愛(ài)爾蘭買房可以移民嗎？不能！但房產(chǎn)卻是極好的投資！

英國(guó)脫歐的一再延期反而帶火了鄰國(guó)愛(ài)爾蘭，不僅申請(qǐng)入籍人數(shù)大增，很多既想享受出入英國(guó)方便，又想留在申根國(guó)家人也紛紛移民愛(ài)爾蘭。

此外，大批企業(yè)也開(kāi)始逐步將生意和資源向愛(ài)爾蘭轉(zhuǎn)移，所有的行為都一定程度上推動(dòng)了當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)價(jià)格的上行。雖然移民愛(ài)爾蘭不能通過(guò)買房的方式，但是居住屬性和投資標(biāo)簽齊聚的愛(ài)爾蘭房產(chǎn)還是值得收入麾下的！

愛(ài)爾蘭買房可以移民嗎？

翻開(kāi)愛(ài)爾蘭移民法律，并沒(méi)有找到買房移民法案。所以，移民愛(ài)爾蘭是沒(méi)法通過(guò)買房的方式。當(dāng)前主流移民愛(ài)爾蘭方式主要有兩種：

1、向愛(ài)爾蘭政府批準(zhǔn)的企業(yè)投資100萬(wàn)歐元，五年左右即可收回投資，這些企業(yè)一般主要涉及愛(ài)爾蘭福利項(xiàng)目，比如養(yǎng)老院，公租房等，有政府的背書，零風(fēng)險(xiǎn)。

2、捐款50萬(wàn)歐元，團(tuán)體捐贈(zèng)可以降低至40萬(wàn)歐元。一般的受贈(zèng)項(xiàng)目涵蓋教育，醫(yī)療，民生等各種福利項(xiàng)目。

愛(ài)爾蘭移民方式不難，但是對(duì)申請(qǐng)者的資金要求較高，算是比較貴的移民方式。

不過(guò)，愛(ài)爾蘭這個(gè)國(guó)家在氣候環(huán)境，生活水準(zhǔn)，就業(yè)經(jīng)商等諸多方面有較好的表現(xiàn)，還是值得如此大手筆的投資。

愛(ài)爾蘭房產(chǎn)價(jià)格漲勢(shì)如何？

來(lái)自愛(ài)爾蘭中央統(tǒng)計(jì)局的數(shù)據(jù)顯示，愛(ài)爾蘭房產(chǎn)幾個(gè)保持著持續(xù)上漲的勢(shì)頭，超高需求和低迷的供應(yīng)共同作用于房?jī)r(jià)。全國(guó)住宅價(jià)格指數(shù)增長(zhǎng)8.44%（剔除通脹后則為7.48%），不過(guò)相較去年同期的11.67%，有比較明顯的下滑。愛(ài)爾蘭最大的房產(chǎn)網(wǎng)站數(shù)據(jù)顯示，愛(ài)爾蘭全國(guó)平均房?jī)r(jià)增長(zhǎng)5.5%，中位數(shù)為25.4萬(wàn)歐元。

1、首都都柏林房?jī)r(jià)

在愛(ài)爾蘭首都都柏林，住宅地產(chǎn)價(jià)格指數(shù)增長(zhǎng)6.31%（剔除通脹后實(shí)際為5.36%）。

由此看出，都柏林市中心房?jī)r(jià)漲幅4.7%為最高，其次是南部3.2%，最后是北部2.5%。

2、其他地方房產(chǎn)

1）卡洛郡：平均房產(chǎn)增幅為9%，房?jī)r(jià)中位數(shù)18.9萬(wàn)歐；

2）科克郡：平均房產(chǎn)增幅為6.3%，房?jī)r(jià)中位數(shù)22.0萬(wàn)歐；

3）高威郡：平均房產(chǎn)增幅為7.4%，房?jī)r(jià)中位數(shù)22.8萬(wàn)歐；

4）沃特福德：平均房產(chǎn)增幅為8.6%，房?jī)r(jià)中位數(shù)17.4萬(wàn)歐；

5）利默里克：平均房產(chǎn)增幅為9.8%，房?jī)r(jià)中位數(shù)19.4萬(wàn)歐；

愛(ài)爾蘭其他地區(qū)的房產(chǎn)總價(jià)在17-22W歐元，投資總額較低；其房產(chǎn)漲幅在6.3%-9.8%，也頗為可觀，并且這其中還未包含房租收益，以及每年房屋租賃的漲幅。

愛(ài)爾蘭買房有哪些地方是好的選擇？

愛(ài)爾蘭比英國(guó)小，但是人口也更少，密度也低得多，但至于要在愛(ài)爾蘭什么地方購(gòu)置房產(chǎn)，除了房?jī)r(jià)之外，每個(gè)城市的特點(diǎn)也需要特別留意。一般而言，備受移民或者海外人士青睞的購(gòu)房目的地有以下幾個(gè)城市：

1、都柏林Dublin

都柏林是愛(ài)爾蘭買房的最佳地點(diǎn)之一，尤其對(duì)于尋找就業(yè)機(jī)會(huì)和想前往英國(guó)更便利的人而言，愛(ài)爾蘭無(wú)疑是最好的選擇之一。

作為愛(ài)爾蘭的文化之都，除了可以享受世界一流的酒吧和餐廳，這里的藝術(shù)，厚重歷史以及文學(xué)都別具情調(diào)。

隨著英國(guó)脫歐日期的臨近，很多全球性的公司開(kāi)始部分產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移到都柏林，讓這里的就業(yè)機(jī)會(huì)激增，包括科技，金融以及醫(yī)藥行業(yè)迎來(lái)繁榮發(fā)展，此外，都柏林還有愛(ài)爾蘭最好的大學(xué)。

2、高威/科克郡 County Goway /County Cork

高威是一個(gè)非常熱鬧的城市，這里有著非常多的大學(xué)生，以及優(yōu)異的教育資源。此外，高威賽馬和藝術(shù)節(jié)也非常出名，自然景點(diǎn)包括阿蘭群島以及康尼馬拉國(guó)家公園。

科克郡有著非常多的英國(guó)定居者，這個(gè)城市以友好和悠閑的生活方式二著稱，這里收到墨西哥灣流的影響，氣候更加舒適，而且海鮮產(chǎn)品豐富。

如果你喜歡愛(ài)爾蘭的氣候環(huán)境，生活節(jié)奏，想讓孩子接受更好的教育，父母享受更好的醫(yī)療，同時(shí)還可以前往英國(guó)更加便利，那么移民愛(ài)爾蘭絕對(duì)是正確的選擇。

此外，移民愛(ài)爾蘭一定要買房，雖然不是移民的必須條件，但給生活增加幸福感的同時(shí)，也可以享受可觀的增值。

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