愛答不理,以后高攀不起! ?

2019-07-10
供稿人:總部網(wǎng)絡(luò) Dante
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時光荏苒,希臘移民僅用了不到兩年的時間就實現(xiàn)了所謂的咸魚翻身,從當(dāng)初一個無人問津,避之不及的國家,到現(xiàn)在僅半年獲批的主申請人數(shù)逼近三千,房產(chǎn)都需要搶購的國家。希臘移民自己都不禁感嘆:曾經(jīng)你對我愛答不理,現(xiàn)在我讓你高攀不起。

 

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一、希臘移民房產(chǎn)全靠搶

 

僅僅幾年的時間,希臘移民操作方式已經(jīng)發(fā)生天翻地覆的變化,過去需要申請者長途跋涉飛到希臘實地考察房產(chǎn),有的時候行程時間內(nèi)沒有看中的話,還需要再去一次?,F(xiàn)在,實地考察的申請者數(shù)量少之又少,原因主要有兩點:

 

現(xiàn)在希臘新房項目更受關(guān)注

 

移民希臘的投資者占比非常大,這類申請者幾乎沒有自主的需求,所以帶裝修,帶包租服務(wù)的新房更滿足他們的條件,無需考察,只需國內(nèi)就可以直接訂房。

 

希臘房產(chǎn)出售速度非常快

 

現(xiàn)在希臘的房產(chǎn)基本靠搶,看中的房產(chǎn)如果不付定金,等你到了希臘當(dāng)?shù)?,房子大概已?jīng)被別的買家買走了,根本不會放在那兒等著你去挑。

 

只要是好房子,性價比高的房子,尤其是帶包租服務(wù)的新房,幾乎每個新出來的盤都會很快被搶光,熱門開發(fā)商的房產(chǎn),都是需要先付定金,等房子開售之后,根據(jù)付定金的順序選房,而且如果排在后面,只能祈求還有剩余房源了,這就是現(xiàn)在希臘房產(chǎn)市場的日常,從過去的鮮有人問津,到現(xiàn)在的搶購,真是造化弄人。

 

二、希臘移民相關(guān)費用不斷上漲

 

希臘移民備受關(guān)注的一個主要原因還在于其超高的性價比,只要購買不低于25萬歐元的房產(chǎn)即可,即使按照現(xiàn)在的匯率計算,也就200萬出頭的樣子。在擁有海外房產(chǎn)的同時,拿到一張永居卡,性價比不要太高。

 

不過,隨著申請者數(shù)量的不斷增加,希臘也開始變成了大爺,首先做的事情就是:漲價!申請費從每人500歐元漲到2000歐元,漲四倍!每位成年申請者要多交1.2萬人民幣!想想這白花花的銀子,是不是后悔沒有早點辦理?

 

除了申請費用上漲之外,希臘議會還計劃擴充其移民條款,當(dāng)下移民希臘只有買房這一種方式,未來可能推出包括投資企業(yè),購買國債,理財,基金,銀行定存等方式,而且門檻很有可能會大幅提高,有消息稱以后的最低資金要求很有可能是40萬歐元,和現(xiàn)在25萬歐元相比,哎,還是要抓緊上車!

 

三、希臘移民可能將有排期!

 

這真是一個讓人悲傷的消息,過去希臘移民的口號是最快一個月拿藍(lán)紙,而且基本三個月之內(nèi)肯定是能夠拿到的。但是現(xiàn)在,光是藍(lán)紙的預(yù)約就要排到很久之后,工作日的希臘移民局簡直是全希臘最熱鬧的地方,甚至有人戲稱,希臘效益最好的單位就是移民局了?,F(xiàn)在可靠的消息表明:

 

1、雅典中部移民局:預(yù)約排期到2019年7月;

2、雅典北部移民局:預(yù)約排期到2019年5月下旬;

3、雅典南部移民局:預(yù)約排期到2019年9月。

 

四、申請人數(shù)和獲批人數(shù)爆炸式增長

 

都說希臘移民很火熱,知道具體的獲批數(shù)字嘛?說出來你可能都不相信,截止七月底,2018年的主申獲批人數(shù)是2968名,超過去年全年2458名,附屬申請人獲批總數(shù)為7565名,超過去年全年的6120名。遙想希臘移民剛推出的2013年,全年獲批人數(shù)僅為21名,何等的慘烈!僅僅五年后的現(xiàn)在,預(yù)計全年總數(shù)有望突破6000人,增加300倍!

 

所以,這么長時間以來,市場都在追求這個項目不是沒有道理的,畢竟優(yōu)勢擺在那兒的。所以,在選擇移民國家的時候還是要看市場的行情,所以人人都熱衷的項目肯定是有其獨特優(yōu)勢的,比如希臘移民?,F(xiàn)在市場瘋傳,希臘買房已經(jīng)不允許使用POS機直接刷人民幣了,只能外匯轉(zhuǎn)賬,所以,有移民想法的申請者還是要早點上車,避免出現(xiàn)更多的變故!

 

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